По расчетам аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в минувшем месяце объем зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье снизился относительно результатов июля на 4%.

Источник: Dataflat.Ru

Произошло это за счет ТиНАО, где продажи за месяц, согласно данным специалистов, упали на 19%.

В Московской области изменений не произошло, а в старых границах столицы, наоборот, наблюдался пятипроцентный рост.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с тем же месяцем 2024-го количество сделок в среднем по локациям увеличилось на 20%: на первичном рынке Старой Москвы — на 31%, Новой — на 23%, Подмосковья — на 37%.

«Рынок в августе прошлого года был "на дне" из-за прекращения действия льготной ипотеки, — пояснил руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) и добавил: — При этом замещающие ее продукты, в том числе программы рассрочки, еще не получили широкого распространения, как сейчас».

Фото из архива А. Пыпина

Общая сумма выручки (всех поступлений на счета эскроу, застройщиков, участников проекта, инвесторов) в августе составила 194 млрд руб. (-4% за месяц и +32% за год).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В каких столичных районах в августе снизились цены на жилье

Московская область может стать точкой роста премиального загородного формата

После отмены льготной ипотеки предложение новостроек в Москве за год сократилось почти на 20%

Высокобюджетный рынок новостроек российской столицы избавляется от апартаментов

Некрасовка, Косино-Ухтомский и Новогиреево лидируют среди районов Москвы с самыми бюджетными новостройками

В Москве новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Москворечье-Сабурово, Солнцево и Очаково-Матвеевское

На рынке новостроек Московской области лидирует комфорт-класс, а наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры

Эксперт: на первичном рынке российских городов-миллионников продается 10,4 тыс. апартаментов — этого запаса хватит на два-три года продаж

Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза

В июле 2025 года выбор квартир в новостройках Москвы сильнее всего сократился в Войковском районе — на 71,3%

В прошлом году в Московском регионе рынок держала льготная ипотека на новостройки, в нынешнем ее заменили рассрочки

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты