Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за год составил 58,3%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в шести субъектах РФ, в четырех регионах — падение.

По данным Росстата, по итогам 12 месяцев 2021 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Московская область, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Свердловская, Новосибирская и Ростовская области, Республика Башкортостан, Ленинградская область и Республика Татарстан.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Москва, где по данным Росстата за первые 12 месяцев 2021 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 58,3%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 12 мес. 2020 г.	За 12 мес. 2021 г.
1	+1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Москва	4 475	7 083	58,3%
2	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	4 555	3 427	-24,8%
3	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	3 163	3 213	1,6%
4	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	2 936	3 018	2,8%
5	+1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 340	1 539	14,9%
6	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 447	1 336	-7,6%
7	0 к концу 2020 года +2 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 323	1 232	-6,9%
8	+3 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	956	1 125	17,7%
9	0 к концу 2020 года −2 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 001	1 104	10,3%
10	−2 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 220	938	-23,1%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Московская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 24,8%.

 

 

 

 

 

В I квартале 2024 года аналитики зафиксировали сокращение в Санкт-Петербурге вывода новых жилых объектов на 59% по сравнению с IV кварталом прошлого года, сообщил РБК.

Фото: vk.com

Как подсчитали эксперты компании RBI, всего на рынок с начала текущего года выведено 575 тыс. кв. м жилья, что на 43% выше показателей I квартала 2023 года. Это 14,7 тыс. квартир в 21 жилом проекте.

Подчеркивается, что более половины жилья находится на территориях в границах КАД.

Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин (на фото) обратил внимание на то, что в настоящий момент идет развитие «перспективных околоцентральных зон», в частности территории вблизи Обводного канала и Черной речки.

Фото: static.tildacdn.com

«Девелоперы начали "придерживать" и не выводить часть товарного запаса в новых проектах, — пояснил топ-менеджер застройщика и добавил: — Причины у участников рынка могут быть разные».

В частности, среди причин специалист назвал продажи квартир ограниченными пулами для проверки потенциала спроса на объект; отслеживание актуальной себестоимости строительства рядом игроков для выставления адекватной рыночной цены; стремление некоторых компаний сохранять ликвидный товарный запас.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, количество зарегистрированных Росреестром сделок по купле-продаже квартир и апартаментов в Северной столице и Ленинградской области увеличилось по сравнению с февралем, когда рынок фактически провалился, на 53% и 58% соответственно, а по отношению к марту прошлого года продажи прибавили 15%.

Руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин (на фото) объяснил разницу тем, что предложения в области в большей степени подходят под снизившиеся лимиты субсидируемой ипотеки.

Он также уточнил, что выручка девелоперов (поступление денежных средств участникам проекта и на счета эскроу) за месяц выросла на 53%, а за год — на 15%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Росреестр: количество ДДУ в Санкт-Петербурге выдало январский максимум за последние пять лет