Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является детский сад. Для молодых семей с маленькими детьми важно чтобы вблизи дома или на территории их жилого комплекса был расположен детский сад, в который они могу устроить своих детей.

В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК детскими садами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых в настоящее время осуществляются продажи, составляет 77,3% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 76,5%, для комфорт-класса – 76,3%, для бизнес-класса – 79,6%, а для ЖК элитного класса доля составляет 90,1%.

Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает незначительный рост. Доля ЖК с детским садом, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что незначительно ниже показателей двух предыдущих годов.

В Республике Карелия демонстрируется максимальная доля ЖК, обеспеченных детскими садами, – 100%.

В Свердловской области доля составляет 80,4%, а в самом Екатеринбурге 83,3%.

Лучшие жилые комплексы, обеспеченные детскими садами, в Екатеринбурге предлагают УГМК-Застройщик, TEN Девелопмент и Брусника.

ТОП лучших жилых комплексов г. Екатеринбург, которые располагаются рядом с детским садом

ЖК Макаровский квартал — проект комплексной застройки в районе Железнодорожный.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 119 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Свердловской области.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности пяти домов на 706 квартир. Квартиры продаются в двух сданных и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован с II по IV квартал 2020 года.

Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №120 на улице Братьев Быковых.

Застройщик жилого комплекса, УГМК-Застройщик, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

ЖК Екатерининский парк — проект комплексной застройки в Ленинском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 106 баллов, что является вторым показателем среди ЖК Екатеринбурга, которые располагаются рядом с детским садом.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 723 квартиры, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №146 на улице Мамина-Сибиряка.

Застройщик жилого комплекса, TEN Девелопмент, имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,5 баллов из 5 возможных. Является лидером по объему текущего строительства Свердловской области.

Третье место занял ЖК Жилой район Южные кварталы — проект комплексной застройки в Ленинском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 99 баллов. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял пятое место.

В ЖК предусматривается строительство трех домов на 1027 квартир, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2022 годах.

Рядом расположены детские сады № 449, 386 и 147.

Застройщик жилого комплекса, Брусника, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов г. Екатеринбург можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 108 новостроек г. Екатеринбург, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В январе — ноябре 2024 года в Свердловской области введено 2 844,4 тыс. м² жилья. Это на 1,0%, или на 30,1 тыс. м² меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

 

 

В ноябре 2024 года в Свердловской области введено 243,4 тыс. м² жилья. Это на 38,6%, или на 67,8 тыс. м² больше, чем за аналогичный период 2023 года.

 

 

Опережение темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в Свердловской области впервые после шести месяцев отрицательной динамики.

 

 

Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Свердловская область занимает 6‑е место по показателю ввода жилья за ноябрь 2024 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья по отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял 7‑е место, а по динамике относительного прироста регион оказался на 29‑м месте.

 

 

За январь — ноябрь 2024 года по показателю ввода жилья Свердловская область занимает 7‑е место среди 85‑ти регионов Российской Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период регион занял 67‑е место, а по динамике относительного прироста — 53‑е место.