Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года сменились в Курганской, Курской, Ростовской, Рязанской областях и Республике Хакасия

8 ноября 2024 09:00

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года сменились в Курганской, Курской, Ростовской, Рязанской областях и Республике Хакасия

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по масштабу проекта в России и регионах. Лидером ТОП в Курганской области стал ЖК Малиновые высоты, в Курской области — ЖК Инстеп.Сити, в Республике Хакасия — ЖК Арена-парк, в Ростовской области — ЖК Суворовский, в Рязанской области — ЖК Шереметьевский квартал.

ЖК Самолет. Фото: dogma.ru

Регион	Место	ЖК	Площадь, м²	Домов	Квартир	Застройщик
Алтайский край	0 ◼	ЖК Времена года, г. Барнаул	181 409	15	3 788	ГК СОЮЗ
Амурская область	0 ◼	ЖК Мкр Тепличный, с. Чигири	66 663	16	1 599	ГК Мегатек
Архангельская область	0 ◼	ЖК Квартал 100 by Akvilon, г. Северодвинск	49 942	7	1 263	Группа Аквилон
Астраханская область	0 ◼	ЖК Зеленые кварталы, г. Астрахань	108 798	6	2 188	РАЗУМ
Белгородская область	0 ◼	ЖК Новая заря, пгт Разумное	102 490	17	2 055	Корпорация ЖБК-1
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), п. Мичуринский	182 627	25	3 004	ГК Мегаполис
Владимирская область	0 ◼	ЖК Гвардейский, г. Владимир	254 053	16	4 136	Монострой
Волгоградская область	0 ◼	ЖК Мкр. Долина, г. Волгоград	470 223	228	11 040	DARS Development
Вологодская область	0 ◼	ЖК Южная крепость, г. Вологда	212 079	46	4 534	ВСЗ
Воронежская область	0 ◼	ЖК Ласточкино, г. Воронеж	385 122	36	7 830	ДСК
Еврейская автономная область	0 ◼	ЖК По ул. Широкая, город Биробиджан	13 463	3	233	СЗ Кит
Забайкальский край	0 ◼	ЖК Хороший, г. Чита	90 679	10	2 120	Атолл
Ивановская область	0 ◼	ЖК Рождественский, г. Иваново	87 086	7	1 506	ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ")
Иркутская область	0 ◼	ЖК АвиатоR, г. Иркутск	236 539	28	4 614	ГК Новый город
Кабардино-Балкарская Республика	0 ◼	ЖК Долина Кавказа, г. Нальчик	91 577	61	1 344	Тлепш
Калининградская область	0 ◼	ЖК Восток, г. Калининград	294 502	17	5 445	ГК Мегаполис
Калужская область	0 ◼	ЖК Видный (Кошелев Лайф), г. Калуга	214 886	69	5 047	Корпорация КОШЕЛЕВ
Камчатский край	0 ◼	ЖК Олимп, г. Петропавловск-Камчатский	104 835	9	1 583	СЗ ОЛИМП-КАМЧАТКА
Карачаево-Черкесская Республика	0 ◼	ЖК Бульвар, город Черкесск	35 554	2	464	СЗ Северный-Л
Кемеровская область	0 ◼	ЖК Солнечный бульвар, г. Кемерово	184 815	39	3 284	Компания Промстрой
Кировская область	0 ◼	ЖК Чистые Пруды, г. Киров	265 283	24	5 840	Кировспецмонтаж
Костромская область	0 ◼	ЖК ЧЕМПИОН, г. Кострома	57 148	9	1 067	ГСК КФК №1
Краснодарский край	0 ◼	ЖК Самолет, г. Краснодар	1 317 306	66	32 942	DOGMA
Красноярский край	0 ◼	ЖК Преображенский, г. Красноярск	443 788	28	6 784	ГК Монолитхолдинг
Курганская область	+16 ▲	ЖК Малиновые высоты, г. Курган	53 666	6	1 152	ГК География
Курская область	+1 ▲	ЖК Инстеп.Сити, г. Курск	203 466	8	4 306	ГК ЭНКО
Ленинградская область	0 ◼	ЖК GreenЛандия, г. Мурино	507 911	23	15 008	Холдинг Setl Group
Липецкая область	0 ◼	ЖК Елецкий, г. Липецк	112 609	7	2 504	ГК Глобус Групп
Магаданская область	0 ◼	ЖК По ул. Ягодная, г. Магадан	69 622	8	1 518	СЗ Недвижимость Магадана
Москва	0 ◼	ЖК Переделкино Ближнее, д. Рассказовка	939 126	50	16 789	ГК АБСОЛЮТ
Московская область	0 ◼	ЖК Пригород Лесное, д. Мисайлово	1 155 577	67	28 195	ГК Самолет
Мурманская область	0 ◼	ЖК Кольские Огни, город Кола	30 108	5	654	ГК Самолет
Ненецкий автономный округ	0 ◼	ЖК По ул. Авиаторов, г. Нарьян-Мар	12 745	4	294	ПолюсЖилСтрой
Нижегородская область	0 ◼	ЖК Новая Кузнечиха, г. Нижний Новгород	452 100	51	9 605	ГК Столица Нижний
Новгородская область	0 ◼	ЖК Ивушки, г. Великий Новгород	280 756	28	5 643	Проектстрой
Новосибирская область	0 ◼	ЖК Чистая Слобода, г. Новосибирск	471 085	46	11 390	ГК КПД-ГАЗСТРОЙ
Омская область	0 ◼	ЖК Кузьминки, г. Омск	219 762	17	4 746	ГК Сибград
Оренбургская область	0 ◼	ЖК Акварель (в 16-м микрорайоне), г. Оренбург	338 057	26	6 877	ГК ЛИСТ
Орловская область	0 ◼	ЖК Зареченский (г. Орёл), г. Орёл	208 344	16	4 095	ГК ОДСК
Пензенская область	0 ◼	ЖК Лугометрия, г. Пенза	486 487	21	9 456	ГК Территория жизни
Пермский край	0 ◼	ЖК Теплые кварталы Погода, г. Пермь	365 693	17	7 551	СИК Девелопмент-Юг
Приморский край	0 ◼	ЖК Посейдония, г. Владивосток	110 091	8	1 976	Ренессанс Актив
Псковская область	0 ◼	ЖК SMART-квартал, г. Псков	106 088	12	2 303	ГК ЛУГ
Республика Адыгея	0 ◼	ЖК ДарГрад, аул Новая Адыгея	154 477	52	4 327	ГК Дарстрой
Республика Алтай	0 ◼	ЖК Первогорье, с. Майма	28 442	6	627	СЗ ВИНОГРАД
Республика Башкортостан	0 ◼	ЖК Экогород Яркий, г. Уфа	445 459	43	11 152	ГК Третий Трест
Республика Бурятия	0 ◼	ЖК Мегаполис, г. Улан-Удэ	174 825	13	3 500	СЗ Москомстрой
Республика Дагестан	0 ◼	ЖК Причал, г. Махачкала	55 503	2	656	СК Арси
Республика Ингушетия	0 ◼	ЖК Дом по ул. Д. Хаутиева, г. Магас	70 698	1	760	СК Росс-Империя
Республика Калмыкия	0 ◼	ЖК Дом по ул. 5, г. Элиста	13 175	2	250	СТРОЙИНВЕСТ
Республика Карелия	0 ◼	ЖК Каскад, г. Петрозаводск	105 128	10	1 844	ГК Век
Республика Коми	0 ◼	ЖК Атлантида, г. Сыктывкар	121 816	10	3 222	ГК СпецКомАвтотранс
Республика Крым	0 ◼	ЖК Жигулина Роща, с. Мирное	273 236	40	5 647	СКГ
Республика Марий Эл	0 ◼	ЖК Ясная Поляна, пгт Медведево	122 264	19	2 347	Честр-Инвест
Республика Мордовия	0 ◼	ЖК Юбилейный, г. Саранск	115 022	20	2 077	МИК
Республика Саха	0 ◼	ЖК Прометей, г. Якутск	173 011	14	3 451	ГК Прометей
Республика Северная Осетия — Алания	0 ◼	ЖК В с.Гизель, с. Гизель	97 542	14	1 585	Жилищно-строительная компания
Республика Татарстан	0 ◼	ЖК Весна, г. Казань	364 984	22	7 561	Унистрой
Республика Тыва	0 ◼	ЖК Менгун, г. Кызыл	66 555	16	1 542	СК Трансстрой
Республика Хакасия	+1 ▲	ЖК Арена-парк, г. Абакан	38 779	5	855	ГК Людвиг
Ростовская область	+4 ▲	ЖК Суворовский, г. Ростов-на-Дону	540 526	36	12 242	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки
Рязанская область	+2 ▲	ЖК Шереметьевский квартал, с. Дядьково	163 970	13	4 610	ГК СтройПромСервис
Самарская область	0 ◼	ЖК Южный город (Лопатино), с. п. Лопатино	562 517	118	13 719	ДК Древо
Санкт-Петербург	0 ◼	ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург	1 171 340	32	34 959	Холдинг Setl Group
Саратовская область	0 ◼	ЖК Лето, г. Саратов	267 801	20	4 491	Компания Кронверк
Сахалинская область	0 ◼	ЖК УЮН Парк, г. Южно-Сахалинск	129 953	18	3 188	ПИК
Свердловская область	0 ◼	ЖК Академический, г. Екатеринбург	326 753	22	5 923	ГК КОРТРОС
Севастополь	0 ◼	ЖК Доброгород, г. Севастополь	88 489	11	1 990	ИнтерСтрой
Смоленская область	0 ◼	ЖК Мкр. Новосельцы, д. Новосельцы	126 356	25	2 491	СМОЛСТРОМ-СЕРВИС
Ставропольский край	0 ◼	ЖК Кварталы 17/77, г. Ставрополь	353 182	35	6 755	ГК ЮгСтройИнвест
Тамбовская область	0 ◼	ЖК По ул. Магистральная, г. Тамбов	144 964	12	2 720	Компания Козерог
Тверская область	0 ◼	ПТ Удача Юго-Запад, д. Кривцово	118 111	115	1 771	ГК Удача
Томская область	0 ◼	ЖК Южные ворота, п. Зональная Станция	440 016	55	9 089	ГК Томская ДСК
Тульская область	0 ◼	ЖК Зеленстрой-2, г. Тула	154 035	12	2 962	ГК Стройкомплект
Тюменская область	0 ◼	ЖК Домашний, г. Тюмень	353 349	22	7 773	ГК Страна Девелопмент
Удмуртская Республика	0 ◼	ЖК Znak Город Будущего, п. Первомайский	195 139	21	3 733	Железно
Ульяновская область	0 ◼	ЖК Новая Жизнь, г. Ульяновск	211 194	18	5 528	ГК Новая Жизнь
Хабаровский край	0 ◼	ЖК Воронежский Бульвар, г. Хабаровск	111 819	13	2 340	Талан
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	0 ◼	ЖК Квартал Новин, г. Сургут	175 634	8	2 732	Брусника
Челябинская область	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Челябинск	493 866	40	7 259	Группа Голос
Чеченская Республика	0 ◼	ЖК По ул. Э.Э.Исмаилова, г. Грозный	278 101	20	3 414	СК Монолит
Чувашская Республика	0 ◼	ЖК Район Солнечный, г. Чебоксары	269 648	28	6 600	ГК Удача
Чукотский автономный округ	0 ◼	ЖК Ягодный, г. Анадырь	4 287	2	80	ПКП Темп
Ямало-Ненецкий автономный округ	0 ◼	ЖК Мкрн Тундровый, г. Новый Уренгой	57 113	4	1 120	ГСК ВИС
Ярославская область	0 ◼	ЖК Волга парк, г. Ярославль	245 411	18	5 107	ПИК
Донецкая Народная Республика	0 ◼	ЖК Ленинградский квартал, г. Мариуполь	51 393	5	870	СЗ СУ-2007
Луганская Народная Республика	0 ◼	ЖК Дружба, г. Луганск	14 979	1	264	СЗ Ресурснаб

В ТОП новостроек Курганской области на первое место с 17‑го поднялся ЖК Малиновые высоты (г. Курган) от ГК География, улучшив свой прошлый результат. Жилой комплекс площадью 53,7 тыс. «квадратов» состоит из 6 домов на 1,15 тыс. квартир.

ТОП новостроек Курской области возглавил ЖК Инстеп.Сити (г. Курск) от ГК ЭНКО, поднявшись на одну строку. ЖК площадью 203,5 тыс. «квадратов» включает в себя 8 домов на 4,31 тыс. квартир.

В ТОП новостроек Республики Хакасия на первое место со второго поднялся ЖК Арена-парк (г. Абакан) от ГК Людвиг, улучшив свой прошлый результат. Жилой комплекс площадью 38,8 тыс. «квадратов» состоит из 5 домов на 0,86 тыс. квартир.

ТОП новостроек Ростовской области возглавил ЖК Суворовский (г. Ростов-на-Дону) от девелопера Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, поднявшись на четыре строки. ЖК площадью 540,5 тыс. «квадратов» включает в себя 36 домов на 12,2 тыс. квартир.

В ТОП новостроек Рязанской области на первое место вышел ЖК Шереметьевский квартал (с. Дядьково) от ГК СтройПромСервис. В прошлом ТОП он был третьим. В этом жилом комплексе расположены 13 домов на 4,61 тыс. квартир. Площадь ЖК — 164 тыс. м².

С полным ТОП новостроек России по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по масштабу проекта формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. В ТОП учитываются ЖК, имеющие строящиеся дома и/или дома, введенные в эксплуатацию с 2016 г.
Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).
ЖК учитывается в ТОП в привязке к возводящему его застройщику, населенному пункту и уникальному наименованию. Если ЖК возводят два и более застройщика, то объем такого ЖК делится между застройщиками. Если ЖК находится в двух и более населенных пунктах, то объем такого ЖК делится между населенными пунктами. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года сменились в Амурской, Астраханской, Брянской, Костромской, Мурманской, Ростовской областях и Чувашской Республике

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 августа 2024 года сменились в республиках Алтай, Башкортостан, Дагестан, Крым и в Саратовской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июля 2024 года сменились в Саратовской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июня 2024 года остались прежними

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 мая 2024 года сменились в Омской и Пензенской областях

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

27 апреля 2024 09:28

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

Одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента объявила финансовые результаты по МСФО за 2023 год и операционные результаты на основе управленческой отчетности за I квартал 2024 года.

Фото: samolet.ru

За 2023 год ключевые финансовые показатели ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ), по данным МСФО, достигли следующих значений:

• выручка компании выросла на 49% по сравнению с предыдущим годом, до 256,1 млрд руб.;

• валовая прибыль прибавила 71%, до 88,9 млрд руб.;

• рост EBITDA по отношению к 2022-му году составил 76%, до 72,1 млрд руб. при рентабельности по EBITDA 28,2% (23,7% годом ранее);

• скорректированная EBITDA увеличилась на 90%, до 91,5 млрд руб.;

• чистая прибыльстала выше на 71%, до 26,1 млрд руб.;

• рентабельность по чистой прибыли по итогам 2023 года составила 10,2% (8,9% годом ранее);

• чистый корпоративный долг на 31.12.2023 равен 75,9 млрд руб.(-2,4% по сравнению с 77,8 млрд руб. на 31.12.2022);

• соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.

За I квартал 2024 года ГК Самолет объявила следующие ключевые операционные показатели:

• рост объема продаж первичной недвижимостисоставил 75%, до 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года;

• общее количество заключенных контрактов увеличилось на 43%, до 10,1 тыс., при этом доля контрактов с участием ипотечных средств — 70%;

• средняя цена за 1 кв. м в I квартале текущего года прибавила 25% (215,6 тыс. руб.) против 172,0 тыс. руб. в тот же период прошлого года.

Фото: samolet.ru

Заместитель генерального директора ГК Самолет по экономике и финансам Наталья Грознова (на фото) рассказала о достижениях группы в 2023 году. По ее словам, компания вышла на первое место по объему текущего строительства не только в Московском регионе, но и во всей стране, в том числе благодаря приобретению крупного девелопера ГК МИЦ, значительно усилила региональное присутствие, развивала новые вертикали — «Самолет Финтех», «Самолет Фонды» и «Самолет Образование», «Самолет Плюс».

«Ключевым фактором роста и основой для роста в будущем стало расширение земельного банка, как благодаря приобретению отдельных земельных участков, так и через покупку ГК МИЦ, — отметила топ-менеджер группы компаний и уточнила: — В 2023 году мы инвестировали в развитие бизнеса около 140 млрд руб.».

По ее словам, Группа модифицировала стратегию и стремится увеличивать земельный банк не только с помощью создания партнерств с владельцами земельных участков, но и через покупку участков за денежные средства, финансируя сделки через бридж-кредиты, которые после начала реализации девелоперских проектов оформляются как проектное финансирование. Это позволяет в среднесрочной перспективе увеличить маржинальность проектов, повысить рентабельность бизнеса по чистой прибыли и максимизировать акционерную стоимость.

В I квартале 2024 года Группа не сбавила темп роста, отметила Грознова, и показала впечатляющий рост продаж: 75% год к году до 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) путем увеличения масштаба бизнеса и роста средней цены реализации.

Наиболее востребованной программой среди клиентов, по данным компании, является «Семейная ипотека» (около 50% продаж); популярны программы с дополнительным субсидированием ставки от ГК Самолет: финансовые сервисы, позволяющие накопить на первоначальный взнос («Целепорт») и объединить арендные и ипотечные платежи («И живи-ка»).

Специалисты компании видят возможности, которые предоставляет отложенный спрос за счет сберегательных тенденций у населения, и прогнозируют, что сформировавшийся навес спроса на рынке станет ключевым драйвером высоких продаж в IV квартале 2024 года и в 2025 году.

«Поэтому мы планируем запустить 48 проектов до конца 2025 года в 12 регионах страны, а также значительно увеличить долю в одном из самых маржинальных рынков страны — в Москве», — резюмировала Наталья Грознова.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры: подробности

ГК Самолет обнародовал предварительные итоги 2022 года. Они впечатляют

Печать

Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Новые проекты

Поиск

Новости

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 23—27 октября

В Единой информационной системе жилищного строительства запущен сервис детальной проверки новостроек

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года сменились в Курганской, Курской, Ростовской, Рязанской областях и Республике Хакасия

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.