Снижение объема ввода жилья в Московской области за одиннадцать месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 4,1%. Из десяти ключевых регионов увеличение объема ввода жилья зафиксировано в четырех субъектах, в шести регионах — снижение.

По данным Росстата, по итогам одиннадцати месяцев 2024 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ленинградская область, Республики Татарстан и Дагестан, Свердловская область, Республика Башкортостан, Ростовская область, а также Санкт‑Петербург.

 

 

Среди них наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Республика Дагестан, где, по данным Росстата, за первые одиннадцать месяцев 2024 года объем ввода жилья увеличился на 118,7%.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 11 мес. 2023 г.	За 11 мес. 2024 г.
1	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	10 376	9 949	-4,1%
2	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	6 083	5 900	-3,0%
3	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Москва	5 749	4 308	-25,1%
4	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	3 875	3 734	-3,6%
5	+1 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	3 189	3 200	0,4%
6	+14 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Республика Дагестан	1 315	2 877	119%
7	+1 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	2 875	2 844	-1,0%
8	−1 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	2 791	2 813	0,8%
9	+1 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Ростовская область	2 575	2 616	1,6%
10	−5 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	3 016	2 367	-21,5%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Москва, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 25,1%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь — сентябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь — август 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь — июль 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья за январь — июнь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Самой крупной в прошедшем году оказалась сделка по башне Moscow Towers с апартаментами в «Москва-Сити». Она ушла в собственность ОАО «РЖД». Такие данные по запросу РБК предоставили в IBC Real Estate и NF Group.

Moscow Towers, апартаменты. Фото: moscowtowers.ru

На второе место аналитики поставили покупку ЦБ у группы ВЭБ.РФ строящегося делового центра SLAVA рядом со станцией метро «Белорусская».

На третье — присоединение одного из крупнейших застройщиков РФ ГК ИНГРАД к компании Sminex. В состав сделки вошли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в столице и Подмосковье.

ТОП крупнейших инвестиционных сделок с московской жилой недвижимостью в 2024 году

Источники: IBC Real Estate, NF Group, РБК

В целом 2024 год стал рекордным в России по инвестициям в недвижимость.

По расчетам специалистов консалтинговых компаний Nicoliers, CORE.XP и NF Group, объем инвестиций составил более 1 трлн руб.

Столь высокий показатель обеспечили три сегмента — офисы, склады и земельные участки под строительство жилья.

Фото: ibcrealestate.ru

«Новый максимум достигнут закрытием ряда крупнейших за всю историю транзакций, таких как покупка РЖД Moscow Towers», — отметил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

В NF Group считают, что в 2025 году объем вложений в недвижимость может снизиться до 500 млрд руб. — 700 млрд руб. Давление на инвесторов, по мнению экспертов, будут оказывать высокая ключевая ставка ЦБ и дорогое финансирование.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

ФАС согласовала компании Sminex покупку ГК ИНГРАД

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%

Эксперты: инвестиции девелоперов в недвижимость достигли рекордных 188 млрд руб.

Эксперты: инвестиционная привлекательность жилья сохраняется и после ввода проекта в эксплуатацию

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Эксперты оценили рыночную стоимость ГК ИНГРАД. Самое выгодное предложение по покупке застройщика сделал Сбер