Рост объема ввода жилья в Московской области за 10 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 66,9%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в десяти субъектах, падение не зафиксировано нигде.

По данным Росстата по итогам 10 месяцев 2021 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Москва, Краснодарский край, Ленинградская область, Санкт‑Петербург, Республики Башкортостан и Татарстан, Ростовская, Свердловская и Новосибирская области.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт‑Петербург, где по данным Росстата за первые 10 месяцев 2021 года объем ввода жилья увеличился на 87,5%.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 10 мес. 2020 г.	За 10 мес. 2021 г.
1	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	4 988	8 327	66,9%
2	+1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 497	5 927	69,5%
3	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	3 226	4 850	50,3%
4	+2 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 827	2 971	62,6%
5	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 518	2 847	87,5%
6	+2 к концу 2020 года +1 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	1 928	2 355	22,1%
7	−2 к концу 2020 года −1 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	2 251	2 334	3,7%
8	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 874	2 233	19,2%
9	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 510	2 087	38,2%
10	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 367	1 656	21,2%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Республика Татарстан, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья увеличился только на 3,7%.

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ввод жилья в России за январь-октябрь 2021 года вырос на 31,8% (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-октябрь 2021 года вырос на 22,6% (графики)

Максимальные объемы ввода жилья за январь-сентябрь 2021 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Марат Хуснуллин: По итогам года обеспечим рекордный объем ввода — более 85 млн кв. м жилья 

Объем выпуска — 5,35 млрд руб. Ставка купона (дохода) по выпуску зафиксирована на уровне «Ключевая ставка Банка России + 0,65%», и составила на первый купонный период 8,15% годовых, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.banking-finance.ru

Денежное покрытие выпуска ипотечных ценных бумаг с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) полностью сформировано из кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ в рамках льготной госпрограммы субсидирования ставок «Семейная ипотека», уточняется в сообщении.

Фото: www.ipoteka99.ru

Напомним, что только за 9 месяцев текущего года банк выдал по этой программе более 4 тыс. кредитов (по ставке от 4%) на сумму, превышающую 11,5 млрд руб. 

Фото: www.ivday.ru

«Это первый для России выпуск социальных ИЦБ ДОМ.РФ, на котором мы отработали механизмы, процессы и технологии секьюритизации ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой — важнейшего сегмента рынка, составляющего около 20% в общем объеме ипотечного портфеля», — так охарактеризовал эмиссию профильных ценных бумаг управляющий директор ДОМ.РФ Александр Гарифулин (на фото).

Топ-менеджер также отметил, что это тот случай, когда впервые ставка купона по выпуску определяется в привязке к уровню ключевой ставки Банка России.

Кроме того, данный выпуск ИЦБ впервые в России получил независимое заключение о соответствии принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA).

Фото: www.sravni.ru

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, с помощью инструмента ИЦБ Правительство РФ уже несколько лет стимулирует рынок ИЖК в стране.

Эта схема работает следующим образом: эмитированные банком-кредитором бумаги обеспечиваются кредитами на покупку жилья, выданными банком-кредитором, а также поручительством госкорпорации ДОМ.РФ. Далее бумаги реализуются на фондовом рынке, а вырученные средства выдаются в качестве новых ипотечных кредитов гражданам РФ.

Фото: www.cian.ru

Погашаются же облигации за счет платежей, регулярно поступающих от ипотечных заемщиков.

Таким образом, за счет воспроизводящейся рублевой ликвидности появляется возможность делать ипотеку относительно более дешевой и доступной для населения.    

Фото: www.rbk.ru

СПРАВКА

Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целях развития страны на период до 2030 года и национального проекта «Жилье и городская среда».

С 2016 года ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» разместил 36 выпусков в рамках программы стандартизированных ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ на сумму около 1 трлн руб.  

Программа «Семейная ипотека», стартовавшая по инициативе Президента РФ с 1 января 2018 года, предполагает субсидирование ставок ИЖК за счет государства. Она реализуется в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография».

Согласно условиям программы, семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился ребёнок, могут воспользоваться кредитом на покупку жилья (квартиры или частного дома) по льготной ставке не более 6%. «Семейная ипотека» позволяет улучшить жилищные условия семьям с детьми — в полном соответствии с международными критериями «социальности» ICMA.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Доля «Семейной ипотеки» превысила четверть от объема всех ипотечных выдач Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по «Семейной ипотеке»: теперь по ставке от 4%

Как снизят риски по ипотечным облигациям при банкротстве банков

За счет чего повысят кредитное качество ипотечных облигаций

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

ДОМ.РФ и Банк ВТБ завершили размещение выпуска ипотечных облигаций на рекордную сумму 191,5 млрд руб.

Ипотечные облигации ДОМ.РФ станут доступны банкам для привлечения государственных средств через механизм РЕПО