23 мая президент НОЗА, председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец  принял участие в XXIV Всероссийской банковской конференции Ассоциации банков России.

Фото: Ассоциация банков России

На сессии «Стройка и Ипотека. Как "не сломать" драйвер роста» Леонид Казинец  (на фото ниже) осветил основные тренды спроса и предложения в сфере строящегося многоквартирного жилья и представил расчеты портала ЕРЗ.РФ, основанные на официальной статистике рынка.

Фото: Ассоциация банков России

В частности, он рассказал о соотношении ипотечного кредитования и стоимости квартир, поделился данными о доле среднего ежемесячного платежа по ипотеке в доходах населения. Леонид Казинец отметил важность ипотечного кредитования как инструмента, который позволяет гражданам решать свои жилищные вопросы.

В мероприятии также приняли участие председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, директор Департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова и другие.

Запись выступления и презентацию можно посмотреть по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

Основные проблемы в деятельности застройщиков жилья рассмотрят РСПП и НОСТРОЙ

Президент НОЗА Леонид Казинец принял участие в съезде РСПП в составе представителей бизнеса

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

В РСПП обсудят вопрос взаимодействия «банк — застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки 

Леонид Казинец: негативные прогнозы на 2024 год сильно преувеличены — отрасль жилищного строительства продолжит развиваться

С 1 января 2025 года вступил в силу ипотечный стандарт, запрещающий ряд схем продажи жилья. Банк России в своем телеграм-канале напомнил, чем опасны ипотечные банковские схемы и рискованные предложения застройщиков. Минфин поддержал позицию ЦБ о необходимости внедрения в стране ипотечного стандарта для ликвидации «схематоза», сообщила РГ со ссылкой на заявление замглавы Минфина Ивана Чебескова.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«Мы концептуально поддержали коллег из ЦБ в том, что ипотечный стандарт нужен. Сейчас он носит рекомендательный характер. Но мы также согласились со строительным блоком в том, что вводить такой стандарт нужно чуть позже», — цитирует РГ замглавы Минфина Ивана Чебескова.

Госчиновник напомнил, что в 2024 году на ипотечном рынке возникла «аномальная ситуация», когда ставки фондирования для банков резко выросли, из-за чего они начали приостанавливать выдачу льготной ипотеки или вводить за нее комиссии.

«Мы провели работу с банками, в том числе по регуляторным мерам, стали давать им больше денег. Сейчас подстраиваемся под те реалии, которые есть на рынке, и поддержали предложение стройотрасли немного повременить с ипотечным стандартом», — пояснил Иван Чебесков (на фото ниже).

Фото: minfin.gov.ru

Он рассказал, что в Минфине видят постепенное снижение стоимости заимствований для банков через депозиты и рассчитывают, что в течение полугода ситуация должна стабилизироваться.

«И тогда можно будет спокойно принимать стандарт», — заключил замминистра. Он подчеркнул, что «схематозы» с разными способами оплаты при продаже жилья, которые не одобряет ЦБ, в Минфине тоже не поддерживают: покупатели жилья должны быть защищены, а их деньги — храниться на счетах эскроу.

Что касается комиссии банков с застройщиков, то, по словам Чебескова, они с прошлого года снизились, так что «и тут все идет в правильном направлении, наши совместные с ЦБ действия работают».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: чем опасны ипотечные схемы от банков и недобросовестных застройщиков

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

Ведущие банки начали отменять комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт