Такое заявление зампред Правительства, курирующий строительство, сделал в понедельник в эфире программы «Познер» на Первом канале.

Фото: www.rferl.org

«Возможно, мы примем решение по ряду регионов не продлевать дальше [льготную — Ред.] ипотеку — например, в Москве, Московской области, — цитирует Марата Хуснуллина (на фото) РИА Недвижимость. — Такое теоретически возможно, но говорить, что сейчас есть рецепт на всю страну — пока рано, давайте дождемся 1 июля», — уточнил вице-премьер.

Фото: www.1tv.ru

Напомним, что на прошлой неделе на встрече с журналистами Хуснуллин сообщил, что федеральные власти совместно с Банком России до 1 июля примут решение по дальнейшей судьбе госпрограммы субсидирования ставок ИЖК до 6,5% для новостроек с учетом ситуации спроса-предложения на жилье в каждом отдельном регионе.

Фото: www.in-news.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, указанная программа была запущена в конце апреля 2020 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина как мера господдержки отрасли и граждан в условиях коронакризиса.

Согласно ее условиям предусмотрена максимальная сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройке — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. — для остальных регионов страны.

В октябре прошлого года российские власти продлили действие госпрограммы льготной ипотеки до середины 2021 года.

Фото: www.csn-tv.ru

Руководство ЦБ в лице Эльвиры Набиулиной (на фото) настаивает на том, что программу необходимо сворачивать для большинства регионов страны как можно раньше, поскольку она стимулирует рост цен на жилье и способствует сокращению предложения на рынке новостроек, обнуляя все выгоды от льготной процентной ставки.

В руководстве Минфина полагают, что избирательный подход, с учетом ситуации в каждом отельном регионе, чреват созданием нестабильности в строительной отрасли, так как в одних регионах ее развитие будет стимулироваться льготной ипотекой, а в других нет.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

В то же время ряд представителей отрасли считает, что льготную ипотеку как меру господдержки отрасли необходимо продлить по всей стране еще на несколько лет в целях недопущения падения объема предложения на рынке жилья.   

Конкретные предложения по дальнейшей судьбе льготной ипотеки под 6,5%, как ожидается, будут сформулированы в Правительстве к середине апреля. 

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.renovar.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: после отмены госпрограммы льготной ипотеки продажи новостроек упадут на 50%

Марат Хуснуллин: Решение о дальнейшей судьбе госпрограммы льготной ипотеки будем принимать отдельно по каждому региону

Минфин России: продлить действие льготной ипотеки в отдельных регионах будет сложно

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку на новостройки можно продлить на 9 месяцев. Но с рядом оговорок

Марат Хуснуллин: Решение о продлении льготной ипотеки будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ

Эльвира Набиуллина: госпрограмму льготной ипотеки можно продлить в 24-х из 85-ти регионов, в остальных ее следует свернуть с 1 июля

Марат Хуснуллин: Госпрограмму льготной ипотеки под 6,5% Правительство планирует продлить и после 2024 года

ЦБ настаивает на сворачивании льготной ипотеки, депутаты и эксперты — за более точечный подход

В III квартале 2024 года лидером по темпам роста цен на новостройки стал городской округ Луховицы, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Средняя цена 1 кв. м строящегося жилья в городском округе Луховицы в третьем квартале 2024 года достигла 139,9 тыс. руб. (+11,8% к показателю второго квартала текущего года), обеспечив его лидерство в рейтинге локаций Московской области.

ТОП-10 городских округов Московской области по росту цен на новостройки за квартал

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

На второй позиции городской округ Истра, где цены на новостройки за квартал прибавили 8,2%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Третьим стал городской округ Егорьевск с ростом на 5,2%, до 106,3 тыс. руб.

В ТОП-5 городских округов по росту цен в третьем квартале также вошли Подольск (+5%, до 160,5 тыс. руб.) и Талдомский (+3,1%, до 134,2 тыс. руб.).

Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов (на фото ниже) считает, что лидерству Луховиц способствует небольшой объем экспозиции и реализация наиболее дешевых объектов.

Фото из личного архива Д. Таганова

«При общей стагнации цен на рынке новостроек рост средней цены "квадрата" можно объяснить именно этими факторами», — подтвердил он.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, в августе 2024 года цены на новостройки росли только в четырех городских округах Подмосковья, а в остальных округах они оставались на уровне предыдущего месяца или снизились. Лидерами области с отрицательной динамикой цен на новостройки были Домодедово, Химки и Видное.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

Эксперты: цены на новостройки не растут, но и падать им некуда

Эксперты: в сентябре спрос на новостройки Новой Москвы поддержала «Семейная ипотека», и в октябре от нее будет зависеть многое

Эксперты зафиксировали стагнацию цен на новостройки в крупнейших городах России

В течение ближайшего года эксперты ожидают снижения цен на недвижимость на 5% — 10%

Эксперты: цены на новостройки Москвы снизились только в классе «комфорт»

Эксперты рассказали о падении спроса и цен на столичном рынке жилья

Эксперты: после отмены льготной ипотеки в Московском регионе лучше всего держится рынок новостроек ТиНАО

Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки