Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Марат Хуснуллин: До 2025 года введем в эксплуатацию 400 млн «квадратов» жилья

Такое заявление замглавы Правительства, курирующий строительство, сделал в пятницу в ходе своего брифинга, посвященного итогам уходящего года для отрасли.

    

Фото: www.interfax.ru

      

Все меры поддержки строительной отрасли, предпринятые государством в связи с пандемией коронавируса, сработали, и благодаря этому удалось не провалиться по объемам строительства жилья, заявил в ходе встречи с журналистами Марат Хуснуллин (на фото).

О вводе жилья

Он подчеркнул, что, несмотря на то, что 2019 год был самым успешным по объемам ввода жилья в РФ за последние шесть лет, но по итогам 11 текущего года данный показатель незначительно, но все же превысил прошлогодний — на 1,4%.

    

Фото: www.ria.ru

   

«В декабре, конечно, есть риск, что из-за трудовых ресурсов будет несколько хуже, чем в прошлом году, но уже на круг могу сказать, что в 2020 году ввод жилья будет на уровне прошлого года... 80—82 миллиона квадратных метров», — цитирует Хуснуллина РИА Недвижимость.

В 2021 году планируется сдать в эксплуатации не меньше жилья, чем в этом, а в 2022 году надо будет «отыграть коронавирусное падение», заметил вице-премьер. В 2023 году, по его словам, может быть введено в эксплуатацию около 85 млн кв. м жилья, а в 2024 году — 90 млн «квадратов».

Итого в период с 2020 по 2024 год суммарно этот показатель составит 400 млн кв. м, подытожил зампред Правительства.

    

Фото: www.stroykon.com

    

О комплексном развитии территорий

Марат Хуснуллин также озвучил свой прогноз, согласно которому уже в начале 2021 года, по меньше мере, 15—20 крупных городов, включая Москву, Казань и Тюмень, начнут применять новый закон о всероссийской реновации, прошедший на днях все этапы принятия и утверждения в парламенте страны.

Напомним, что данный закон предполагает активное использование региональными властями механизма комплексного развития территорий (КРТ) с целью замены на новое ветхого и аварийного жилья, а также с целью перезастройки (редевелопмента) неэффективно используемых в хозяйственном отношении земель в населенных пунктах разного масштаба.

   

Фото: www.globaldigitalcitizen.org

    

О дебюрократизации строительной отрасли

Марат Хуснуллин с удовлетворением отметил, что работа по дебюрократизации строительной отрасли, инициированная Президентом Владимиром Путным, продвигается весьма успешно.

«Суммарно решений, которые позволили облегчить стройку, мы за год приняли более 100 — от серьезных, прорывных до каких-то мелких, технических», — передает его слова ТАСС.

Вице-премьер напомнил, что через упрощение нормативной базы федеральный центр поставил задачу сократить инвестиционный строительный цикл на один год.

Это позволит сэкономить на строительстве до 25—30% средств, подчеркнул замглавы Правительства.

    

Фото: www.i.mycdn.me

    

О риске появления новых обманутых дольщиков

Количество обманутых дольщиков в России не должно значительно увеличиться в 2021 году даже на фоне отменены моратория на штрафование застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам, заявил Хуснуллин на брифинге.

Вице-премьер напомнил, что мораторий, введенный в период первой волны пандемии, федеральный центр решил не продлевать, так как данная мера господдержки сработала в наиболее острой фазе коронакризиса. Но риск появления новых обманутых дольщиков остается, признал Хуснуллин.

«Лучше сейчас подвести черту, понять по этому году, что произошло, — сказал он. — Какое-то количество добавится, но по анализу, который мы ведем, очень незначительно», — добавил чиновник.

Ранее вице-премьер сообщал, что в уходящем году планировалось решить проблемы 48 тыс. обманутых дольщиков, на что требуется порядка 250—300 млрд руб.

   

Фото: www.ipoteka99.ru

   

О госсубсидировании ипотеки для семей с детьми

В 2020 году было выдано 100 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки с льготной ставкой не выше 6%, сообщил Хуснуллин.

Он напомнил, что данная мера господдержка, ориентированая на семьи с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, была запущена в начале 2018 года по поручению Президента.

Весной 2019 года льготную ставку распространили на весь срок кредита. Также появилась возможность рефинансировать в рамках госпрограммы уже ранее рефинансированные кредиты.

Кроме того, в текущем году 46 тыс. российских семей направили на частичное погашение ипотечного кредита материнский капитал, проинформировал журналистов зампред Правительства.

    

Фото: www.rferl.org

    

О продлении льготной ипотеки на новостройки для некоторых регионов

Госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, действие которой федеральный центр продлил осенью до 1 июля 2021 года, может быть вторично продлена и после указанной даты, заявил Хуснуллин.

При этом он не исключил, что продление может коснуться не всех регионов страны. 

«Мы понимаем, что программу надо продлевать, но в каком виде, детали доработаем, — пояснил вице-премьер. — Может быть, в каких-то регионах, где не хватает сегодня возможностей по строительству нового жилья, надо продлить», — уточнил Хуснуллин.

Полностью брифинг замглавы Правительства, курирующего сферу строительства, можно посмотреть здесь.

    

Фото: www.dpo-ilm.ru

    

  

  

   

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: На оформление льготной ипотеки от россиян поступило более 1 млн заявок

Марат Хуснуллин: Делаем ставку на дешевую ипотеку, господдержу малорентабельных проектов и комплексную застройку

Марат Хуснуллин: C сентября застройщики начали наращивать темп ввода в стройку новых проекто

Марат Хуснуллин: Не исключено, что льготная ипотека с госсубсидированием будет продлена и после 1 июля 2021 года

Михаил Мишустин: Дебюрократизация строительства продолжится за счет внесения изменений в десятки отраслевых законов

+

Уфа имеет высокий потенциал в строительстве жилья среди российских городов-миллионников

Об этом и о многом другом было заявлено экспертами в ходе 62-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в столице Башкирии.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

В рамках деловой части программы конференции заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Александр Борисов (на фото) говорил о дефиците земли для строительства и коснулся темы проекта комплексного развития территорий (КРТ).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«КРТ — это тот механизм, который помогает решать комплексные задачи, в том числе по аварийному жилью, и находить новые решения с участками, — отметил чиновник и уточнил: — На сегодняшний день у нас в разработке находится более 15 территорий и заключено порядка 11 договоров КРТ по Республике Башкортостан».

Борисов призвал уфимских застройщиков активнее включаться в работу по реализации проектов КРТ, поскольку администрация региона активно идет навстречу девелоперам по целому ряду организационных моментов.

Отдельно Александр Борисов остановился на программах поддержки застройщиков.

«На сегодняшний день активно прорабатываем вопрос в рамках привлечения бюджетных облигаций, инфраструктурных и бюджетных кредитов, — отметил он и добавил: — Эти меры поддержки совместно с бизнес-сообществом и девелоперами позволяют снимать финансовые нагрузки».

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Тему КРТ в рамках проектов в столице Башкирии поддержал начальник Главного управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа города Уфы Руслан Хайруллин (на фото ниже).

Он сообщил, что на сегодняшний день в городе реализуется уже шесть договоров КРТ, а по восьми подготовлены документы на торги, и в течение ближайшего квартала они будут размещены.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

«Порядка 30 территорий уже взяты на заметку под развитие. Планируем применить механизм и для повышенных территорий, что будет новшеством для Уфы, — заметил Хайруллин и уточнил: — Также ждем изменения в законодательстве по ИЖС, чтобы применить механизм КРТ для тех малоэтажных застроек, в которых есть только индивидуальные жилищные дома без аварийного фонда».

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Завершая первую часть делового блока, который был посвящен теме КРТ, заместитель председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) представил статистику, подготовленную экспертами ЕРЗ.РФ и посвященную проектам КРТ в Башкортостане.

Эксперт рассказал, что по объему текущего строительства в рамках КР регион занимает 20-е место и выразил уверенность в том, что Башкортостан скоро войдет в первую десятку.

Напомнил Кирилл Холопик и о проекте портала «Маркетплейс земли для строительства», в числе участников почти все крупные башкирские застройщики.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«По интересу к покупке земли среди застройщиков из других регионов Республика Башкортостан занимает 14-е место, — рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ и добавил: — Это почти на одном уровне с Самарской и Воронежской областями и немножко уступает Ростовской области и Пермскому краю».

Торжественная церемония награждения лучших застройщиков региона — важная часть всех девелоперских конференций, которые организует портал ЕРЗ.РФ. Вот и в Уфе отметили  лидеров жилищной строительной отрасли Башкортостана.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Победителями и призерами в номинациях премии ТОП ЖК–2024 стали:

 

Застройщик

ТОП ЖК–2024 

ГК Первый Трест

ЖК URBANICA

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан

3-е место

Талан

ЖК Знаковый квартал Конди Нова

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан

1-е место

DARS Development

ЖК Город природы

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан

финалист

ГК Жилой Квартал

ЖК Зубово Life 2

Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, малоэтажные дома

3-е место

   

ЖК Зубово Life Garden (Лайф Гарден)

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан, доступное жилье

1-е место

ГК РИСК

ЖК Квартал Самоцветы

Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки

финалист

ООО Специализированный застройщик-Риком Браво

ЖК Браво

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан, доступное жилье

3-е место

ООО СЗ СУ №5 ПСК №6

ЖК Статус

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан

финалист

ООО СЗ ИСК СтройФедерация

ЖК Умный дом

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан

2-е место

ООО СЗ-ИРСЗ

ЖК Шиханы (с/с Отрадовский)

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан, доступное жилье

финалист

ГК СтроиТЭК

ЖК SVOBODA

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан, доступное жилье

2-е место

Унистрой

ЖК Уникум на Коммунистической

Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан

финалист

  

Авторитетное жюри также определило лидеров по вводу жилья в регионе в 2023 году. По мнению экспертов, лучшими стали:

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

1-е место — ГК Первый Трест;

2-е место — ИСК г. Уфы;

3-е место — ГСК ПСК-6.

 

По традиции большой интерес вызвала тема умных новостроек и цифровизации девелопмента.

О разработках российских специалистов подробно рассказал руководитель проекта Rubetek Никита Савинов (на фото ниже, слева).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Мы первыми в России создали систему "умный дом", она изначально была смесью китайского и российского, но на сегодня это исключительно отечественные решения, — отметил он и конкретизировал: — Там порядка 60 устройств добавлены в приложение, то есть автоматизация квартиры, по сути, есть вся. Жильцам нужны экономия и безопасность».

 

Источник: компания Rubetek

 

Представитель компании Ujin Сергей Нечкин поделился интересными цифрами, связанными с предпочтениями покупателей недвижимости.

По его словам, выбирая между сопоставимыми предложениями, 40% покупателей отдают предпочтение умному дому и цифровым сервисам. 10% — 15% домохозяйств уже оснащены теми или иными элементами умного дома.

Сергей Нечкин подчеркнул, что за два года количество реализованных в России проектов с умными ЖК выросло в полтора раза. 

 

Источник: компания Ujin

 

Аудиторию заинтересовала креативная презентация компания «Философт», сделанная на основе кинофильма «Один дома». Менеджер по продажам компании Владимир Шабалин (на фото ниже) назвал свое выступление смарт-ремейком к известной киноленте.

Он привел примеры разработок по обеспечению безопасности жильцов умного дома, когда каждый из элементов охраны здания доступен с помощью смартфона. Среди них домофон, шлагбаум, камеры наружного наблюдения.

 

Источник: компания «Философт»

 

Перечисленные элементы умного дома входят в проект «Мажордом».

 

Источник: компания «Философт»

 

Тема строительства жилья в Башкирии стала главной в выступлении менеджера по работе с клиентами компании Циан Натальи Степановой (на фото). Она поделилась подробной статистикой и представила целый ряд слайдов.

В частности, по данным компании, спрос на новостройки в Уфе в период с 2022 по 2024 год соответствует общероссийским трендам. При этом среди городов-миллионников Уфа расположилась в середине списка, что говорит о довольно высоком потенциале столицы региона.

 

Источник: пресс-служба ЕРЗ.РФ

   

В заключение конференции заместитель председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик напомнил присутствующим о предстоящей «Московской неделе цифровизации девелопмента», которая пройдет в Москве с 12 по 16 августа, и пригласил представителей застройщиков на этот форум.

Фото и другие материалы доступны по ссылке.

Организаторы конференции: ТПП РФ, портал ЕРЗ.РФ., Ассоциация Застройщиков Республики Башкортостан, ТПП Республики Башкортостан

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

   

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

12—16 августа состоится Московская неделя цифровизации девелопмента

62-я конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» пройдет в Уфе 18 июля

Экологичность, сокращение площади и применение умных технологий — тренды многоквартирного строительства

За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект

10 июля в Республике Татарстан состоится конференция для девелоперов Приволжского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

8 июля в Нижнем Новгороде состоится 61-я конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

27 июня в Санкт-Петербурге состоится конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ