Об этом свидетельствуют данные очередного месячного обзора первичного рынка Москвы (за февраль), подготовленного аналитиками компании «БЕСТ-Новострой».

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Согласно им, в феврале текущего года средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м в массовом сегменте московских новостроек (эконом- и комфорт-класса) была зафиксирована на уровне 178,86 тыс. руб., или на 4% выше, чем в январе.

Фото: www.mds.yandex.net

Средняя же стоимость одной квартиры эконом-класса снизилась по сравнению с январем на 4% и достигла 6,96 млн руб. А средняя стоимость квартиры комфорт-класса поднялась на 2%, достигнув 10,24 млн руб.

Апартаменты эконом-класса подросли в СВЦ за месяц на 4% — до 170,97 тыс. за «квадрат». Апартаменты комфорт-класса — до 181,10 тыс. руб. (+1%).

Фото: www.stroitelbg.com

В сегментах бизнес-, премиум и элитного класса столичных новостроек месячная динамика СВЦ по состоянию на конец февраля выглядела так:     

• квартиры бизнес-класса — 253, 14 тыс. руб. (+3%);

• апартаменты бизнес-класса — 253, 12 тыс. руб. (-1%);

• квартиры премиум-класса — 586, 50 тыс. руб. (+2%);

• апартаменты премиум-класса — 565, 55 тыс. руб. (-1%);

• квартиры элитного класса — 1,08 млн руб. (-1%);

• апартаменты элитного класса — 1 млн руб. (+5%).

Фото: www.avaho.ru

Для каждого из исследуемых сегментов столичного рынка новостроек аналитики «БЕСТ-Новострой» выявили преобладающие территории их присутствия: 

• около 50% от общего объема новостроек эконом- и комфорт-класса пришлось на два округа — ЮВАО (26%) и СВАО (20%);

• новостройки бизнес- и премиум-класса сосредоточены в-основном в ЗАО — 2 664 лота или 21% в общем объеме выставленного в феврале на продажу столичного жилья;

• cамыми дорогими районами столицы в рассматриваемый период стали Мещанский, Остоженка и Тверской — на них пришлось 26% от общего объема выставленных на продажу элитных лотов.

Фото: www.mos.ru

В рамках исследования отдельный ценовой анализ был проведен в отношении объектов Новой Москвы (ТиНАО). Ситуация с СВЦ здесь следующая:

• квартиры эконом-класса — 123, 10 тыс. руб. (+2%);

• квартиры комфорт-класса —128, 73 тыс. руб. (+2%);

• квартиры бизнес-класса — 158, 43 тыс. руб. (-10%).

На ТиНАО, согласно данным обзора, пришлось порядка 60% выставленного на продажу в феврале столичного жилья на рынке новостроек.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

ЦИАН: Чем слабее рубль — тем больше россиян хотят вложиться в столичное жилье

Столичная «первичка» дешеветь не собирается

Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на июль 2024 года.

✔ Продолжаются продажи билетов на летние ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам страны.

✔ ЕРЗ.РФ: Десятка ведущих застройщиков России возводит 19,31% жилья.

✔ ЕРЗ.РФ: В сотню крупнейших девелоперов России вошли ГК Монолитхолдинг и ГК Эскадра.

✔ ДОНСТРОЙ улучшил позицию в столичном рейтинге девелоперов по текущему строительству.

✔ ГК КВС вошла в тройку девелоперов по текущему строительству Северной столицы.

✔ Фонд реновации поднялся на пятую позицию московского ТОП девелоперов по вводу жилья.

✔ ГК Glorax вошла в июльский ТОП-10 девелоперов Северной столицы по вводу жилья.

✔ Рейтинг лучших новостроек России на 1 июля от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Все участники ТОП-10 новостроек России по масштабу проекта удерживают позиции.

✔ ЖК Amundsen вошел в июльский ТОП-10 новостроек Свердловской области.

✔ Десятка лидеров в ТОП новостроек Татарстана сохраняет позиции.

✔ Ведущая десятка рейтинга новостроек Тюменской области за месяц не изменилась.

✔  ЖК Патрики вошел в тройку лучших новостроек Краснодарского края.

Новости рынка

✔ В Правительстве РФ рассматривают снижение максимального размера кредита по IT-ипотеке с 18 до 9 млн руб.

✔ С 1 июля все новые проекты российских застройщиков должны возводиться с применением ТИМ.

✔ Законопроект о сокращении штрафа за нарушение договора с дольщиками принят в первом чтении.

✔ Госдума приняла во втором чтении законопроект, приводящий к единообразию нормы о КРТ в Градостроительном и Земельном кодексах.

✔ Минстрой повысил норматив стоимости 1 кв. м жилья до 109 тыс. руб.

✔ Герман Греф ожидает снижения темпов роста кредитования во втором полугодии.

✔ ЦБ: Не должно быть комиссий, которые приводят к росту стоимости жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июля 2024 года сменились в Саратовской области

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2024 года

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая