Профильный зампред Правительства РФ дал брифинг по текущей ситуации в сфере жилищного строительства.

Фото предоставлено компанией Брусника

Об объемах строительства и ввода жилья

Падение объемов строительства жилья в России по итогам текущего года составит менее 10% по сравнению с 2019 годом, дал прогноз Марат Хуснуллин (на фото).

Таким образом, по его оценке, всего в этом году в РФ будет сдано в эксплуатацию 75—77 млн кв. м жилой недвижимости.

Фото: www.visualrian.ru

Это очень хороший показатель с учетом экономических трудностей и коронавируса, отметил чиновник, напомнив, что сохранить серьезные показатели по стройке и вводу позволила госпрограмма льготной ипотеки под 6,5 %.

Фото: www.in-news.ru

«Деньги по льготной ипотеке позволили не остановиться стройке по всей стране и не создать новых обманутых дольщиков, — подчеркнул вице-премьер. — Мы сохранили 2 млн рабочих мест», — уточнил он.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Об объемах ИЖК

Хуснуллин отметил, что льготной ипотекой в России воспользовались уже 300 тыс. семей — более 23% от всех семей, взявших ипотеку в текущем году.

Коснувшись объемов ипотечного кредитования, он сообщил, что по итогам года данный показатель достигнет новой рекордной величины — порядка 3,5 трлн руб. По итогам 2019 года данный показатель достиг отметки в 3,1 трлн руб., напомнил зампред Правительства.

Фото: stroi.mos.ru

О законопроекте о всероссийской реновации

Законопроект о комплексном развитии территорий, внесенный в сентябре в Госдуму группой депутатов и сенаторов и известный как законопроект о «всероссийской реновации», позволит (после его приятия и утверждения в качестве федерального закона) решить проблему с точечной застройкой уже сложившихся районов в центральной части городов, убежден Марат Хуснуллин.

Он отметил, что для достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда» очень важным является вопрос, где строить новое жилье.

Фото: www.pbs.twimg

«Если мы не примем решение о комплексном развитии территории, мы будем вынуждены заниматься точечной застройкой, создавая неудобство для всех жителей», — заметил вице-премьер.

Напомним, что в настоящее время соответствующий законопроект, в целом поддержанный (но с оговорками о необходимости доработок) Правительством и думским Комитетом по природным ресурсам, собственности и земельным отношения, готовится к рассмотрению депутатами нижней палаты в первом чтении, которое, как ожидается, состоится уже на этой неделе.

В пользу концепции будущего закона ранее высказались представители Минстроя и девелоперского сообщества в лице отраслевого объединения НОЗА.

Фото: www.chernovik.net

О возможном закрытии строек на фоне пандемии и нехватки кадров   

Власти в России пока не рассматривают возможности ввода системных ограничений в строительстве из-за ухудшения ситуации с пандемией коронавируса в стране, заявил журналистам на брифинге вице-премьер Марат Хуснуллин.

При этом он допустил, что исключением могут стать «точечные случаи», когда на стройплощадке произошла вспышка заболеваемости, и появился очаг распространения коронавируса.

Фото предоставлено компанией Брусника

«Жизнь показала, что те регионы, которые не ввели ограничения, сегодня у них стройка почти не упала или упала минимально», — заметил Хуснуллин.

В качестве анти-примеров он привел Москву и Московскую область, где из-за большой концентрации населения и большого роста заболеваемости власти вынуждены были ввести ограничения на первом этапе пандемии, и поэтому весной здесь случился самый большой спад по объемам строительства во всей России.

Фото: www.cbsmedia.ru

В связи со вторым этапом пандемии в стране набирает угрожающий рост дефицит трудовых ресурсов для стройки, заявил вице-премьер. В силу сложившейся санитарной обстановки граждане из ближнего зарубежья, в большом количестве занятые на российских стройплощадках, были вынуждены уехать из России, и теперь не могут вернуться, пояснил он.

В настоящее время в Правительстве РФ ищут пути для того, чтобы мигранты, необходимые для работы на стройплощадках, могли точечно въезжать в нашу страну, проинформировал журналистов Хуснуллин.

Полностью ознакомиться с брифингом вице-премьера можно здесь.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Стратегию Минстроя по реализации национальных целей следует пересмотреть

Как исполняется программа стимулирования развития жилищного строительства

Минстрой разработал новые формы разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Как исполняется программа стимулирования развития жилищного строительства

ТОП по вводу жилья в 2020 году

Марат Хуснуллин: Не исключено, что льготная ипотека с госсубсидированием будет продлена и после 1 июля 2021 года

Марат Хуснуллин: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно привлечь в строительную отрасль 500—600 млрд руб.

Марат Хуснуллин: К 2030 году в России планируется построить более 1 млрд кв. м жилья

Влияние на отрасль ограничений по коронавирусу. Анкетирование застройщиков

На портале проектов нормативных правовых актов размещен разработанный Минстроем проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов ‎и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства…».

Фото: www.pokter.ru

Постановлением утверждаются:

• Правила формирования и ведения информационной модели (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС);

• Состав сведений, документов и материалов, включаемых
в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов.

Устанавливается, что Минстрой России будет разрабатывать Методические рекомендации, содержащие требования к порядку ведения и функциональные требования к информационным системам, позволяющие осуществлять функции передачи и регистрации данных между субъектами градостроительных отношений, которые будут основываться на необходимости соблюдения следующих условий:

• использование классификатора строительной информации, предусмотренного ст. 57.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), для формирования и ведения ИМ ОКС в объеме, закрепленном соответствующей XML-схемой;

• осуществление учета операций по актуализации сведений, документов, материалов, включенных в ИМ ОКС, с фиксацией оснований, времени и даты совершения этих операций, содержания вносимых изменений и информации об учетных записях лиц, осуществивших такие операции;

• определение лиц, ответственных за формирование и ведение ИМ ОКС.

В ИМ ОКС включаются сведения о фактическом выполнении работ в процессе выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса ОКС.

Данные сведения включаются после завершения выполнения таких работ и подписания всеми лицами, ответственными за формирование, соответствующих сведений, документов и материалов:

• данных, полученных в результате выполнения инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических, инженерно-геотехнических изысканий;

Фото: www.vpkalyuzhnyy.files.wordpress.com

• данных о территории ОКС, включая информацию о полосе отвода линейного объекта, представленных в цифровом объектно-пространственном виде (в виде инженерных цифровых моделей местности), а также в форме электронных документов, представленных в цифровом объектно-пространственном виде (в виде цифровых информационных моделей).

Застройщик, технический заказчик или лицо, ответственное за эксплуатацию ОКС, в течение 5 рабочих дней с момента утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав ИМ ОКС, направляет ИМ ОКС в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) органы исполнительной власти субъектов РФ, местного самоуправления муниципальных образований.

Сведения, документы и материалы, включаемые в ИМ ОКС, представляются в форме электронных документов в виде файлов в формате XML.

Фото: www.bryan-myers.com

В случае использования типовой проектной документации при подготовке ИМ ОКС сведения, документы и материалы включаются в ИМ в формате, применяемом при разработке типовой проектной документации.

Сведения, документы, материалы подлежат хранению в составе ИМ ОКС с момента их включения в такую ИМ и без ограничения срока.

Кроме того, Постановление устанавливает состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов исходя из этапов реализации проекта.

На этапе выполнения инженерных изысканий в ИМ включаются:

Фото: www.securitymedia.ru

• отчетная документация о выполнении инженерных изысканий и приложения к ней;

• иные документы, представляемые для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

На этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования в ИМ ОКС включаются:

• сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов проектной документации, графическая часть которых дополнена цифровой ИМ и может быть дополнена в задании на проектирование, техническом задании на цифровую ИМ ОКС. При формировании и ведении ИМ в иных случаях цифровая ИМ ОКС включается, если требование к формированию цифровой ИМ установлено в задании на проектирование;

• иные документы, представляемые для проведения государственной экспертизы проектной документации;

• документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство (РС);

Фото: www.pics.ru

• сведения, документы и материалы, входящие в установленном порядке в состав разделов рабочей документации, графическая часть которых дополнена цифровой ИМ.

На этапах осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС в ИМ ОКС включаются:

• реквизиты (дата и номер) разрешения на строительство (РС);

• реквизиты (дата и номер) решения о прекращении действия РС или о внесении изменений в РС;

• документы и материалы, входящие в состав исполнительной документации, графическая часть которых дополнена цифровой ИМ ОКС.

• результаты и материалы обследования ОКС для этапов осуществления реконструкции и капитального ремонта;

• копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий (при их наличии);

• сведения, содержащиеся в общем и специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ;

• документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВ).

На этапе осуществления эксплуатации ОКС в ИМ ОКС включаются:

• реквизиты (дата и номер) РВ;

• материалы, отражающие фактическое выполнение работ по техническому обслуживанию ОКС, о проведении текущего ремонта ОКС;

• сведения, содержащиеся в журнале эксплуатации здания, сооружения;

• сведения, документы, материалы, графическая часть которых дополнена цифровой ИМ ОКС.

На этапе осуществления сноса в ИМ ОКС включаются:

• результаты и материалы обследования ОКС;

• сведения, документы и материалы, входящие в состав проекта организации работ по сносу ОКС.

Публичное обсуждение проекта Постановления продлится до 14 июня.

Другие публикации по теме:

ТИМ: что показал опрос среди профессионалов строительной отрасли

Технологии информационного моделирования в строительстве: что показал опрос среди профессионалов отрасли

Эксперты: трехмерная визуализация и дополненная реальность станут основными направлениями цифровизации продаж

Застройщики: ТИМ определят будущее строительной отрасли России

ТИМ и BIM в жилом девелопменте обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

Цифровизация жилищного строительства — задача непростая, но необходимая для девелоперов

Правительство утвердило сроки поэтапного внедрения ТИМ в долевом строительстве

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям

Методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью откорректировали

Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

В Москве пройдет Объединенный евразийский конгресс по ТИМ

Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года

Для застройщиков, строящих по 214-ФЗ, информационное моделирование станет обязательным