Руководство кредитной организации приняло решение с 13 октября снизить процентные ставки по ипотечным займам, выдаваемым в рамках программ господдержки.

Фото: www.in-news.ru

Как сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, снижение составит 0,2 процентных пункта (п.п.) и, таким образом, «Льготная ипотека» будет теперь доступна по ставке от 5,8%, «Семейная» — от 4,8%, «Дальневосточная» — от 0,9%, «Ипотека для IT-специалистов» — от 3,9%.

Напомним, что максимальные суммы кредита для «Льготной», «Семейной» и «IT-ипотеки» составляют 30 млн руб., для «Дальневосточной ипотеки» — до 6 млн руб.

Фото: www.artfolio.ru

В сообщении уточняется, что новые ставки будут доступны заемщикам:

• получающим зарплату на карту Банка ДОМ.РФ и берущим кредиты в размере от 20 млн руб. в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн руб. — в других субъектах РФ, а также медицинским работникам и ученым;

• при покупке квартир, строящихся с помощью проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ, электронной регистрации сделок в Росреестре и подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.

«Мы регулярно улучшаем условия кредитования по программам с господдержкой, которые стабильно пользуются спросом у населения», — прокомментировал снижение ставок по льготным ипотекам заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Топ-менеджер подчеркнул, что для руководства банка важно, чтобы меры господдержки на рынке ипотеки затрагивали широкий круг потенциальных заемщиков, положительно влияли на демографию и стимулировали жилищное строительство и экономику страны в целом.

Фото: www.pbs.twimg.com

Между тем, на стандартную рыночную ипотеку (вне льготных госпрограмм) базовые ставки в Банке ДОМ.РФ с 13 октября повысятся на 0,8 п.п. — от 10,4% при покупке квартир в новостройках, от 10,6% — для жилой недвижимости на вторичном рынке и на строительство индивидуального дома, от 11,3% — на рефинансирование.

Напомним, что тенденция подорожания рыночной ипотеки отмечена в последние дни в ряде российских банков. Эксперты связывают ее со стремлением кредитных организаций минимизировать свои риски, обусловленные частичной мобилизацией.

Другие публикации по теме:

ВТБ вслед за Сбером повышает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост своих финансовых возможностей

Сбербанк повысил ставку по рыночной ипотеке для новостроек с 9,9% до 10,4%

Банки начали повышать ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ: на ипотеку с господдержкой в сентябре пришлось более трех четвертей всех выдач

Банк ДОМ.РФ улучшает условия по льготной ипотеке на самостоятельное строительство частного дома

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон 140-ФЗ от 12.06.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Имеется виду, что реализация такого имущества осуществляется путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Согласно документу, в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, залогодатель вправе направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации имущества (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения под расписку.

Залогодержатель в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления обязан направить залогодателю уведомление о согласии либо об отказе в самостоятельной реализации залогодателем имущества с обоснованием такого отказа. С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается.

Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, составляет четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления.

Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается. Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с самостоятельной реализацией залогодателем имущества.

Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по кредитному договору или договору займа, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир