Об этом замглавы Правительства, курирующий строительство, заявил в четверг на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, которую он возглавляет.

Фото: www.koltushi24.ru

По итогам шести месяцев ввод жилья идет с опережением прошлогодних темпов, заметил Марат Хуснуллин (на фото), напомнив, что в этом году план по объему ввода жилья в эксплуатацию составляет более 85 млн кв. м.

Фото: www.government.ru

«И для его выполнения есть все возможности», — подчеркнул вице-премьер.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Росстата, в период с января по май в стране было введено в эксплуатацию 28,8 млн кв. м жилья, что на 29,7% или на 6,6 млн кв. м больше, чем за аналогичный период 2020 года.

Фото: www.noteru.com

Согласно подсчетам аналитиков фeдepaльнoй кoмпaнии «Этaжи», чиcлo нoвocтpoeк в кpyпныx гopoдax Poccии зa гoд в среднем выpocлo в двa paзa, и дeвeлoпepы нaчaли aктивнo вывoдить в продажу нoвыe пpoeкты.

Особенно сильно oбъeм пpeдлoжeния нa paннeй cтaдии cтpoитeльcтвa — на фоне кризисного прошлогоднего лета — выpoc в Mocквe (в 2,5 paзa), Caнкт-Пeтepбypгe (2,2 paзa), Eкaтepинбypгe (2 paзa), Caмape и Kaзaни (1,8 paзa), Tюмeни и Hoвocибиpcкe (1,5 paзa), отмечают в компании «Этажи».

По данным Москомстройинвеста, по итогам первой половины этого года от застройщиков поступило заявлений на застройку жилой недвижимостью 9,7 млн кв. м столичной земли. Это в 2,7 раза больше, чем год назад и на 62% больше, чем в середине 2019 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Росстат: ввод жилья в России за январь-май 2021 года вырос на 29,7% (графики)

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-май 2021 года вырос на 16,4% (графики)

Владимир Путин: Можем выйти на рекордный объем ввода жилья в этом году

К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за I квартал 2021 года вырос на 10,1% (графики)

В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее

Ряд моментов в текущей ситуации на рынке жилого строительства требует особого внимания, в том числе это касается распроданности новостроек и готовности застройщиков запускать новые проекты. Об этом замглавы Минстроя заявил на конференции Сбера «Время изменений: новая реальность».

Фото: sber.pro

«Я думаю, следующий год у нас должен пройти под эгидой не "жилая недвижимость", а "живая недвижимость". Что-то мне подсказывает, что это будет более точная формулировка, — сказал Никита Стасишин (на фото ниже) и добавил: — Если нам удастся пройти еще и 2026-й, то мы с вами молодцы и не зря столько трудились пять лет».

Опасения профильного ведомства вызывают следующие моменты.

С начала текущего года на 3 октября запущено 35,8 млн кв. м жилья, и покрытие эскроу в них не превышает 20%. «То есть ни о какой эффективной ставке проектного финансирования говорить невозможно, — констатировал чиновник и резюмировал: — И такие ковенанты, установленные в договорах, уж давайте честно, не позволяют корректировать цену вниз».

Фото: sber.pro

Замминистра также обратил внимание на то, что сегодня у застройщиков нарушен баланс между распроданностью и строительной готовностью: при норме в 70% соотношение достигло уже 83% (по состоянию на 1 сентября).

Кроме того, Никита Стасишин отметил, что с учетом вывода новых проектов в 2024 году распроданность по всем строящимся объектам составляет 35%. «Это, мягко говоря, не так уж и много», — посетовал он.

«Будет ли у нас проблема с вводом жилья в этом году? Нет. В следующем году? Нет. Ожидать ли серьезного снижения запуска новых проектов, которое повлияет на ввод в 2027-м? Конечно, да», — заключил замглавы Минстроя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет