Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Марат Хуснуллин: Доступность ипотеки — залог успешного функционирования строительной отрасли и экономики в целом

Заместитель Председателя Правительства, курирующий строительство, провел 31 марта брифинг, посвященный льготным ипотечным госпрограммам и поддержке строительной отрасли в условиях санкционного давления.

 

Фото: www.in-news.ru

 

О субсидировании ипотеки

В первую очередь вице-премьер прокомментировал недавнее подписание Постановления Правительства, сохранившего условия льготных программ «Семейная ипотека» (по ставке до 6%), «Дальневосточная ипотека» (до 2%), скорректировавшего параметры льготной ипотеки на новостройки (повышение субсидируемой ставки с 7% до 12% и увеличение максимального размера кредита с 3 млн до 6/12 млн руб.).

 

Фото: www.topspb.tv

 

«Мы поддерживаем все льготные категории, даем возможность получать новые кредиты, а тем инвесторам — их больше миллиона семей, — которые проинвестировали 3,2 трлн руб. [лежат сегодня на счетах эскроу в банках Ред.], гарантированно получить свои квартиры», — отметил Марат Хуснуллин (на фото).

Он отметил, что жилищное строительство в РФ дает основной объем инвестиций в целом по отрасли.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

«Получается, что это такой драйвер, который вытаскивает за собой всю экономику. И конечно, эта поддержка ипотеки — важнейшая мера», — подчеркнул Хуснуллин.

При этом он уточнил, что с учетом ранее выданных и выдаваемых в этом году льготных кредитов субсидирование льготных ставок в рамках льготных ипотечных программ обойдется государству в 290—320 млрд руб.

 

Фото: www.news.sarbc.ru

 

О дополнительных мерах поддержки ИЖК

Хуснуллин напомнил, что в соответствии с задачей, поставленной перед Правительством Президентом России Владимиром Путиным, в строительство должно быть привлечено в среднем 2,5 трлн. руб. — «чтобы поддержать все стройки в ликвидности, чтобы они не останавливались…».

С учетом этой задачи могут быть приняты дополнительные меры господдержки в области ипотечного кредитования, не исключил вице-премьер.

 

Фото: www.bn.ru

 

О кредитовании застройщиков

Марат Хуснуллин также сообщил, что решением Правительства в этом году из федерального бюджета на субсидирование ставки до 15% будет выделено 35 млрд руб. по кредитам для застройщиков.

«Ключевой вопрос сейчас — чтобы банки не останавливали финансирование», — подчеркнул замглавы Правительства. Он также признал, что с учетом сложных экономических условий ряд банков уже остановил финансирование прежде всего тех девелоперов, кто ранее взял кредиты по плавающей ставке.

 

Фото: www.сип-дом-в-крыму.рф

 

О ситуации с ценами на стройматериалы

Касаясь темы роста цен на стройматериалы, вице-премьер выделил две причины этого подорожания: инфляцию в мировом масштабе и спекуляцию на местах.

«Наши материалы были привязаны, особенно металл был привязан, к биржевой цене, кабель был привязан к биржевой цене, и, конечно, рост происходил, очень сильный», — пояснил Хуснуллин, добавив: — Мы пытались этим заниматься, с ФАС проверяли: где-то обоснованные завышения, а где-то необоснованные, просто спекуляция, просто желание нажиться, пользуясь ситуацией», — заметил федеральный чиновник.

По его словам, по ряду позиций (например, металл), рост цен удалось остановить.

 

Фото: www.gk-specialsteel.ru

 

«Ряд позиций по спекулятивным причинам продолжает расти. И здесь мы видим, что импортное… будет стабилизироваться и где-то падать в цене», — позволил себе оптимистичный прогноз зампред Правительства.

По его мнению, глобального роста цен на стройматериалы не будет, но «на уровне инфляции или чуть ниже рост будет происходить».

 

Фото: www.static.tildacdn.com

 

О развитии ИЖС

Правительство по-прежнему держит курс на развитие сектора индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщил вице-премьер. Он проинформировал, что сегодня перед Росреестром поставлена задача обеспечить заявителям быструю (в течение трех рабочих дней) регистрацию земельных участков с целью ИЖС, а перед ДОМ.РФ поставлена увеличить портфель кредитования ИЖС.

«Потому что по квартирам у нас более или менее настроена система. А индивидуальное жилье банки не хотят кредитовать, так как не понимают, сколько стоит, какой залог, ликвидно или неликвидно будет», — отметил давнишнюю тенденцию Хуснуллин.

 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

 

Напомним, что при активном участии Мара Хуснуллина в марте были приняты два закона, направленные на комплексную поддержку строительной отрасли со стороны государства в условиях санкционного давления, — 46-ФЗ и 58-ФЗ.

Они, в частности, нацелены на сокращение подготовки и согласования градостроительной и проектной документации, более гибкое использование схем проектного финансирования и госзакупок, упрощение регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Спасут ли рынок новостроек новые условия льготной ипотеки

Новые поручения Президента по поддержке строительной отрасли

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Марат Хуснуллин: Застройщикам будем субсидировать кредиты

Владимир Путин Правительству РФ: Необходимо создать систему ипотечного кредитования для покупки и строительства частных домов  

+

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Об этом заявил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян, сообщил Интерфакс.

  

Фото: erzrf.ru

   

Все объекты жилой недвижимости в Московской области в текущем году планируется возводить с использованием счетов эскроу, проинформировал глава регионального госстройнадзора.

«В 2022 году в едином реестре было 722 проблемных объекта, то есть Московская область была одним из самых проблемных регионов, — рассказал журналистам подмосковный чиновник и добавил: — В декабре 2023 года в едином реестре нет проблемных объектов. Пока ситуации с попаданием в реестр новых объектов мы не предвидим».

 

Фото: gusn.mosreg.ru

    

Артур Гарибян (на фото) отметил, что до конца 2024 года планируется строить все новые жилые объекты региона с привлечением средств на счета эскроу.

В мае 2023 года сообщалось, что доля новостроек в Подмосковье, возводимых через счета эскроу, превысила 90%.

Напомним, что новая система, в рамках которой средства участников долевого строительства размещаются на счетах эскроу, действует с июля 2019 года.

Получить все деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Эксперты: Подмосковье по-прежнему остается привлекательной территорией для застройщиков

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную