Такое заявление замглавы Правительства, курирующий строительство, сделал в пятницу в ходе своего брифинга, посвященного итогам уходящего года для отрасли.

Фото: www.interfax.ru

Все меры поддержки строительной отрасли, предпринятые государством в связи с пандемией коронавируса, сработали, и благодаря этому удалось не провалиться по объемам строительства жилья, заявил в ходе встречи с журналистами Марат Хуснуллин (на фото).

О вводе жилья

Он подчеркнул, что, несмотря на то, что 2019 год был самым успешным по объемам ввода жилья в РФ за последние шесть лет, но по итогам 11 текущего года данный показатель незначительно, но все же превысил прошлогодний — на 1,4%.

Фото: www.ria.ru

«В декабре, конечно, есть риск, что из-за трудовых ресурсов будет несколько хуже, чем в прошлом году, но уже на круг могу сказать, что в 2020 году ввод жилья будет на уровне прошлого года... 80—82 миллиона квадратных метров», — цитирует Хуснуллина РИА Недвижимость.

В 2021 году планируется сдать в эксплуатации не меньше жилья, чем в этом, а в 2022 году надо будет «отыграть коронавирусное падение», заметил вице-премьер. В 2023 году, по его словам, может быть введено в эксплуатацию около 85 млн кв. м жилья, а в 2024 году — 90 млн «квадратов».

Итого в период с 2020 по 2024 год суммарно этот показатель составит 400 млн кв. м, подытожил зампред Правительства.

Фото: www.stroykon.com

О комплексном развитии территорий

Марат Хуснуллин также озвучил свой прогноз, согласно которому уже в начале 2021 года, по меньше мере, 15—20 крупных городов, включая Москву, Казань и Тюмень, начнут применять новый закон о всероссийской реновации, прошедший на днях все этапы принятия и утверждения в парламенте страны.

Напомним, что данный закон предполагает активное использование региональными властями механизма комплексного развития территорий (КРТ) с целью замены на новое ветхого и аварийного жилья, а также с целью перезастройки (редевелопмента) неэффективно используемых в хозяйственном отношении земель в населенных пунктах разного масштаба.

Фото: www.globaldigitalcitizen.org

О дебюрократизации строительной отрасли

Марат Хуснуллин с удовлетворением отметил, что работа по дебюрократизации строительной отрасли, инициированная Президентом Владимиром Путным, продвигается весьма успешно.

«Суммарно решений, которые позволили облегчить стройку, мы за год приняли более 100 — от серьезных, прорывных до каких-то мелких, технических», — передает его слова ТАСС.

Вице-премьер напомнил, что через упрощение нормативной базы федеральный центр поставил задачу сократить инвестиционный строительный цикл на один год.

Это позволит сэкономить на строительстве до 25—30% средств, подчеркнул замглавы Правительства.

Фото: www.i.mycdn.me

О риске появления новых обманутых дольщиков

Количество обманутых дольщиков в России не должно значительно увеличиться в 2021 году даже на фоне отменены моратория на штрафование застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам, заявил Хуснуллин на брифинге.

Вице-премьер напомнил, что мораторий, введенный в период первой волны пандемии, федеральный центр решил не продлевать, так как данная мера господдержки сработала в наиболее острой фазе коронакризиса. Но риск появления новых обманутых дольщиков остается, признал Хуснуллин.

«Лучше сейчас подвести черту, понять по этому году, что произошло, — сказал он. — Какое-то количество добавится, но по анализу, который мы ведем, очень незначительно», — добавил чиновник.

Ранее вице-премьер сообщал, что в уходящем году планировалось решить проблемы 48 тыс. обманутых дольщиков, на что требуется порядка 250—300 млрд руб.

Фото: www.ipoteka99.ru

О госсубсидировании ипотеки для семей с детьми

В 2020 году было выдано 100 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки с льготной ставкой не выше 6%, сообщил Хуснуллин.

Он напомнил, что данная мера господдержка, ориентированая на семьи с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, была запущена в начале 2018 года по поручению Президента.

Весной 2019 года льготную ставку распространили на весь срок кредита. Также появилась возможность рефинансировать в рамках госпрограммы уже ранее рефинансированные кредиты.

Кроме того, в текущем году 46 тыс. российских семей направили на частичное погашение ипотечного кредита материнский капитал, проинформировал журналистов зампред Правительства.

Фото: www.rferl.org

О продлении льготной ипотеки на новостройки для некоторых регионов

Госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, действие которой федеральный центр продлил осенью до 1 июля 2021 года, может быть вторично продлена и после указанной даты, заявил Хуснуллин.

При этом он не исключил, что продление может коснуться не всех регионов страны. 

«Мы понимаем, что программу надо продлевать, но в каком виде, детали доработаем, — пояснил вице-премьер. — Может быть, в каких-то регионах, где не хватает сегодня возможностей по строительству нового жилья, надо продлить», — уточнил Хуснуллин.

Полностью брифинг замглавы Правительства, курирующего сферу строительства, можно посмотреть здесь.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: На оформление льготной ипотеки от россиян поступило более 1 млн заявок

Марат Хуснуллин: Делаем ставку на дешевую ипотеку, господдержу малорентабельных проектов и комплексную застройку

Марат Хуснуллин: C сентября застройщики начали наращивать темп ввода в стройку новых проекто

Марат Хуснуллин: Не исключено, что льготная ипотека с госсубсидированием будет продлена и после 1 июля 2021 года

Михаил Мишустин: Дебюрократизация строительства продолжится за счет внесения изменений в десятки отраслевых законов

Такая информация содержится в открытых данных сервиса Домклик от Сбербанка (доля ипотеки Сбербанка составляет более 60%, что позволяет анализировать значительную часть рынка).

В феврале 2024 года через сервис Сбера совершено в общей сложности 49 810 ипотечных сделок (на 14% больше, чем в январе). Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 29% и составило 7,5 тыс.

Доля сделок с новостройками среди всех ипотечных сделок Домклик в феврале 2024 года снизилась до 15%, а в среднем за последние 12 месяцев составила 30,0%.

Через сервис Домклик совершается две трети всех ипотечных сделок. Так, в январе с использованием сервиса получено 58% всех ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), которые отражает в своей сводной статистике Банк России, а в среднем за последние 12 месяцев — 65,6%. Столь существенный вклад в общую картину позволяет оценить общее количество ипотечных кредитов, выданных в феврале 2024 года, не дожидаясь статистики Банка России, которая выйдет только в конце месяца.

При сохранении сервисом завоеванной доли рынка можно ожидать общего количества выданных за месяц ипотечных кредитов на уровне 76 тыс. (от 73 тыс. до 86 тыс. кредитов при изменении доли в диапазоне последних 12 месяцев). Количество ИЖК на новостройки в этом случае может составить 11 тыс. — 18 тыс. кредитов.

Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик снижается и в феврале 2024 года составил 24 дня 3 часа (с момента одобрения заявки банком на ипотеку до момента выдачи кредита).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году выдачи ипотеки упадут на треть, а рыночные ставки по ней могут снизиться на 4%

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

Герман Греф: комиссии для застройщиков — это временная мера

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось в 5 раз (графики)