erid: 2SDnjcUX7bv

Уникальный формат жилья в областном центре

Уникальный формат жилья предлагает тверичанам группа компаний «Новый Город». Двухуровневые квартиры с патио в ЖК «Южный» – эксклюзив для тех, кто ценит личное пространство и чьи дизайнерские фантазии выходят за границы типичных планировок городских квартир. В продаже осталось всего пять лотов.

Редкая городская штучка

 «Мы находимся в постоянном поиске новых решений как в архитектурном облике своих проектов, так и в техническом оснащении, а также выводим в продажу уникальные форматы. К примеру, двухуровневые квартиры с патио, с собственным придомовым участком. Это крайне редкое предложение даже для Москвы. Что уж говорить о Твери?», – отметила генеральный директор ГК «Новый Город» Инна Никитина.

В многоквартирных домах никого не удивить наличием балконов. Реже можно встретить террасы. Однако патио – роскошь для подавляющего большинства проектов. Эксперты у области девелопмента утверждают: квартиры с патио всегда будут штучным товаром и не выйдут в большой тираж. Их по определению не может быть много, так как такие форматы возможны только на первых этажах. А их в новостройках, как правило, делают нежилыми и размещают там кафе и магазины.

Тихая роскошь

Интерьерные дизайнеры уже назвали глобальным трендом 2024 года — quiet luxury, «тихую роскошь». Это минимализм нового поколения. Стиль отражает высокий социальный статус, но не кричит о нем. «Тихая роскошь» проявляется в выборе качественных материалов и деталей, которые создают аристократическую атмосферу, но без излишней помпезности. Эстетика сдержанности, сочетающая заботу о себе и осознанное потребление.

Квартира с патио от ГК «Новый Город» — идеальная площадка для реализации концепции quiet luxury. Во-первых, это функциональное двухэтажное жильё. Удобное, вместительное пространство для жизни. Умная планировка позволяет обустроить кухню-гостиную, спальню с будуаром и гардеробной, рабочий кабинет, мини-спортзал, сауну, домашний кинотеатр и т.д.

Во-вторых, собственное патио — это возможность иметь приватный вход в квартиру, что «тихо» подчеркивает состоятельность. Впрочем, как и собственная придомовая территория. Только ваш «оазис»!

Маленькая Италия

Первые патио начали появляться еще во времена античности, поскольку людям необходимо было где-то скрываться от дневного зноя в условиях городской тесноты. Жители одного или нескольких соседних домов создавали небольшой внутренний дворик со стенами или живой изгородью. Пространство благоустраивали так, чтобы там можно было с комфортом проводить время — обедать, общаться, отдыхать, играть с детьми.

Времена меняются – потребности остаются. Даже самые закоренелые горожане, дети цивилизации начинают тянуться к земле.  Квартира с патио – та самая «золотая середина» для тех, кто пока не готов к переезду загород, редкое сочетание уединенной жизни и развитой инфраструктуры. Не покидая «каменные джунгли», можно обустроить свою релакс-зону, мини-дворик, сад, огород. И первый шаг на пути к этому – звонок в отдел продаж ГК «Новый Город»: + 7 (4822) 415-888.

Двухуровневые квартиры с собственной придомовой территорией от ГК «Новый Город» располагаются в ЖК «Южный», в одном из самых быстроразвивающихся районов Твери. Квартал благоустроен в концепции двор-парк с многоуровневым озеленением. На территории— детские площадки с зонами по возрастам, лежаки, гамаки и беседки, воркаут-зона для любителей спорта и т.д. Закрытая территория, во дворе, в подъездах и лифтах – видеонаблюдение. Обслуживает квартал собственная управляющая компания «Город Менеджмент».

Реклама. ООО СЗ ГОРОД РИЭЛТИ. ИНН: 6950193270

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты