ГК «Ленстройтрест» объявила о старте продаж квартир в новом доме квартала «Окла» в Приморском районе. В реализацию поступили 253 квартиры – от функциональных студий до просторных лотов семейного формата. Стоимость жилья стартует от 6,36 млн рублей.

Новый корпус 3.1.1 жилого квартала «Окла» будет семиэтажным и расположится между Шуваловским лесопарком и Новоорловским заказником. Близость парковых массивов, городского леса и Суздальских озер здесь сочетается с удобной транспортной доступностью – всего в нескольких минутах езды на автомобиле расположены сразу три станции метро «Парнас», «Озерки» и «Проспект Просвещения». Такая локация вместе с высокими видовыми и потребительскими характеристиками делает «Оклу» одним из самых привлекательных проектов в северной части Петербурга.

Фасады нового дома 3.1.1 будут оформлены в современном стиле, в рамках архитектурной концепции квартала испанского архитектора Рикардо Бофилла. Они представляют собой череду вертикальных плоскостей и остекленных вертикалей балконов. При оформлении используют клинкерную плитку, каменные панели трех оттенков песочного цвета и большие объемы остекления, призванного подчеркнуть близость домов к городскому лесу и озерам.

Пристальное внимание застройщик уделил обустройству входных групп. Дизайнерские парадные уровня бизнес-класса будут включать входы с уровня земли, теплые тамбуры, систему грязезащиты, вело-колясочную, санузел для жителей и гостей, с лапомойкой и феном для домашних питомцев. В холлах обустроят гостевые зоны отдыха с мягкой мебелью, живыми растениями в кадках и зеркалами. В дизайне интерьеров применяются материалы природных оттенков и текстур под дерево, камень и мрамор, а также элементов брендирования – атрибут высокого ценового класса и статусности недвижимости.  

Квартирография дома предполагает небольшое количество квартир на этаже – в среднем шесть. Высота потолков стартует от 2,73 метров на нижних этажах до 3,3 м – на седьмом. Линейка планировок будет самой обширной. Большое внимание уделено эргономичному зонированию студий. Есть однокомнатные квартиры как евроформата, так и классического образца. В линейке семейных двух- и трехкомнатных квартир будут варианты с мастер-спальнями, рабочими кабинетами и гардеробными. Также покупателям предлагаются редкие для локации просторные четырехкомнатные лоты. В доме запроектированы хозяйские кладовые, каждая площадью 3-7 кв. метров.

Особое внимание застройщик планирует уделить вопросам благоустройства. Вдоль фасадов дома будет проходить «Зеленая река» – всесезонное пространство-бульвар с разными зонами для игр и активностей всех возрастов. Здесь предусмотрен лазательный комплекс с батутами, искусственный ручей для водных игр, небольшая сцена со скамьями-кашпо для зрителей. В кулуарном пространстве разместятся комфортные зоны отдыха с перголой и подвесными креслами, уютные лавочки, уличные кресла и шезлонги. На небольшом удалении от дома девелопер обустроит спортивную зону. Ввод в эксплуатацию корпуса 3.1.1 запланирован на IV кв. 2027 года.

Реклама. ООО СЗ "ЛСТ Девелопмент". ИНН: 7841354900

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты