Объем ввода жилья в Московской области за 6 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года вырос более чем в два раза. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в девяти субъектах, в одном регионе — падение.

По данным Росстата по итогам 6 месяцев 2022 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ленинградская область, Санкт‑Петербург, Республики Татарстан и Башкортостан, Ростовская область, Чеченская Республика и Свердловская область.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Чеченская Республика, где по данным Росстата за первые 6 месяцев 2022 года объем ввода жилья увеличился в 2,7 раза.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 6 мес. 2021 г.	За 6 мес. 2022 г.
1	0 к концу 2021 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	3 654	8 254	126%
2	+1 к концу 2021 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 908	3 907	105%
3	−1 к концу 2021 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 244	3 004	-7,4%
4	+1 к концу 2021 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 767	2 127	20,4%
5	−1 к концу 2021 года +1 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 278	2 008	57,1%
6	0 к концу 2021 года −1 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 360	1 913	40,7%
7	0 к концу 2021 года +1 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	1 340	1 489	11,1%
8	+1 к концу 2021 года −1 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 083	1 449	33,7%
9	+17 к концу 2021 года   0 к прошлому месяцу	Чеченская Республика	460	1 265	175%
10	−2 к концу 2021 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 191	1 259	5,7%
					© erzrf.ru

  

Худшую динамику показывает Москва, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 7,4%.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-апрель 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-март 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-февраль 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Согласно данным компании Метриум, на первичном рынке столицы в старых границах строится 12 проектов с МКД высотой от 200 м, в которых продается 3,4 тыс. квартир и апартаментов, или 6,6% от общего объема предложения без учета элитного сегмента.

Фото: t.me/gk_samolet

При подготовке рейтинга комплексов с небоскребами по потребительским характеристикам эксперты учитывали следующие критерии:

• квартирография (балл получали новостройки, в которых запроектировано менее тысячи лотов);

• наличие 10+ лифтов в секции;

• образовательная инфраструктура (коммерческая присутствует во всех новостройках);

• авторское благоустройство, не ограниченное обычным озеленением;

• смотровые площадки или sky lounge (развлекательные зоны на высоте);

• офисы.

Дополнительный балл присуждался новостройкам с корпусами выше 300 м. В случае равенства показателей проекты были распределены по высоте.

Фото: domdau.moscow

Лидером рейтинга стал сверхвысокий (340 м) небоскреб Дом Дау от ГК Сумма элементов.

В здании работают 15 лифтов. В состав инфраструктуры на стилобате входят крупноформатный детский досуговый центр, офисы.

Авторское благоустройство включает секретный и сенсорный сады на эксплуатируемой кровле, кинетические скульптуры, воркаут-зону, интерактивный квест, кинотеатр под открытым небом. На 49 этаже предусмотрен sky lounge — рекреационное пространство.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сегодня в столице строится восьмой по счету сверхвысокий небоскреб в соответствии с международной классификацией CTBUH, то есть выше 300 м», — сообщила директор департамента продаж жилой недвижимости ГК Сумма элементов Светлана Бардина (на фото).

Она отметила, что все эти объекты сконцентрированы в пределах делового кластера «Москва-Сити» и принадлежат к премиум-классу.

Больше всего ЖК со зданиями высотой от 200 м реализует MR Group — жилые комплексы SET, MOD, JOIS и VEER.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Заместитель гендиректора по стратегии и развитию продукта девелоперской компании Жанна Махова (на фото) напомнила, что первым объектом высотой от 200 м с жилыми помещениями в Москве стал главный корпус МГУ (235 м) в 1953 году. Следующая высотка 200+ м, исключая не относящуюся к многоквартным жилым домам гостиницу «Украина» (206 м), появилась в столице только в 2006-м.

«Теперь подобные здания вводятся практически ежегодно. Небоскребы в составе проектов создают особый подход к организации инфраструктуры и уклада жизни горожан», — подчеркнула топ-менеджер.

Рейтинг небоскребов высотой 200+ м на первичном рынке Москвы по потребительским
характеристикам

Источник: Метриум

MR Group находится в авангарде этого процесса, реализуя свои проекты в соответствии с концепцией вертикального города и принципами устойчивого развития.

Такой подход, по словам Жанны Маховой, дает возможность увеличить придомовую территорию и площадь озеленения. Это делается за счет переноса общественных пространств с улицы на разные этажи и кровли небоскребов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля предложения в столичных небоскребах увеличилась на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу первого приморского небоскреба

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Самой большой новостройкой России признан жилой дом из Уфы

Минстрой обновил правила проектирования небоскребов

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности