Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Рост объема ввода жилья в Московской области за 5 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 43,6%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в семи субъектах, в трех регионах — падение.

   

По данным Росстата, по итогам 5 месяцев 2018 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли: Московская область, Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Санкт‑Петербург, Ростовская область, Свердловская область, Республика Башкортостан, Челябинская область и Самарская область.

    

   

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Московская область, где, по данным Росстата, за первые 5 месяцев 2018 года объем ввода жилья увеличился на 43,6%.

   

Место

Регион

Ввод жилья, тыс. м²

Прирост, %

За 5 мес. 2017 г.

За 5 мес. 2018 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

2 456

3 527

43,6%

2

+3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ленинградская область

1 186

1 521

28,3%

3

−1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

1 624

1 233

-24,1%

4

+3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

928

1 101

18,7%

5

−2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

1 459

875

-40,0%

6

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

753

799

6,0%

7

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Свердловская область

457

624

36,5%

8

−2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Башкортостан

720

617

-14,4%

9

+6 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Челябинская область

384

482

25,6%

10

+1 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Самарская область

456

475

4,2%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

    

Худшую динамику показывает г. Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 40,0%.

   

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-апрель показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья в январе-марте показали Подмосковье, Ленобласть и Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья в январе-феврале зафиксированы в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан  (таблица)

Ввод жилья в январе: лидирует Московская область, а в Нижегородской — рост на 442,8%

Максимальные объемы ввода жилья в 2017 году показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Росстат: максимальные объемы ввода жилья за январь-ноябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

+

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота

Аналитики bnMAP.pro подготовили развернутый отчет о структуре и динамике сделок на первичном рынке Петербургского региона. Он включает актуализированные показатели продаж в апреле 2024 года и прогнозные значения на май.

 

Фото: bnmap.pro

 

По предварительным данным специалистов интернет-сервиса, в прошлом месяце прошли регистрацию 3,4 тыс. договоров в Санкт-Петербурге и 1,3 тыс. в Ленинградской области. Эксперты ожидают, что реальный спрос составит 5,4 тыс. и 2,1 тыс. лотов соответственно.

 

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

 

За апрель (по дате подписания договора) в Северной столице было совершено 3,7 тыс. сделок (-5,1% за месяц), в области — 1,5 тыс. (-21,05%).

 

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

 

В мае средняя цена 1 кв. м в Санкт-Петербурге снизилась за месяц до 246,8 тыс. руб. (-1,8%), средний бюджет покупки — до 9,5 млн руб. (-5,9%).

 

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

 

В Ленинградской области эти показатели также уменьшились: до 149,2 тыс. руб. (-0,6%) — за «квадрат» и до 5,8 млн руб. (-3,33%) — за лот.

 

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

 

Доля продаж с ипотекой в городе на Неве составила 84% (+8 п. п. по сравнению с апрелем), в области — 89% (+6 п. п.). В обеих локациях более 50% сделок заключены на максимальный срок 30 лет.

 

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

 

В составленном экспертами рейтинге застройщиков Петербургского региона первые места по наибольшему числу совершенных в январе — апреле сделок заняли Холдинг Setl Group и ГК Самолет.

 

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

 

При этом лидерами среди наиболее успешных проектов стали ЖК Pulse Premier и ЖК Город звезд.

 

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

 

Аналитики обратили внимание на показатели структуры и динамики проектных объемов. Как подчеркнул директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото), на момент проведения мониторинга по Ленинградской области расчетные сроки реализации остатков превысили три года, а в Санкт-Петербурге достигли 23 месяцев.

С полным отчетом интернет-сервиса можно ознакомиться здесь.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге