Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года сменились в Курганской, Курской, Ростовской, Рязанской областях и Республике Хакасия

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по масштабу проекта в России и регионах. Лидером ТОП в Курганской области стал ЖК Малиновые высоты, в Курской области — ЖК Инстеп.Сити, в Республике Хакасия — ЖК Арена-парк, в Ростовской области — ЖК Суворовский, в Рязанской области — ЖК Шереметьевский квартал.

    

ЖК Самолет. Фото: dogma.ru

 

Регион

Место

ЖК

Площадь, м²

Домов

Квартир

Застройщик

Алтайский край

ЖК Времена года, г. Барнаул

181 409

15

3 788

ГК СОЮЗ

Амурская область

ЖК Мкр Тепличный, с. Чигири

66 663

16

1 599

ГК Мегатек

Архангельская область

ЖК Квартал 100 by Akvilon, г. Северодвинск

49 942

7

1 263

Группа Аквилон

Астраханская область

ЖК Зеленые кварталы, г. Астрахань

108 798

6

2 188

РАЗУМ

Белгородская область

ЖК Новая заря, пгт Разумное

102 490

17

2 055

Корпорация ЖБК-1

Брянская область

ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), п. Мичуринский

182 627

25

3 004

ГК Мегаполис

Владимирская область

ЖК Гвардейский, г. Владимир

254 053

16

4 136

Монострой

Волгоградская область

ЖК Мкр. Долина, г. Волгоград

470 223

228

11 040

DARS Development

Вологодская область

ЖК Южная крепость, г. Вологда

212 079

46

4 534

ВСЗ

Воронежская область

ЖК Ласточкино, г. Воронеж

385 122

36

7 830

ДСК

Еврейская автономная область

ЖК По ул. Широкая, город Биробиджан

13 463

3

233

СЗ Кит

Забайкальский край

ЖК Хороший, г. Чита

90 679

10

2 120

Атолл

Ивановская область

ЖК Рождественский, г. Иваново

87 086

7

1 506

ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ")

Иркутская область

ЖК АвиатоR, г. Иркутск

236 539

28

4 614

ГК Новый город

Кабардино-Балкарская Республика

ЖК Долина Кавказа, г. Нальчик

91 577

61

1 344

Тлепш

Калининградская область

ЖК Восток, г. Калининград

294 502

17

5 445

ГК Мегаполис

Калужская область

ЖК Видный (Кошелев Лайф), г. Калуга

214 886

69

5 047

Корпорация КОШЕЛЕВ

Камчатский край

ЖК Олимп, г. Петропавловск-Камчатский

104 835

9

1 583

СЗ ОЛИМП-КАМЧАТКА

Карачаево-Черкесская Республика

ЖК Бульвар, город Черкесск

35 554

2

464

СЗ Северный-Л

Кемеровская область

ЖК Солнечный бульвар, г. Кемерово

184 815

39

3 284

Компания Промстрой

Кировская область

ЖК Чистые Пруды, г. Киров

265 283

24

5 840

Кировспецмонтаж

Костромская область

ЖК ЧЕМПИОН, г. Кострома

57 148

9

1 067

ГСК КФК №1

Краснодарский край

ЖК Самолет, г. Краснодар

1 317 306

66

32 942

DOGMA

Красноярский край

ЖК Преображенский, г. Красноярск

443 788

28

6 784

ГК Монолитхолдинг

Курганская область

+16 

ЖК Малиновые высоты, г. Курган

53 666

6

1 152

ГК География

Курская область

+1 

ЖК Инстеп.Сити, г. Курск

203 466

8

4 306

ГК ЭНКО

Ленинградская область

ЖК GreenЛандия, г. Мурино

507 911

23

15 008

Холдинг Setl Group

Липецкая область

ЖК Елецкий, г. Липецк

112 609

7

2 504

ГК Глобус Групп

Магаданская область

ЖК По ул. Ягодная, г. Магадан

69 622

8

1 518

СЗ Недвижимость Магадана

Москва

ЖК Переделкино Ближнее, д. Рассказовка

939 126

50

16 789

ГК АБСОЛЮТ

Московская область

ЖК Пригород Лесное, д. Мисайлово

1 155 577

67

28 195

ГК Самолет

Мурманская область

ЖК Кольские Огни, город Кола

30 108

5

654

ГК Самолет

Ненецкий автономный округ

ЖК По ул. Авиаторов, г. Нарьян-Мар

12 745

4

294

ПолюсЖилСтрой

Нижегородская область

ЖК Новая Кузнечиха, г. Нижний Новгород

452 100

51

9 605

ГК Столица Нижний

Новгородская область

ЖК Ивушки, г. Великий Новгород

280 756

28

5 643

Проектстрой

Новосибирская область

ЖК Чистая Слобода, г. Новосибирск

471 085

46

11 390

ГК КПД-ГАЗСТРОЙ

Омская область

ЖК Кузьминки, г. Омск

219 762

17

4 746

ГК Сибград

Оренбургская область

ЖК Акварель (в 16-м микрорайоне), г. Оренбург

338 057

26

6 877

ГК ЛИСТ

Орловская область

ЖК Зареченский (г. Орёл), г. Орёл

208 344

16

4 095

ГК ОДСК

Пензенская область

ЖК Лугометрия, г. Пенза

486 487

21

9 456

ГК Территория жизни

Пермский край

ЖК Теплые кварталы Погода, г. Пермь

365 693

17

7 551

СИК Девелопмент-Юг

Приморский край

ЖК Посейдония, г. Владивосток

110 091

8

1 976

Ренессанс Актив

Псковская область

ЖК SMART-квартал, г. Псков

106 088

12

2 303

ГК ЛУГ

Республика Адыгея

ЖК ДарГрад, аул Новая Адыгея

154 477

52

4 327

ГК Дарстрой

Республика Алтай

ЖК Первогорье, с. Майма

28 442

6

627

СЗ ВИНОГРАД

Республика Башкортостан

ЖК Экогород Яркий, г. Уфа

445 459

43

11 152

ГК Третий Трест

Республика Бурятия

ЖК Мегаполис, г. Улан-Удэ

174 825

13

3 500

СЗ Москомстрой

Республика Дагестан

ЖК Причал, г. Махачкала

55 503

2

656

СК Арси

Республика Ингушетия

ЖК Дом по ул. Д. Хаутиева, г. Магас

70 698

1

760

СК Росс-Империя

Республика Калмыкия

ЖК Дом по ул. 5, г. Элиста

13 175

2

250

СТРОЙИНВЕСТ

Республика Карелия

ЖК Каскад, г. Петрозаводск

105 128

10

1 844

ГК Век

Республика Коми

ЖК Атлантида, г. Сыктывкар

121 816

10

3 222

ГК СпецКомАвтотранс

Республика Крым

ЖК Жигулина Роща, с. Мирное

273 236

40

5 647

СКГ

Республика Марий Эл

ЖК Ясная Поляна, пгт Медведево

122 264

19

2 347

Честр-Инвест

Республика Мордовия

ЖК Юбилейный, г. Саранск

115 022

20

2 077

МИК

Республика Саха

ЖК Прометей, г. Якутск

173 011

14

3 451

ГК Прометей

Республика Северная Осетия — Алания

ЖК В с.Гизель, с. Гизель

97 542

14

1 585

Жилищно-строительная компания

Республика Татарстан

ЖК Весна, г. Казань

364 984

22

7 561

Унистрой

Республика Тыва

ЖК Менгун, г. Кызыл

66 555

16

1 542

СК Трансстрой

Республика Хакасия

+1 

ЖК Арена-парк, г. Абакан

38 779

5

855

ГК Людвиг

Ростовская область

+4 

ЖК Суворовский, г. Ростов-на-Дону

540 526

36

12 242

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки

Рязанская область

+2 

ЖК Шереметьевский квартал, с. Дядьково

163 970

13

4 610

ГК СтройПромСервис

Самарская область

ЖК Южный город (Лопатино), с. п. Лопатино

562 517

118

13 719

ДК Древо

Санкт-Петербург

ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург

1 171 340

32

34 959

Холдинг Setl Group

Саратовская область

ЖК Лето, г. Саратов

267 801

20

4 491

Компания Кронверк

Сахалинская область

ЖК УЮН Парк, г. Южно-Сахалинск

129 953

18

3 188

ПИК

Свердловская область

ЖК Академический, г. Екатеринбург

326 753

22

5 923

ГК КОРТРОС

Севастополь

ЖК Доброгород, г. Севастополь

88 489

11

1 990

ИнтерСтрой

Смоленская область

ЖК Мкр. Новосельцы, д. Новосельцы

126 356

25

2 491

СМОЛСТРОМ-СЕРВИС

Ставропольский край

ЖК Кварталы 17/77, г. Ставрополь

353 182

35

6 755

ГК ЮгСтройИнвест

Тамбовская область

ЖК По ул. Магистральная, г. Тамбов

144 964

12

2 720

Компания Козерог

Тверская область

ПТ Удача Юго-Запад, д. Кривцово

118 111

115

1 771

ГК Удача

Томская область

ЖК Южные ворота, п. Зональная Станция

440 016

55

9 089

ГК Томская ДСК

Тульская область

ЖК Зеленстрой-2, г. Тула

154 035

12

2 962

ГК Стройкомплект

Тюменская область

ЖК Домашний, г. Тюмень

353 349

22

7 773

ГК Страна Девелопмент

Удмуртская Республика

ЖК Znak Город Будущего, п. Первомайский

195 139

21

3 733

Железно

Ульяновская область

ЖК Новая Жизнь, г. Ульяновск

211 194

18

5 528

ГК Новая Жизнь

Хабаровский край

ЖК Воронежский Бульвар, г. Хабаровск

111 819

13

2 340

Талан

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

ЖК Квартал Новин, г. Сургут

175 634

8

2 732

Брусника

Челябинская область

ЖК Ньютон, г. Челябинск

493 866

40

7 259

Группа Голос

Чеченская Республика

ЖК По ул. Э.Э.Исмаилова, г. Грозный

278 101

20

3 414

СК Монолит

Чувашская Республика

ЖК Район Солнечный, г. Чебоксары

269 648

28

6 600

ГК Удача

Чукотский автономный округ

ЖК Ягодный, г. Анадырь

4 287

2

80

ПКП Темп

Ямало-Ненецкий автономный округ

ЖК Мкрн Тундровый, г. Новый Уренгой

57 113

4

1 120

ГСК ВИС

Ярославская область

ЖК Волга парк, г. Ярославль

245 411

18

5 107

ПИК

Донецкая Народная Республика

ЖК Ленинградский квартал, г. Мариуполь

51 393

5

870

СЗ СУ-2007

Луганская Народная Республика

ЖК Дружба, г. Луганск

14 979

1

264

СЗ Ресурснаб

 

 

В ТОП новостроек Курганской области на первое место с 17‑го поднялся ЖК Малиновые высоты (г. Курган) от ГК География, улучшив свой прошлый результат. Жилой комплекс площадью 53,7 тыс. «квадратов» состоит из 6 домов на 1,15 тыс. квартир.

ТОП новостроек Курской области возглавил ЖК Инстеп.Сити (г. Курск) от ГК ЭНКО, поднявшись на одну строку. ЖК площадью 203,5 тыс. «квадратов» включает в себя 8 домов на 4,31 тыс. квартир.

В ТОП новостроек Республики Хакасия на первое место со второго поднялся ЖК Арена-парк (г. Абакан) от ГК Людвиг, улучшив свой прошлый результат. Жилой комплекс площадью 38,8 тыс. «квадратов» состоит из 5 домов на 0,86 тыс. квартир.

ТОП новостроек Ростовской области возглавил ЖК Суворовский (г. Ростов-на-Дону) от девелопера Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, поднявшись на четыре строки. ЖК площадью 540,5 тыс. «квадратов» включает в себя 36 домов на 12,2 тыс. квартир.

В ТОП новостроек Рязанской области на первое место вышел ЖК Шереметьевский квартал (с. Дядьково) от ГК СтройПромСервис. В прошлом ТОП он был третьим. В этом жилом комплексе расположены 13 домов на 4,61 тыс. квартир. Площадь ЖК — 164 тыс. м².

 

С полным ТОП новостроек России по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по масштабу проекта формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. В ТОП учитываются ЖК, имеющие строящиеся дома и/или дома, введенные в эксплуатацию с 2016 г.
Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).
ЖК учитывается в ТОП в привязке к возводящему его застройщику, населенному пункту и уникальному наименованию. Если ЖК возводят два и более застройщика, то объем такого ЖК делится между застройщиками. Если ЖК находится в двух и более населенных пунктах, то объем такого ЖК делится между населенными пунктами. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года сменились в Амурской, Астраханской, Брянской, Костромской, Мурманской, Ростовской областях и Чувашской Республике

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 августа 2024 года сменились в республиках Алтай, Башкортостан, Дагестан, Крым и в Саратовской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июля 2024 года сменились в Саратовской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июня 2024 года остались прежними

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 мая 2024 года сменились в Омской и Пензенской областях

+

Эксперты: в январе рост цен на новостройки сохранился

Предложение новостроек на рынке начало сокращаться, и это поддерживает цены на жилье — хотя активного роста не отмечено, к такому выводу пришли аналитики федерального портала МИР КВАРТИР, исследовавшие январские цены на строящееся жилье в 70 крупнейших городах России.

  

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

В первый месяц 2025 года 1 кв. м новостроек подорожал в 54 городах из изученных 70, в 13 подешевел, в трех — без изменений.

По данным аналитиков, больше всего прибавили в цене новостройки в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%). Снижение цен отмечалось в Томске (-1,4%), Омске (-1,1%), Набережных Челнах (-1,1%), Махачкале (-1,1%) и Калининграде (-0,9%).

В Москве стоимость единицы строящейся жилой площади повысилась на 1,3%, в Подмосковье — на 0,1%, Санкт-Петербурге — на 2,1%.

Средний рост по РФ в январе составил 0,8%, увеличившись до 142 749 руб.

  

Цены на новостройки в городах РФ  

Город

Цена за
кв. м, руб.

Прирост
за январь

Ср. цена
квартиры,
руб.

Прирост
за январь

1

Сочи

398 595

1,9%

14 852 582

0,7%

2

Москва

395 589

1,3%

22 618 143

1,6%

3

Санкт-Петербург

262 395

2,1%

13 671 198

1,8%

4

Казань

225 872

1,6%

10 967 671

1,3%

5

Севастополь

209 033

1,6%

10 457 775

1,5%

6

Московская область

196 422

0,1%

10 167 277

0,8%

7

Нижний Новгород

196 326

1,0%

9 865 813

0,7%

8

Владивосток

194 579

0,4%

9 250 360

-0,1%

9

Чита

180 588

0,0%

8 228 823

0,9%

10

Якутск

176 992

-0,6%

9 781 658

0,8%

11

Симферополь

170 655

0,1%

9 206 635

4,0%

12

Хабаровск

169 738

0,0%

8 334 917

-0,8%

13

Иркутск

169 242

1,1%

8 547 165

0,2%

14

Уфа

167 944

0,8%

7 661 805

1,4%

15

Краснодар

165 255

2,3%

8 448 808

0,5%

16

Екатеринбург

160 123

1,2%

7 851 258

1,6%

17

Новосибирск

160 046

0,7%

8 004 844

1,4%

18

Астрахань

158 008

0,7%

7 357 756

0,5%

19

Ленинградская область

157 040

0,5%

7 195 847

0,6%

20

Пермь

150 178

3,6%

7 399 191

3,7%

21

Сургут

149 168

-0,2%

8 319 968

-2,3%

22

Улан-Удэ

149 047

0,9%

6 601 216

-4,9%

23

Томск

148 271

-1,4%

8 193 259

-0,9%

24

Тюмень

147 577

1,8%

7 477 468

1,5%

25

Челябинск

147 208

3,5%

7 804 466

5,2%

26

Ростов-на-Дону

145 201

0,7%

6 996 092

0,4%

27

Омск

144 065

-1,1%

7 775 479

-2,1%

28

Архангельск

143 983

2,2%

6 578 677

1,6%

29

Барнаул

143 790

0,7%

7 036 885

-1,6%

30

Набережные Челны

142 448

-1,1%

7 497 955

-1,9%

31

Красноярск

142 236

0,0%

8 167 998

-0,8%

32

Самара

136 753

0,9%

7 944 324

0,5%

33

Новокузнецк

136 690

1,2%

7 565 582

-0,4%

34

Калининград

136 527

-0,9%

7 775 946

-1,3%

35

Кемерово

135 707

0,6%

6 941 915

1,0%

36

Мурманск

133 847

0,1%

6 736 355

-0,6%

37

Тула

131 510

0,5%

6 766 003

-0,2%

38

Воронеж

129 792

2,5%

6 552 889

1,9%

39

Тольятти

126 781

1,7%

7 047 609

4,8%

40

Волгоград

125 872

-0,1%

6 145 609

0,3%

41

Киров

124 257

-0,2%

6 407 798

0,0%

42

Чебоксары

123 183

1,1%

6 382 981

-0,4%

43

Белгород

122 415

0,2%

6 967 275

0,7%

44

Рязань

122 176

0,3%

6 146 505

-1,6%

45

Саранск

118 557

0,5%

6 700 917

1,5%

46

Ижевск

117 182

1,9%

5 904 888

0,1%

47

Иваново

116 143

-0,7%

6 699 959

0,4%

48

Череповец

115 819

2,2%

7 032 127

3,1%

49

Тверь

115 331

0,3%

6 188 267

0,0%

50

Курск

114 265

2,5%

5 613 613

-0,5%

51

Ульяновск

112 940

0,4%

5 341 824

0,5%

52

Калуга

112 481

0,4%

6 465 716

0,8%

53

Владимир

109 240

0,3%

5 659 117

0,9%

54

Ярославль

108 115

-0,2%

5 956 303

-0,9%

55

Ставрополь

107 341

0,9%

6 159 335

1,7%

56

Саратов

106 934

0,5%

5 749 363

0,4%

57

Липецк

105 811

0,9%

5 877 199

1,6%

58

Пенза

104 245

2,0%

6 058 031

2,1%

59

Курган

100 515

2,0%

5 476 673

0,9%

60

Смоленск

99 251

1,6%

5 633 903

0,5%

61

Вологда

98 860

0,5%

5 230 335

0,8%

62

Брянск

98 798

0,6%

5 484 875

1,6%

63

Владикавказ

98 631

-0,7%

6 758 402

-0,4%

64

Орел

96 958

1,0%

5 246 721

1,5%

65

Оренбург

95 565

1,8%

5 017 108

2,0%

66

Волжский

92 761

0,9%

5 226 309

1,3%

67

Нижний Тагил

81 901

0,4%

4 103 675

-0,7%

68

Магнитогорск

79 302

-0,4%

4 151 693

0,8%

69

Махачкала

67 062

-1,1%

3 638 777

0,0%

70

Грозный

65 311

1,9%

4 250 193

3,3%

 

 Среднее

142 749

0,8%

7 390 359

0,7%

Источник: МИР КВАРТИР

   

Цена лота поднялась в 48 городах, опустилась в 19, в трех осталась неизменной.

Самая заметная прибавка общей стоимости квартиры произошла в Челябинске (+5,2%), Тольятти (+4,8%), Симферополе (+4%), Перми (+3,7%) и Грозном (+3,3%). Больше всего подешевели лоты в Улан-Удэ (-4,9%), Сургуте (-2,3%), Омске (-2,1%), Набережных Челнах (-1,9%) и Барнауле (-1,6%).

В Москве среднее подорожание лота составило 1,6%, в Московской области — 0,8%, в Санкт-Петербурге — 1,8%.

В среднем по всем городам лоты прибавили в цене 0,7% за месяц, до 7 390 359 руб.

  

Фото: mirkvartir.ru

 

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил меньшее удорожание 1 кв. м в январе, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%) минувшего года, а число городов с подешевевшими жилыми новостройками увеличилось по сравнению с ноябрем (9) и с декабрем (10).

«Таким образом, пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается», — заявил эксперт.

Он ожидает, что в дальнейшем в среднем по стране будет наблюдаться слабый, на уровне инфляции, рост цен: там, где имеется дефицит нового жилья, цены продолжат повышаться, а в городах с насыщенным предложением на рынке — снижаться.

«В целом застройщики уже снижают активность — предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», — резюмировал специалист.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

«Нас ждет большой застой»: как, по мнению экспертов, в 2025 году изменятся цены на квартиры и ставки по ипотеке

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Эксперты: на рынке новостроек Московской области выросли спрос и предложение

Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом

Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%