Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода жилья в январе-феврале зафиксированы в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан  (таблица)

По данным Росстата в ТОП-10 регионов по вводу  жилья за январь - февраль 2018 года вошли Московская, Ленинградская области, Республика Татарстан,  Краснодарский край, Ростовская, Свердловская, Самарская области, Республика Башкортостан, Новосибирская область. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в шести субъектах, в четырех регионах — падение.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Московская область, где по данным Росстата за первые 2 месяца нынешнего года объем ввода жилья увеличился в 3 раза.

 

Место

Регион

Ввод жилья, тыс. м²

Прирост, %

За 2 мес. 2017 г.

За 2 мес. 2018 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

552

1 629

195%

2

+3 к концу 2017 года
+2 к прошлому месяцу

Ленинградская область

584

856

46,4%

3

+4 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

469

690

47,2%

4

−1 к концу 2017 года
−2 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

951

678

-28,7%

5

−3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

833

539

-35,3%

6

+2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Ростовская область

226

277

22,7%

7

+2 к концу 2017 года
+4 к прошлому месяцу

Свердловская область

160

247

53,9%

8

+3 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Самарская область

234

233

-0,5%

9

−3 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Республика Башкортостан

285

232

-18,6%

10

+2 к концу 2017 года
−2 к прошлому месяцу

Новосибирская область

105

208

97,9%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Краснодарский край, где по сравнению с аналогичным периодом годом ранее объем ввода жилья упал на 35,3%.

 

   

Другие публикации по теме:

Ввод жилья в январе: лидирует Московская область, а в Нижегородской — рост на 442,8%

Максимальные объемы ввода жилья в 2017 году показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Росстат: максимальные объемы ввода жилья за январь-ноябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за 9 месяцев показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

+

Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска

Специалисты аналитической платформы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro подготовили развернутый отчет о структуре и динамике сделок на первичном рынке Петербургского регионе в 2021—2023 годах.

 

Фото: www.bnMAP.pro

 

По предварительным данным, в сентябре в Санкт-Петербурге прошли регистрацию 6,2 тыс. лотов в сделках, в Ленинградской области — 2,4 тыс.

При этом аналитики ожидают, что реальный спрос будет порядка 7,2 тыс. и 3,4 тыс. лотов соответственно.

 

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2022—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

 

В этом случае в Северной столице показатель увеличится за месяц на 12,5%, а в Ленобласти — на 47,8%.

Если же сравнивать показатели с сентябрем прошлого года, то рост еще более заметен: +89,5% и +126,7% соответственно.

 

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

    

Как подсчитали эксперты, 1 кв. м в Санкт-Петербурге в сентябре в среднем подорожал на 3,14% по сравнению с августом, до 230 тыс. руб. На 0,3% «квадрат» подешевел в Ленинградской области, до 145,2 тыс. руб.

За год цена 1 кв. м в столице выросла на 3,56%, а в области снизилась на 2,2%.

 

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

 

«При этом средний бюджет лота в Ленобласти остается стабильным уже два месяца и держится на уровне 5,8 млн руб., в то время как в Санкт-Петербурге он вырос за месяц на 3,3%, до 9,4 млн. Рост за год — соответственно 6,3% и 14,4%», — уточнил руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже).

 

Фото: www.bnmap.pro

 

Аналитики также сообщили, что доля сделок с ипотекой в Северной столице прибавила 3 п. п. (теперь это 86%), в области — 4 п. п. (88%).

Срок обременения в сделках по всему региону превышает 26 лет. Доля ипотек, заключенных на максимально долгий срок в 30 лет, в Санкт-Петербурге — 61%, в Ленобласти — 60%.

 

Структура и динамика количества лотов в сделках и проектные остатки на сентябрь 2023 года

Источник: bnMAP.pro

 

В столице расчетный период реализации проектных остатков составляет 32 месяца. В области — более трех лет, и, по мнению Сергей Лобжанидзе, данная локации уже почти попала в зону риска.

С полным отчетом bnMAP.pro можно ознакомится здесь

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область

Эксперты: июльские показатели продаж в новостройках Петербургского региона превысили 2022 год, но недотянули до 2021-го 

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: Петербургский регион в этом году ожидает максимальный ввод жилья

Новинки жилищного рынка Санкт-Петербурга: компромиссный «премиум», консервативный «бизнес-лайт» и продвинутый «комфорт-плюс»