Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода жилья в январе-марте показали Подмосковье, Ленобласть и Татарстан

Рост объема ввода жилья в Московской области за три месяца по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 108,4%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в семи субъектах, в трех регионах — падение. 

 

По данным Росстата по итогам трех месяцев 2018 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Ленинградская область, Республика Татарстан, Краснодарский край, Санкт‑Петербург, Ростовская область, Свердловская область, Республика Башкортостан, Самарская и Новосибирская области.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Московская область, где по данным Росстата, за первые три месяца 2018 года объем ввода жилья увеличился на 108,4%.

Место

Регион

Ввод жилья, тыс. м²

Прирост, %

За 3 мес. 2017 г.

За 3 мес. 2018 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

1 166

2 429

108%

2

+3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ленинградская область

851

1 192

40,0%

3

+4 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

650

861

32,5%

4

−2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Краснодарский край

1 047

837

-20,0%

5

−2 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

1 117

738

-34,0%

6

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

456

457

0,1%

7

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Свердловская область

232

410

76,9%

8

−2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Республика Башкортостан

410

369

-10,0%

9

+2 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Самарская область

285

354

24,2%

10

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Новосибирская область

280

325

15,9%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает г. Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 34,0%.

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья в январе-феврале зафиксированы в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан  (таблица)

Ввод жилья в январе: лидирует Московская область, а в Нижегородской — рост на 442,8%

Максимальные объемы ввода жилья в 2017 году показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Росстат: максимальные объемы ввода жилья за январь-ноябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за 9 месяцев показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

+

Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась

В августе на первичном рынке Московской области было представлено 23,82 тыс. лотов. По сравнению с тем же месяцем 2018 года экспозиция сократилась в 3,62 раза (на 262%), говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость.

 

 

Первое место среди подмосковных локаций в общем объеме предложения, по данным аналитиков, занимает Ленинский городской округ с показателем 20,7%.

На второй позиции — Люберецкий район, на него приходится 15,1%, на третьем месте — Одинцовский район (12,6%).

  

Фото: www.novostroy-m.ru

 

Как пояснил руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото), данная тенденция обусловлена несколькими причинами.

С 2018 года произошли существенные изменения в строительном законодательстве. Прежде всего, это переход на проектное финансирование, что для рынка послужило переломным моментом.

  

Фото: www.bn.ru

 

«В Москве всегда работали и работают серьезные компании с устойчивым финансовым положением, а состав девелоперов в области был неоднородным», — сказал эксперт. После изменения законодательства небольшие локальные компании, по его словам, не смогли соответствовать новым требованиям, и вынуждены были уйти с рынка.

Если говорить о ценах, то за прошедшие пять лет средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья выросла в 2,14 раза — с 82,5 тыс. руб. до 177,2 тыс. руб.

 

Фото: www.novofond.ru

 

Самое бюджетное жилье продается в Воскресенском районе, где 1 кв. м стоит в среднем 78,8 тыс. руб.

На втором месте — Коломенский городской округ с показателем 79,5 тыс. руб., на третьем — Егорьевский район с 85,2 тыс. руб. за «квадрат».

 

Фото: www.sofos-okna.ru

 

Наиболее высокую среднюю цену 1 кв. м на рынке новостроек аналитики зафиксировали в Красногорском районе — 204 тыс. руб.

Второе место занимают Мытищенский район (193,5 тыс. руб.), третье — Люберецкий (189,7 тыс. руб.)

 

    

      

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

«Квадрат» в новостройках Московского региона подорожал на 9%

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 августа 2023 года

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: темпы продаж московских новостроек остаются стабильными третий месяц подряд

Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

Московская область покинула ТОП-3 самых привлекательных для девелопмента регионов