Рост объема ввода жилья в Москве за январь 2020 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 17,8%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в девяти субъектах, в одном регионе — падение.

По данным Росстата по итогам января 2020 года в ТОП‑10 регионов РФ по объему ввода жилья вошли Москва, Московская область, Республика Татарстан, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Нижегородская, Ростовская, Новосибирская, Самарская области и Республика Башкортостан.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт‑Петербург, где по данным Росстата за первый месяц 2020 года объем ввода жилья увеличился в 6 раз.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 1 мес. 2019 г.	За 1 мес. 2020 г.
1	+1 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Москва	568	669	17,8%
2	−1 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Московская область	439	592	34,9%
3	+2 к концу 2019 года +2 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	232	254	9,6%
4	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	36	220	510%
5	−2 к концу 2019 года −2 к прошлому месяцу	Краснодарский край	172	200	16,3%
6	+9 к концу 2019 года +9 к прошлому месяцу	Нижегородская область	171	183	7,1%
7	−1 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Ростовская область	157	181	15,0%
8	+4 к концу 2019 года +4 к прошлому месяцу	Новосибирская область	76	128	68,8%
9	+2 к концу 2019 года +2 к прошлому месяцу	Самарская область	40	123	212%
10	−1 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	152	123	-19,0%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Республика Башкортостан, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 19,0%.

В Едином институте развития жилищной отрасли подвели итоги строительства жилья на федеральных землях, переданных девелоперам в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Фото: www.sdelanounas.ru

Напомним, что в соответствии с этим законом ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

Фото: www.gorliniya.ru

Одна из форм такого вовлечения в оборот — так называемые аукционы «за долю», предметом торгов на которых является доля жилых помещений, передаваемых застройщиком в пользу ДОМ.РФ по окончании строительства.

Данный механизм позволяет девелоперским компаниям при приобретении земельных участков сокращать издержки на начальном этапе реализации проекта.

Согласно данным, опубликованным пресс-службой ДОМ.РФ:

• в период 2021—2022 годов при участии госкорпорации в регионах введено в эксплуатацию более 9,2 млн кв. м жилья;

• из них 5,3 млн кв. м жилья построено на участках, переданных застройщикам Единым институтом развития жилищной отрасли, 3,9 млн кв. м жилья — с использованием проектного финансирования от дочерней кредитной организации в лице Банка ДОМ.РФ;

• за последние два года ДОМ.РФ безвозмездно передал 17 регионам 68 га под строительство 23 детсадов, 12 школ, пяти спортивных и одного медицинского центра;

• в ТОП-5 регионов-лидеров по вводу жилья и социальных объектов за два года вошли Тюменская область (1,09 млн кв. м), Москва (831,2 тыс. кв. м), Краснодарский край (793,6 тыс. кв. м), Московская область (697 тыс. кв. м) и Республика Татарстан (501,9 тыс. кв. м);

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

• по итогам 2022 года ДОМ.РФ вовлек в оборот 319 участков общей площадью около 2 400 га в 54 из 89 субъектов РФ под строительство 8,3 млн кв. м жилья, лидеры по вовлечению — Ленинградская (788,5 га), Московская (314,2 га) и Тюменская (247,1 га) области;

• в течение минувшего года были проведены аукционы по 16 проектам под строительство около 1,6 млн кв. м жилья, а власти 34 регионов выдали разрешения на строительство около 3,7 млн кв. м жилья (+13% к 2021 году) на участках, ранее переданных ДОМ.РФ инвесторам и регионам;

• власти 17 субъектов РФ за указанный период согласовали 30 проектов комплексного развития территорий (КРТ) под строительство около 5 млн кв. м жилья.

Фото: www.kommersant.ru

«ДОМ.РФ нацелен на реализацию одной из национальных целей развития страны — увеличение числа граждан, которые ежегодно улучшают свои жилищные условия», — подчеркнул, комментируя обнародованные цифры, заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото).

«Результат нашей двухлетней работы по этим направлениям — уже заселенные или строящиеся дома для 144 тыс. семей», — уточнил он.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Землю под строительство в 20 регионах передаст инвесторам ДОМ.РФ

Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал

Количество выданных разрешений на строительство за год увеличилось в России почти на четверть

На землях ДОМ.РФ в этом году построено более 1,6 млн кв. м жилья

Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории