Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Санкт-Петербурге за четыре месяца по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 0,6%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в четырех субъектах, в шести регионах — падение.

По данным Росстата, по итогам четырех месяцев 2024 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Санкт‑Петербург, Москва, Новосибирская и Тюменская области, Краснодарский край, Свердловская и Московская области, Республика Татарстан, а также Нижегородская и Ленинградская области.

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Тюменская область, где, по данным Росстата, за первые четыре месяца 2024 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 41,3%.

Худшую динамику показывает Московская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 59,3%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — март 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2023 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за I полугодие 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Стоимость рыночной ипотеки в крупных банках начала выходить за пределы 16% годовых, заявил вице-президент Российской Гильдии Риэлторов (РГР) Олег Самойлов. В беседе с радио «КП» он рассказал о состоянии рынка ипотечного жилья и дал прогноз на ближайшую перспективу.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как признался эксперт, положительных тенденций на рынке пока ждать не приходится. Он считает, что рынок вторичного жилья «просто убили на какое-то время» и самое интересное будет происходить в области первички.

«Я предполагаю, что это сейчас вопрос не экономический, а в большей степени политически, — пояснил Олег Самойлов и добавил: — У строительной отрасли весьма серьезное сильное лобби, которое будет изо всех сил защищать программу льготной ипотеки, потому что она является едва ли не единственным источником финансирования покупок новостроек».

С экономической точки зрения ЦБ пытается удержать рынок от надувания ипотечного «пузыря», все признаки которого уже прослеживаются. По мнению эксперта, снижения цен на первичном рынке жилья ждать не приходится.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

«Сильно он не подешевеет, потому что в принципе не снизится себестоимость. Более того, она скорее всего повысится, — отметил Самойлов. — Стройка идет на основе проектного финансирования. С учетом подъема ставки, деньги удорожаются для застройщиков. …В минус работать никто не будет».

По прогнозу вице-президента РГР, вторичка будет дешеветь. Причины этому эксперт видит в сложности координирования вторичного рынка из-за большого количества частных продавцов.

«Многие будут просто снимать квартиры с продажи до лучших времен. Вторичка будет существовать, она не умрет до нуля, но в массовом формате этот рынок пока будет мертв», — заявил риэлтор.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: ключевая ставка в 2024 году останется двузначной

Грозит ли России китайский сценарий развития кризиса на рынке жилья

Эксперты: ЦБ хотел охладить рынок, но на самом деле он его замораживает

ЦБ: общая сумма кредитных договоров девелоперов на 1 октября составила 15,6 трлн руб.

Сбер повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6%

Эксперты: за три квартала 2023 года число новых жилых проектов уменьшилось почти на треть

Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Дисбаланс цен на рынке жилья беспокоит ЦБ

Эксперты: спрос на вторичное жилье в столице будет падать, цены — не изменятся

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным