По состоянию на 1 марта лидеры ТОП застройщиков сменились в восьми регионах: в Краснодарском крае, Владимирской, Брянской, Омской, Ярославской, Смоленской и Ивановской областях, а также в Республике Северная Осетия — Алания.

ТОП застройщиков Краснодарского края по текущему строительству возглавила ГК Европея, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на 2 позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 165 370 м² (с 348 461 до 513 831 м²), увеличив при этом долю на рынке до 5,87% (было 4,33%). ГК ВКБ-Новостройки опустилась на второе место, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 60 015 м² (с 503 933 до 443 918 м²), а долю на рынке — до 5,07% (было 6,26%).

ТОП‑5 застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

Во Владимирской области на первое место поднялся Монострой, увеличивший объем текущего строительства на 15 176 м² (с 121 404 до 136 580 м²) и долю на рынке до 16,20% (было 14,56%). Лидер прошлого месяца СК Игротэк сохранила объем текущего жилищного строительства (124 703 м²), но уменьшила долю на рынке до 14,79% (было 14,96%).

ТОП‑5 застройщиков Владимирской области по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

ТОП застройщиков Брянской области по текущему строительству возглавила ГК БКЖС Гарант, которая в прошлом месяце была второй. Застройщик сохранил объем текущего строительства (114 195 м²), при этом расширив долю на рынке до 12,22% (было 11,52%). ГК Надежда опустилась с первого сразу на третье место, Она уменьшила объем текущего жилищного строительства на 33 049 м² (с 128 614 до 95 565 м²) и снизила долю на рынке до 10,22% (было 12,98%).

ТОП‑5 застройщиков Брянской области по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

В ТОП застройщиков Омской области на первое место вышел застройщик Сибгазстройдеталь, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 66 498 м² (с 44 332 до 110 830 м²), при этом расширив долю на рынке до 20,96% (было 9,46%). Фонд Жилище опустился на второе место. Он уменьшил объем текущего жилищного строительства на 6 090 м² (с 59 211 до 53 121 м²), а долю на рынке — до 10,04% (было 12,64%).

ТОП‑5 застройщиков Омской области по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

В Ярославской области на первое место вышла ГК ССС, которая в прошлом месте занимала второе место. Ее объем текущего строительства не изменился и составил 65 312 м², а доля на рынке даже уменьшилась — до 7,41% (было 8,02%). Второе место в регионе заняла ГК СК Прогресс, чья доля на рынке упала до 7,17% (было 8,59%) в результате уменьшения объема текущего жилищного строительства на 6 665 м² (с 69 876 до 63 211 м²).

ТОП‑5 застройщиков Ярославской области по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

В ТОП застройщиков Смоленской области по текущему строительству в лидеры вырвался СМОЛСТРОМ-СЕРВИС, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на две позиции. Он увеличил объем текущего строительства на 15 447 м² (с 38 985 до 54 432 м²) и долю на рынке до 15,93% (было 11,47%). ГК Метрум груп, которая ранее занимала первое место, опустилась на третью строчку. Ее объем текущего жилищного строительства уменьшился на 4 483 м² (с 43 428 до 38 945 м²), а доля на рынке — до 11,40% (было 12,77%).

ТОП‑5 застройщиков Смоленской области по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

В ТОП застройщиков Ивановской области по текущему строительству со второго на первое место вышел Славянский дом, который, хотя и уменьшил объем текущего строительства на 1 758 м² (с 48 507 до 46 749 м²), увеличил долю на рынке до 13,17% (было 12,72%). Второе место в регионе заняла ГК СУ-155 (достраивает ООО РК Строй), снизившая объем текущего жилищного строительства на 9 517 м² (с 55 373 до 45 856 м²), а долю на рынке — до 12,91% (было 14,52%).

ТОП‑5 застройщиков Ивановской области по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

В Республике Северная Осетия—Алания максимальные объемы текущего строительства на этот раз зафиксированы у  СК КИТ. Застройщик сохранил объем текущего строительства (19 680 м²), увеличив при этом долю на рынке до 13,75% (было 13,47%), и поднялся в ТОП на одну строку. Лидер прошлого месяца ДорЖилСтрой уменьшил объем текущего жилищного строительства на 7 784 м² (с 20 264 до 12 480 м²) и долю на рынке — до 8,72% (было 13,87%), в результате чего оказался лишь на третьем месте.

ТОП‑5 застройщиков Республики Северная Осетия — Алания по объему текущего строительства на 1 марта 2018 года

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР отрывается от ГК ПИК в ТОП застройщиков РФ по текущему строительству

Лидеры ТОП по объемам текущего строительства сменились в пяти регионах

Смена лидеров текущего строительства в регионах. Брусника на первом месте в Новосибирской области

По информации опрошенных «Российской газетой» участников рынка и аналитиков, за январь — март в России было построено 29,3 млн кв. м жилья, что на 1,5% больше, чем в начале 2023-го. Однако на многоквартирные дома пришлось только 9 млн кв. м, или на 25% меньше, чем год назад.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Одной из возможных причин падения в секторе МКД, по мнению управляющего директора NF Dom (входит в компанию NF Group) Натальи Сазоновой (на фото ниже), может быть то, что сейчас разрешение на ввод в эксплуатацию получают объекты, запуск строительства которых пришелся на постпандемийные месяцы и начало 2022 года.

В тот период наблюдалось снижение спроса, девелоперы столкнулись с неопределенностью, однако в следующие кварталы замедление компенсировалось бодрой динамикой, пояснила эксперт.

Фото: NF Group

Цикл строительства составляет два-три года, соответственно, сегодня вводятся проекты, которые запустились в 2021—2022 годах, согласен гендиректор РАСК Федор Выломов.

Он оценил снижение стартов новых проектов в начале 2022-го примерно на 20%. Причины носили объективный характер: беспрецедентные санкции, повышение ключевой ставки, макроэкономическая неопределенность.

По данным ДОМ.РФ, объемы строящегося жилья сегодня значительно выше, чем в начале 2023 года: 109 млн кв. м (было 98,5 млн кв. м) и 2,215 млн квартир (против 1,992 млн).

Фото: vk.com

И этому также есть объяснение. За прошедшее после пандемии время подход к строительству жилья, по словам Федора Выломова (на фото), стал более комплексным. Государство активно инвестирует в создание социальной, дорожной и коммунальной инфраструктур. Вслед за ней формируются новые участки, в том числе под строительство жилья.

«Застройщики исходят из предпосылки "если я не начну реализацию проекта на участке с обновленной инфраструктурой, то за меня это сделает конкурент", — подчеркнул гендиректор РАСК и резюмировал: — Это подстегивает».  

Эксперт не сомневается, что по итогам года общий ввод жилья вновь превысит 100 млн кв. м.

Фото: er.ru

В том, что рынок недвижимости будет стабильным, а объемы строительства даже вырастут, убежден и вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз (на фото). Об этом он заявил в Сочи на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса.

Мороз считает, что строительная отрасль успешно функционирует за счет накопленного запаса прочности и мер господдержки. А положительную динамику в ИЖС вице-президент НОСТРОЙ связывает с дачной амнистией.

Чтобы и дальше стимулировать новое строительство загородных домов, эксперт предложил использовать новые инструменты. Например, единую ипотечную программу ИЖС, которая может быть запущена нынешним летом после завершения действующих льготных программ.

«Условия пока обсуждаются с министерствами и ведомствами, но ожидается, что они будут сходными с условиями "Семейной ипотеки"», — выразил надежду Антон Мороз.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2024 года уменьшился на 27,2% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — март 2024 года вырос на 1,5% (графики)

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Эксперты: в марте на рынке новостроек Москвы выросли все показатели, кроме предложения

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением