Падение объема ввода жилья в Московской области за 6 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 8,6%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в семи субъектах, в трех регионах — падение.

 

По данным Росстата по итогам 6 месяцев 2019 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Москва, Краснодарский край, Республика Татарстан, Ленинградская область, Ростовская область, Республика Башкортостан, Свердловская, Новосибирская и Нижегородская области.

   

  

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Москва, где по данным Росстата за первые 6 месяцев 2019 года объем ввода жилья увеличился на 211,0%.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 6 мес. 2018 г.	За 6 мес. 2019 г.
1	0 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	3 929	3 590	-8,6%
2	+2 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Москва	722	2 246	211%
3	−1 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 501	1 807	20,4%
4	+2 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 223	1 427	16,7%
5	0 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 703	1 315	-22,8%
6	+1 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 076	1 192	10,7%
7	+1 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	870	987	13,4%
8	+1 к концу 2018 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	765	704	-8,0%
9	+2 к концу 2018 года +2 к прошлому месяцу	Новосибирская область	625	655	4,8%
10	+4 к концу 2018 года −1 к прошлому месяцу	Нижегородская область	543	650	19,8%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Ленинградская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 22,8%.

   

   

   

   

    

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Пять регионов показали рост ввода жилья за 8 месяцев более 100% - Севастополь, Чечня, Крым, Коми и  Новгородская область (графики)

Максимальные объемы ввода жилья в январе-июне показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-апрель показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Жилищные кредиты под такой высокий процент сегодня берут люди, которые для покупки новой квартиры продают старую, жители регионов, где выгодно использовать материнский капитал, и инвесторы. Об этом рассказали опрошенные РИА Недвижимость специалисты.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В основном приобретается вторичное жилье — на него приходится 75% — 80% всех сделок, сообщила эксперт по ипотечному кредитованию ИНКОМ-Недвижимость Елена Санникова.

Фото: obmenkvartir.pro

«Есть так называемые "альтернативщики", то есть люди, которые сначала продают свою жилплощадь, а взамен ее с небольшой доплатой приобретают другую», — уточнила руководитель агентства недвижимости PRO ОБМЕН Екатерина Никитина (на фото).

В таких случаях, подчеркнула она, размер ипотечного плеча минимальный, поскольку даже при высокой ставке ежемесячный платеж получается вполне приемлемым.

Фото: vbr.ru

А если продавец владеет еще одной квартирой, то, реализовав ее, он может досрочно и кредит закрыть, добавил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак (на фото).

Фото: t.me/fabrikaipoteki

Замгендиректора «Национальной Фабрики Ипотеки» (НФИ Ипотека 24) Игорь Жигунов (на фото) назвал и другой тип покупателей — «флипперы». Это те, кто берет «убитую» квартиру в кредит по ставке даже 20% плюс, делает за пару месяцев косметический ремонт и продает жилье на 25% дороже.

Доступна дорогая ипотека и жителям регионов, где цены на жилье относительно низкие.

«Для первоначального взноса и погашения займа они используют материнский капитал, пособия и прочие средства соцподдержки», — пояснил Жигунов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1%

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперты: в крупнейших регионах доля льготной ипотеки остается выше 50%

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперт: за 7 месяцев российские банки предоставили ипотечным заемщикам 3,2 трлн руб. — на 13% меньше, чем год назад

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Как расширят возможности использования материнского капитала