Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидеры ТОП по вводу жилья сменились в Санкт-Петербурге, Брянской области и Карелии

Результаты ввода жилья в ноябре привели к смене лидеров ТОП по объемам ввода в 3 регионах. В Санкт-Петербурге в лидеры вышла Группа ЛСР, в Брянской области ГК БКЖС Гарант, в Республике Карелия ГК КСМ.

ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объемам ввода по итогам ноября возглавила «Группа ЛСР». С начала года она ввела в эксплуатацию в регионе 289 тыс. м² жилья, в том числе 110 тыс. м² за ноябрь. Лидер прошлого месяца — «ГК Главстрой» — опустился на второе место с суммарным объемом ввода 255 тыс. м².

ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода на 1 декабря

Место *

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

289 138

2

15,74

2

new

ГК ГлавСтрой, г.Москва

255 242

4

13,90

3

+18 

СК Дальпитерстрой, г.Санкт-Петербург

171 875

13

9,36

4

-2 

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

155 194

6

8,45

5

+13 

СПб Реновация, г.Санкт-Петербург

118 675

23

6,46

© erzrf.ru

*Показано изменение места по отношению к итогам 2016 года.


В
Брянской области ТОП по объемам ввода возглавила «ГК БКЖС Гарант», которая ввела в эксплуатацию почти 46 тыс. м² жилья, из них более 26 тыс. м² за прошедший месяц. «ГК Надежда», которая занимала первую строку в прошлом месяце, опустилась на второе место (с начала года она ввела 37,6 тыс. м²).

ТОП-5 застройщиков Брянской области по объему ввода на 1 декабря

Место *

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК БКЖС Гарант, Брянская область

45 978

89

17,42

2

-1 

ГК Надежда, Брянская область

37 638

126

14,26

3

ПРЕМИУМ ПРОЕКТ, Брянская область

31 753

171

12,03

4

+4 

Компания Инстрой, Брянская область

22 665

244

8,59

5

new

Форвард, Брянская область

14 931

357

5,66

© erzrf.ru

*Показано изменение места по отношению к итогам 2016 года.


В
Республике Карелия на первое месте по объемам ввода вышла «ГК КСМ», которая ввела с начал года 11 тыс. м² жилья (6,6 тыс. м² в ноябре). Лидер прошлого месяца — «Чистый город»  опустился стразу на третье место с суммарным объемом ввода без малого 10 тыс. м².

ТОП-5 застройщиков Республики Карелия по объему ввода на 1 декабря

Место *

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

ГК КСМ, Республика Карелия

10 977

485

15,65

2

+7 

Офисный центр, Республика Карелия

10 840

489

15,45

3

+1 

Чистый город, Республика Карелия

9 969

516

14,21

4

+2 

СК САНА, Республика Карелия

8 584

578

12,23

5

ГК Баренц, Республика Карелия

7 408

658

10,56

© erzrf.ru

*Показано изменение места по отношению к итогам 2016 года.


Полные данные по ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в РФ и в регионах доступны по
ссылке.

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР вытеснила из ТОП-5 по вводу жилья Холдинг Setl Group и сразу вышла на второе место

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2017 года показали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край

ТОП застройщиков на 1 декабря. Первое место удерживает «ГК ПИК». Пока

+

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Средняя стоимость 1 кв. м на 18 крупнейших региональных рынках России (в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях) в начале мая составила 168,6 тыс. руб., увеличившись за месяц на 0,8%. Такие данные Циан.Аналитики (в таблице ниже) привел «Коммерсант».

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

Согласно расчетам компании «Этажи», средняя цена «квадрата» первичной недвижимости выросла за апрель на 0,5%, до 128,2 тыс. руб., а по информации «Яндекса» — на 0,1%.

   

Динамика цен на новостройки в круглейших регионах РФ

 

Апрель, тыс. руб.
за 1 кв. м

Май, тыс. руб.
за 1 кв. м

Динамика
за месяц, %

Москва

350

356

1,70%

Санкт-Петербург

246,5

245,3

–0,50%

Казань

214,3

225,9

5,40%

Нижний Новгород

191,6

196,1

2,30%

Краснодар

176,8

177,8

0,60%

Новосибирск

150,5

152,5

1,30%

Екатеринбург

149,4

150,9

1,00%

Ростов-на-Дону

141

144,7

2,60%

Уфа

141,2

142,4

0,80%

Красноярск

140,2

140,6

0,30%

Челябинск

136,7

137,2

0,40%

Пермь

135,1

134,4

–0,50%

Омск

137,1

133,5

–2,60%

Волгоград

124,4

125,9

1,20%

Воронеж

116,9

117,4

0,40%

Самара

116,1

116,3

0,20%

Московская область

187,6

185

–1,40%

Ленинградская область

151,4

153,3

1,30%

Источник: Циан.Аналитика

 

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже) считает, что, если исходить из заявлений ЦБ и Минфина РФ, то после 1 июля рынок столкнется с «жестким сценарием» ухода от льготных ипотечных программ.

 

Фото: cian.ru

 

По его словам, будет отменено не только субсидирование в рамках безадресной программы, но трансформируется и «Семейная ипотека», которую переориентируют на поддержку только родителей маленьких детей.

«Это может привести к кратковременному росту спроса перед 1 июля, но повторения ситуации третьего квартала мы не ждем», — полагает Алексей Попов.

  

Фото: lp.etagi.com

 

Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев (на фото) считает, что эффект «последнего вагона» прослеживается на рынке уже сейчас, поскольку «многие стараются улучшить жилищные условия до ужесточения параметров ипотечных программ».

«Во второй половине года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке если и будет расти, то более сдержанно, основной рост придется на май — июнь», — прогнозирует эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) также высказал сомнение, что цены могут заметно скорректироваться в ближайшее время.

Он рассчитывает на планомерное снижение средней стоимости новостроек в перспективе года или полутора лет.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самый большой рост цен в I квартале 2024 года продемонстрировал премиальный сегмент

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперты: продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их не хотят

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Эксперты: рост цен на комнаты в коммунальных квартирах в городах России составил 11%

Эксперты: инфляция догоняет рост цен на новостройки

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте