И это на фоне растущего предложения. Эксперты прогнозируют в ближайшей перспективе сохранение устойчивого спроса на столичное индустриальное жилье. 

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Согласно данным очередного месячного обзора от аналитиков компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале текущего года рынок новостроек Москвы пополнился сразу семью новыми жилищными комплексами в сегментах эконом- и комфорт-класса.

Это является рекордным показателем с начала текущего года.

Фото: www.mds.yandex.net

По сравнению с II кварталом суммарный объем предложения вырос на 8% как по числу квартир (17 758), так и по их общей площади (свыше 1,032 млн кв.м).  

диаграмма 1

Источник: «БЕСТ-Новострой»

В распределении объема предложения по округам первенство по-прежнему остается за ЮВАО (см. диаграмму 1).

диаграмма 2

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Что касается типов выставленных на продажу квартир, то преобладают традиционно 2-комнатные — более половины экспозиции и 1-комантные — более трети (см. диаграмму 2). Данная картина пратически зеркально отражает структуру спроса. 

Средняя цена 1 кв.м в столичной новостройке комфорт-класса по сравнению со II кварталом выросла на 2% — до 171,2 тыс. руб. В новостройке эконом-класса — на 8%, до 137 тыс. руб.

диаграмма 3

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Разброс цен на жилье в зависимости от округов представлен в диаграмме 3.

Главный вывод, который сделали аналитики «БЕСТ-Новострой», анализируя московский рынок первичного жилья в III квартале звучит так: «Большинство проектов массового сегмента по-прежнему реализуется по старой схеме, без использования эскроу-счетов, поэтому в перспективе не стоит ожидать серьезных изменений основных показателей».

Также авторы обзора прогнозируют сохранение относительно устойчивого спроса на московскую недвижимость массового сегмента, невзирая на продолжающийся рост цен на нее от месяца к месяцу.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

Рынок столичных новостроек в феврале: тенденции и прогноз

Программа реализуется совместно с застройщиками-заемщиками и пока действует в пилотном режиме в отношении двух проектов на территории Московской и Свердловской областей, сообщила пресс-служба дочерней кредитной организации единого института развития в жилищной сфере.

Фото: www.rferl.org

Как уточняется в сообщении, Банк ДОМ.РФ в партнерстве с девелоперскими компаниями ГК Prinzip (Свердловская область) и ГК Rose Group (Московская область), являющимися его заемщиками в рамках проектного финансирования, запустил супердешевую ипотеку по ставке от 2,9% годовых.

Фото: www.prinzip.su

Данная ставка предоставляется покупателям квартир в возводимых — на кредиты от Банка ДОМ.РФ ЖК «Парк Победы» (39-е место в ТОП ЖК Свердловской области, на фото выше) и ЖК «Микрогород в лесу» (51-е место в ТОП ЖК Московской области, на фото ниже).  

Фото: www.prinzip.su

Застройщиком первого жилого комплекса является ГК Prinzip, второй ЖК строит ГК Rose Group.

Снижение процентной ставки до 2,9% годовых обеспечивается за счет того, что участвующие в программе вышеуказанные застройщики смогут направить на ее субсидирование часть своей доходности от наполнения счетов эскроу средствами дольщиков.

Фото: www.ipotekaved.ru

Низкая ставка действует в течение всего периода строительства объекта, а после сдачи домов в эксплуатацию будет установлена обычная процентная ставка.

В дальнейшем к программе могут подключиться любые застройщики, реализующие свои проекты с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ, подчеркивается в сообщении.

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

«Программы субсидирования ипотечных ставок как за счет федерального бюджета, так и силами самой строительной отрасли — важный современный тренд поддержки жилищного строительства», — прокомментировал новую ипотечную программу заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

По его словам, совместная с застройщиками программа сделает ипотеку «доступнее, позволит решить жилищный вопрос многим людям, а строительным компаниям обеспечит спрос на строящиеся объекты».

Фото: www.domrfbank.ru

Литвинов напомнил, что ранее Банк ДОМ.РФ также улучшил условия ипотеки на покупку квартир, строящихся партнерами-застройщиками в рамках проектного финансирования от банка: размер первоначального взноса был снижен до 10% от стоимости приобретаемой квартиры, а максимальный размер кредита увеличен до 50 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга и до 30 млн руб. — для других субъектов РФ.

Другие публикации по теме:

В I квартале Банк ДОМ.РФ почти на треть увеличил портфель проектного финансирования

Крупный белгородский застройщик на кредит Банка ДОМ.РФ возведет ЖК неподалеку от областного центра

В Новосибирске за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 19-этажный дом

В Курортном районе Северной столицы Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК Granholm Village

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство в Нижнем Новгороде дома на компенсационном участке

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ с 10 июля снижает ставки по всем своим ипотечным продуктам