Один из крупнейших банков страны снизил ставки по ряду своих ипотечных программ, субсидируемых государством.

Фото: www.sberbank-history.ru

Как сообщила в понедельник пресс-служба кредитной организации, приобрести жилье на рынке новостроек по программе Газпромбанка «Льготная ипотека» с господдержкой можно по ставке от 6,1 % годовых — на 0,4 п.п. ниже, чем ранее.

Фото: www.in-news.ru

Ставка распространяется на весь срок кредита. В качестве первоначального взноса, который составляет не менее 20 %, клиент может полностью или частично использовать средства материнского капитала.

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

На более привлекательных условиях доступна «Семейная ипотека»: процентная ставка по ней (также субсидируемая государством) снижена на 0,5 п.п. — до 5 % годовых.

Напомним, что данный продукт рассчитан на семьи с двумя и более детьми, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022.

В случае отсутствия личного страхования заемщика ставка ИЖК увеличивается на 0,5 п.п. по «Семейной ипотеке» и на 1 п.п. по «Льготной ипотеке», уточняется в сообщении.

Фото: www.ipotekaved.ru

Ранее Газпромбанк, как и другие игроки российского рынка жилищного кредитования, в соответствии с решениями федерального центра по расширению действия данной госпрограммы поддержки, увеличил максимальную сумму кредита в рамках «Льготной ипотеки» с 8 млн до 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и с 3 млн до 6 млн руб. — в остальных регионах России.

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Размер кредита в рамках льготной ипотеки увеличен до 6 млн руб., для столичных регионов — до 12 млн руб.

Старт льготной ипотеки под 6,5% годовых удешевил кредиты на покупку жилья

Число банков, выдающих ипотеку под 6,5% и менее годовых, растет

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4%

С ноября Газпромбанк снизил ставки по ипотеке

Газпромбанк снизил ипотечные ставки

Об этом глава Банка России заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров, на котором было принято решение сохранить ключевую ставку ЦБ на уровне 21%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Уровень текущей годовой инфляции в 10% и ставок по ипотеке Эльвира Набиуллина назвала неприемлемо высокими, поэтому сегодня, по ее словам, важно обеспечить не только доступность жилья, но и жилищных кредитов.

Для этого необходимо, чтобы доходы населения не отставали от роста цен на жилье, а лучше — опережали. «У нас последние годы было наоборот», — подчеркнула глава ЦБ.

При этом она отметила, что после отмены массовой льготной ипотеки подорожание жилья замедлилось, а в ряде регионов в IV квартале цены даже снизились.

Фото: cbr.ru

В 2025 году регулятор ожидает роста ипотечного кредитования на 3% — 8%, в 2026-м — от 6% до 11%, в 2027-м — от 10% до 15%.

Эльвиру Набиуллину (на фото) беспокоит также рост с 20% до 40% доли рассрочки от девелоперов, поскольку широкое распространение таких схем создает риски для покупателей с точки зрения долговой нагрузки.

Опасно это и для самих застройщиков. Они могут потерять льготное финансирование, если из-за длительных рассрочек не будут наполняться счета эскроу.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Пик годовой инфляции, по прогнозам ЦБ, придется на апрель — май, но факторы, которые будут способствовать ее замедлению, уже набирают силу. Прежде всего это охлаждение кредитования при росте сберегательной активности населения.

Тем не менее, заявила Эльвира Набиуллина, пока перелома инфляционного тренда в России нет, и если условий нынешней денежно-кредитной политики будет недостаточно, то совет директоров Банка России вернется к вопросу повышения ставки на заседании 21 марта.

Фото: rspp.ru

«Регулятор прислушался к нашим аргументам. Мы в последнее время неоднократно говорили о том, что ставку надо как минимум не повышать», — так, выступая на строительном форуме Недели российского бизнеса, прокомментировал решение ЦБ глава РСПП Александр Шохин (на фото).

Это было необходимо, подчеркнул он, чтобы оценить адаптивные возможности экономики и ключевых отраслей, в том числе таких чувствительных, как строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости