Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за три месяца по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 25,1%. Из десяти ключевых регионов увеличение объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксировано в шести субъектах, в четырех регионах — снижение.

По данным Росстата, по итогам трех месяцев 2025 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Краснодарский край, Санкт‑Петербург, Новосибирская область, Удмуртская Республика, Московская, Воронежская и Свердловская области, а также Ставропольский и Пермский края.

 

 

Среди них наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Воронежская область, где, по данным Росстата, за первые три месяца 2025 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 291,2%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 3 мес. 2024 г.	За 3 мес. 2025 г.
1	0 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Москва	791	990	25,1%
2	+1 к концу 2024 года +1 к прошлому месяцу	Краснодарский край	251	693	176%
3	+1 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 033	622	-39,8%
4	+2 к концу 2024 года +2 к прошлому месяцу	Новосибирская область	566	339	-40,1%
5	+19 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Удмуртская Республика	272	310	13,8%
6	−4 к концу 2024 года +5 к прошлому месяцу	Московская область	300	250	-16,7%
7	+7 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Воронежская область	64	249	291%
8	−3 к концу 2024 года +1 к прошлому месяцу	Свердловская область	324	229	-29,5%
9	+7 к концу 2024 года −4 к прошлому месяцу	Ставропольский край	170	214	26,1%
10	+12 к концу 2024 года +7 к прошлому месяцу	Пермский край	118	209	77,2%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Новосибирская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 40,1%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2025 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь 2025 года показали Санкт-Петербург, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2024 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Рост цен на новостройки остановился, что вместе с увеличением доходов населения сделало жилье более доступным, считают опрошенные «Коммерсантом» специалисты. Купить квартиру можно за наличные или по льготной ипотеке, но привлечение кредита по рыночным ставкам по-прежнему не по карману большей части жителей России.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В прошлом году 70% от общего объема выдачи ипотеки пришлось на льготные программы, напомнила вице-президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Татьяна Полиди (на фото ниже).

При этом доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям, уточнила она, сократилась с 54% в 2020-м до 22% в 2024-м.

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

Рост доходов при замедлении роста цен на жилье еще не означает, что оно становится доступнее, согласен управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Важно учитывать высокий уровень неравенства. Средний показатель может увеличиваться за счет прироста средств на тех же депозитах у небольшой части россиян, но это никак не влияет на доступность жилья для большинства, пояснил эксперт.

Инфляция — это также крайне усредненный показатель, и для многих слоев населения она выше среднего, если в их расходах большую долю занимают продукты питания, которые обычно дорожают сильнее, добавил Руслан Сырцов.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) полагает, что реальная доступность жилья начнет повышаться только по мере нормализации денежно-кредитной политики.

Фото предоставлено пресс-службой А101

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото) не исключил того, что цены на жилье могут начать опережать инфляцию, если усилится дефицит новостроек из-за снижения темпов вывода на рынок новых проектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах

Для одобрения ипотеки в Санкт-Петербурге нужно зарабатывать от 270 тыс. руб. в месяц

Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Росстат: доля россиян, стесненных в жилье, снизилась до 2,4%

В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку