С мая прошлого года наибольший рост цен на элитное жилье зафиксирован в районе Арбат: средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась вдвое, до 2,7 млн руб., сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование компании Kalinka Ecosystem.

Фото: © Baturina Yuliya / Фотобанк Лори

Аналитики сообщили о росте цен от 17% до 35% за год еще в девяти столичных районах.

Второе место по темпам подорожания «квадрата», по данным Kalinka Ecosystem, занял район Дорогомилово (+35%, до 1,4 млн руб.). На третьей позиции — Тверской район (+34%, до 3,1 млн руб.).

ТОП-5 результатов значительного роста цены за единицу жилой площади также продемонстрировали Красносельский (+27%, до 2,9 млн руб.), Пресненский районы и Филевский Парк (по +24% каждый).

Чуть ниже показатель годового прироста средней цены за 1 кв. м элитного жилья в Хамовниках (+19%), Даниловском (+18%), Раменках и на Якиманке (+17%).

ТОП-10 районов по годовому приросту средневзвешенной цены за
1 кв. м элитного жилья Москвы

Источник: Kalinka Ecosystem

Рост средней цены «квадрата» жилья класса «элит» в этих районах эксперты объяснили высоким спросом и увеличением строительной готовности новостроек в продаже.

Генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов (на фото ниже) напомнил, что долгое время район Арбат отличался достаточно низкой ценой для элитного рынка столицы, несмотря на близость к Кремлю.

Фото: Kalinka Russia

«Это было связано с длительным отсутствием выхода новых проектов и наличием остаточного предложения в готовых комплексах в продаже, — пояснил эксперт и добавил: — Все изменилось в 2024 году, когда в локации вышли в продажу три новых проекта».

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что средневзвешенная цена 1 кв. м высокобюджетных новостроек столицы за год выросла почти в 2,5 раза (+134%), до 2 903 тыс. руб.

А в районе Арбат увеличение средней цены предложения за год, по данным NF GROUP, составило 47%, до 3 095 тыс. руб. за 1 кв. м, в том числе за счет старта закрытых продаж в новом ЖК Никитский 6 класса «делюкс».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Почему при падении спроса новостройки продолжают дорожать: мнения экспертов

Предпочтения покупателей изменились: сегодня им не так важна площадь квартир, как комфортная среда

Скидки от застройщиков при покупке новостройки достигают 35%

Эксперты: покупку недвижимости откладывать не стоит — действовать надо быстро, но без паники

За пять лет цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы выросли на 86%

Как в апреле менялись цены на столичные новостройки

На рынке новостроек Москвы наибольший рост цен показал премиум-класс

Весной цены на элитное жилье в Москве продолжили расти

«Индекс миллиона» в столице за год снизился на 23% — до 48 кв. м

Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%

Предложение на рынке высокобюджетной недвижимости существенно превышает показатели прошлого года

Новостройки премиум-класса привлекательны для инвестиций, покупательская активность в сегменте растет 

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ГК ТОЧНО поднялась на шестую позицию в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 июня 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, согласно данным ЕРЗ.РФ на 1 июня 2025 года, произошла в трех регионах.

✔ Названия 89% всех строящихся жилых комплексов в стране написаны кириллицей.

✔ Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам стройки: в РФ, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Липецкая область заняла шестую позицию в июньском рейтинге регионов РФ по скорости строительства.

Новости рынка

✔ Площадь нераспроданных квартир в готовых новостройках Московского региона в мае выросла вдвое по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

✔ ВТБ собирается сократить объемы выдач льготной ипотеки.

✔ ЦБ рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски по проекту.

✔ Севастополь, Саратов и Рязань возглавили рейтинг самых монополизированных городов на рынке новостроек.

✔ В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера вырос на 1,4%, до 190,2 млрд руб.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Свердловской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта