В Казани состоялось совещание по вопросам проведения в Татарстане I ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек.

Фото: www.proufu.ru

Напомним, что организаторами стартовавшего в ноябре I ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек являются Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике, Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).

Фото: www.stormoff.ru

В совещании в Казани по вопросам проведения в Республике Татарстан Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек приняли участие замминистра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшат Гимаев, руководитель Аппарата НОЗА Кирилл Холопик, представители НОЗА в РТ Руслан Загитов и Дмитрий Мищенко, также топ-менеджеры работающих в регионе компаний-застройщиков — Унистрой, ГК АК БАРС Девелопмент, СМУ-88, ДОМКОР, ГК Сити Строй, СК Грань, УСК Стандарт, Конкорд Билд. 

Номинации участников конкурса от Республики Татарстан выглядят так.

Фото: www.unistroyrf.ru

• Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан

- ЖК ART СИТИ (Унистрой, на фото выше)

- ЖК Сердце города (Талан)

- ЖК SAVIN HOUSE (ГК Садовое кольцо)

- ЖК Юнусовская усадьба (Каз Дом Строй)

- ЖК Столичный (Специализированный застройщик Капитал Строй)

- ЖК Красные Челны (ДОМКОР)

- ЖК Притяжение (Талан)

- ЖК Z House (ГК КамаСтройИнвест)

- ЖК Весна  (Унистрой)

- ЖК Легенда (СК Арт-Строй)

• Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Казани

- ЖК Столичный (Специализированный застройщик Капитал Строй)

- ЖК ART СИТИ (Унистрой)

- ЖК SAVIN HOUSE (ГК Садовое кольцо)

- ЖК Юнусовская усадьба (Каз Дом Строй)

- ЖК Весна (Унистрой)

- ЖК Легенда (СК Арт-Строй)

- ЖК Z House (ГК КамаСтройИнвест)

• Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Набережные Челны

- ЖК Красные Челны (ДОМКОР)

- ЖК Янтарный (ДОМКОР)

- ЖК Притяжение (Талан)

- ЖК Сердце города (Талан, на фото ниже)

- ЖК Дружный (ДОМКОР)

- ЖК Парус (ГК Евростиль)

- ЖК 64 комплекс (ГК Профит)

- ЖК Комфортный (ЖСК Комфортное жилье)

Фото: www.static.tildacdn.com

• Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, малоэтажные дома

- ЖК Светлый (ДК АНТЕЙ)

- ЖК Царево Village (Унистрой)

- ЖК Тау (РАН-Казань)

- ЖК Царево Village (Кощаково) (Унистрой)

- ПТ Белые Росы (СК ФинДом)

• Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, среднеэтажные дома

- ЖК Legato (ГК КамаСтройИнвест)

- ЖК Z House (ГК КамаСтройИнвест)

- ЖК Юнусовская усадьба (Каз Дом Строй)

- ЖК Новиков сад (Еврострой девелопмент)

- ЖК Времена года (Южная поляна)

- ЖК Гармония (Гармония)

- ЖК Дом на Енисейской (ГК РОСТ)

• Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Казани, доступное жилье

- ЖК Три Богатыря (Компания СтройГрад-Каскад) 

- ЖК Весна (Унистрой)

- ЖК Легенда (СК Арт-Строй)

- ЖК Сказочный лес (Берёзовая роща)

- ЖК Возрождение (СК БРИЗ)

- ЖК Новые Горки (СК Грань)

- ЖК Родина (ГК РОСТ)

- ЖК Мой ритм (ГК АК БАРС Девелопмент)

• Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Набережные Челны, доступное жилье

- ЖК Красные Челны (ДОМКОР)

- ЖК Дружный (ДОМКОР)

- ЖК 64 комплекс (ГК Профит)

- ЖК Комфортный (ЖСК Комфортное жилье)

- ЖК Парус (ГК Евростиль)

Другие публикации:

Читатели «Фонтанки» определяют лучшие жилкомплексы Санкт-Петербурга

Стартовал I ежегодный градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек

Аналитики ДОМ.РФ подготовили обзор рынка новостроек за прошлый год. Объем строящегося жилья в РФ, по их данным, в сравнении с 2023-м увеличился на 8% и к 1 января 2025 года достиг самого высокого уровня за последние шесть лет — 114,4 млн кв. м.

Фото: дом.рф

Значительный рост портфеля, пояснили эксперты, стал следствием активного вывода на рынок новых проектов.

Источники: ЕИСЖС, ДОМ.РФ

Этот показатель, согласно исследованию, повторил рекорд 2023-го (48 млн кв. м).

Источник: ДОМ.РФ

Продажи строящегося жилья в 2024-м сократились на 26%, до 569 тыс. ДДУ, причем весь спад пришелся на вторую половину года после окончания массовой господдержки. Доля сделок с ипотекой снизилась до 83% с 89% в 2023-м.

Эксперты отметили, что обеспеченность продаж запусками новых проектов выросла до уровня, выше которого может появиться риск затоваренности.

Тем не менее даже в условиях охлаждения спроса распроданность строящихся домов остается выше нормы. В проектах с плановым вводом в 2025-м реализовано 50% площадей при норме 47% с учетом текущего уровня стройготовности.

Источник: ДОМ.РФ

По данным «Индекса цен на первичном рынке жилья» ДОМ.РФ, в прошлом году номинальная стоимость новостроек увеличилась на 9,2%, или практически на официальный уровень инфляции (9,5%).

Среди ТОП-10 регионов по объему строительства заметнее всего это произошло в Свердловской (+14,7%), Ленинградской (+13,3%) и Ростовской (+12,4%) областях.

Источник: ДОМ.РФ

В 2024-м банки активно кредитовали застройщиков как по новым, так и текущим проектам.

Объем открытых лимитов на 01.01.2025 превысил 20 трлн руб., выборка — 8 трлн руб.

По итогам года застройщики получили 4,4 трлн руб. с раскрытых счетов эскроу, накопленные остатки увеличились до 6,4 трлн руб.

Из-за распространения программ рассрочки и снижения покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу до 77% (против 94% на 01.01.2024) средневзвешенная ставка по проектному финансированию к концу декабря достигла 9,4%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По прогнозам аналитиков, в 2025 году в условиях сохранения высоких ставок и слабого спроса девелоперы начнут уменьшать запуск новых проектов, что в 2027-м и далее приведет к спаду объемов ввода жилья.

При этом номинальные цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, то есть в реальном выражении практически не изменятся.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

ЕРЗ-тренды 13 февраля в 10.00: рассрочки от застройщика

Эксперты: в 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья — немногим меньше, чем в рекордном 2023-м

Эксперт: повтора ситуации 2014 года в строительстве жилья не будет

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%

Эксперты: рынок жилищного строительства продолжает развитие — запуск новых проектов ставит рекорды, их география расширяется

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

ДОМ.РФ: создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства