Снижение объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за восемь месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 37,6%. Из десяти ключевых регионов увеличение объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксировано в двух субъектах, в восьми регионах — снижение.

По данным Росстата, по итогам восьми месяцев 2024 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Московская и Новосибирская области, Республика Татарстан, а также Тюменская, Свердловская, Ленинградская и Нижегородская области.

 

 

Среди них наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Тюменская область, где, по данным Росстата, за первые восемь месяцев 2024 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 15,0%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 8 мес. 2023 г.	За 8 мес. 2024 г.
1	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 439	2 147	-37,6%
2	+2 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	2 213	1 693	-23,5%
3	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 898	1 349	-29,0%
4	−2 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	2 291	1 184	-48,3%
5	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 397	951	-32,0%
6	+1 к концу 2023 года +1 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 270	816	-35,7%
7	+2 к концу 2023 года −1 к прошлому месяцу	Тюменская область	681	784	15,0%
8	−2 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	824	724	-12,2%
9	−1 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	908	709	-21,9%
10	+6 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Нижегородская область	477	486	1,9%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Московская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 48,3%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — март 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2023 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

В августе по сравнению с июлем число сделок на рынке строящегося жилья Москвы сократилось на 32%. Спрос на готовые квартиры снизился на 15%, а число ипотечных сделок уменьшилось на 20%. Это следует из данных Метриум, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Акционер и управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото ниже) пояснил, что такая динамика спроса стала следствием отмены основных видов льготной ипотеки и пересмотра условий ряда программ субсидирования.

Фото: osnova.group

Прежде всего, по словам девелопера, это коснулось проектов комфорт-класса, где доля ипотеки составляла до 80%.

Сегмента бизнес-класса изменения коснулись в меньшей степени, а на комплексах с апартаментами вообще не отразились.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Спрос на готовые новостройки все равно остается высоким. В текущих условиях покупатели не хотят вкладываться в морально и физически устаревшие объекты», — добавила гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) прогнозирует, что осенью спрос на новостройки может стабилизироваться, поскольку начинается высокий сезон, и это будет сдерживать падение.

«Однако в целом уже очевидно, что в условиях беспрецедентно высоких ипотечных ставок, которые превысили 20% годовых, строительной отрасли необходима государственная поддержка», — заключил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: в столичном регионе после отмены льготной ипотеки лучше всего себя «чувствуют» новостройки Новой Москвы

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками