Лучшие жилые комплексы Екатеринбурга рядом со школой
Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является школа. Для семей с детьми в возрасте от шести лет важно, чтобы вблизи дома было расположено достаточное количество образовательных учреждений. Для тех семей, чьих детей при переезде необходимо перевести в другую школу, также важен критерий выбора учебного заведения, поэтому, чем больше школ находится вблизи шаговой доступности от планируемого места жительства, тем выше вероятность найти школу, которая удовлетворяет большинство требований родителей.
В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК школами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых на настоящее время осуществляются продажи, составляет 69,6% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 67,6%, для комфорт-класса – 66,5%, для бизнес-класса – 82,0%, а для ЖК элитного класса доля составляет 86,3%.
Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает постоянный рост. Доля ЖК со школой, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что выше показателей пяти предыдущих годов.
В Архангельской область демонстрируется самая высокая доля ЖК, обеспеченных школами, – 95,2%.
В Свердловской области доля составляет 64,4%, а в самом Екатеринбурге 67,9%.
Лучшие жилые комплексы, обеспеченные школой, в Екатеринбурге предлагают УГМК-Застройщик, TEN Девелопмент и Атомстройкомплекс
ТОП лучших жилых комплексов г. Екатеринбург, которые располагаются рядом со школой
Место
|
Жилой комплекс
|
школа в шаговой доступности
|
||
1
|
+
|
|||
Оценка ЕРЗ:
|
119 баллов
|
|||
Адрес:
|
г.Екатеринбург, р-н Железнодорожный, наб.Олимпийская
|
|||
Застройщик:
|
★ 5,0
|
осуществляется опережающими темпами
|
||
4 балла
|
||||
2
|
+
|
|||
Оценка ЕРЗ:
|
106 баллов
|
|||
Адрес:
|
г.Екатеринбург, р-н Железнодорожный, ул.Азина
|
|||
Застройщик:
|
★ 4,0
|
осуществляется опережающими темпами
|
||
4 балла
|
||||
3
|
+
|
|||
Оценка ЕРЗ:
|
101 балл
|
|||
Адрес:
|
г.Екатеринбург, р-н Ленинский, ул.Машинная
|
|||
Застройщик:
|
★ 4,0
|
осуществляется опережающими темпами
|
||
4 балла
|
||||
4
|
+
|
|||
Оценка ЕРЗ:
|
99 баллов
|
|||
Адрес:
|
г.Екатеринбург, р-н Ленинский, ул.Шаумяна
|
|||
Застройщик:
|
★ 5,0
|
осуществляется опережающими темпами
|
||
4 балла
|
||||
5
|
+
|
|||
Оценка ЕРЗ:
|
98 баллов
|
|||
Адрес:
|
г.Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, ул.Владимира Мельникова
|
|||
Застройщик:
|
★ 5,0
|
осуществляется опережающими темпами
|
||
4 балла
|
||||
|
© erzrf.ru
|
|||
ЖК Макаровский квартал — проект комплексной застройки в районе Железнодорожный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 119 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Свердловской области.
В ЖК предусматривается строительство в общей сложности пяти домов на 706 квартир. Квартиры продаются в двух сданных и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован с II по IV квартал 2020 года.
Вблизи комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №208 на Гражданской улице.
Застройщик жилого комплекса УГМК-Застройщик имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.
Второе место занял ЖК Екатерининский парк — проект комплексной застройки в районе Железнодорожный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 106 баллов.
В ЖК предусматривается строительство двух домов на 723 квартиры, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.
В непосредственной близости от комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №30 на ул. Мамина-Сибиряка.
Застройщик жилого комплекса TEN Девелопмент имеет хороший рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,0 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.
Третье место занял ЖК Чемпион Парк — проект комплексной застройки в Ленинском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 101 балл.
В ЖК предусматривается строительство в общей сложности трех домов на 684 квартиры. Квартиры продаются в двух сданных и одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован в 2020 годах.
В непосредственной близости от комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №17 на улице Белинского.
Застройщик жилого комплекса Атомстройкомплекс имеет хороший рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Свердловской области и ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.
Четвертое место занял Жилой район Южные кварталы — проект комплексной застройки Ленинского района. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 99 баллов.
В ЖК предусматривается строительство в общей сложности трех домов на 1027 квартир. Квартиры продаются в трех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020-2022 годах.
Вблизи комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №175 на улице Серова.
Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 Свердловской области по объемам текущего строительства и в ТОП‑30 крупнейших застройщиков России.
Пятое место занял ЖК Нагорный — еще один проект комплексной застройки от УГМК-Застройщик Верх-Исетского района. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 98 баллов.
В ЖК предусматривается строительство в общей сложности одного дома на 269 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2020 года.
В непосредственной близости от комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №73 на улице Татищева.
С полным списком ТОП жилых комплексов г. Екатеринбург можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 112 новостроек г. Екатеринбург, в которых ведутся активные продажи квартир.
Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).
