Правительство РФ утвердило и внесло на рассмотрение в Госдуму РФ законопроект о создании свободной экономической зоны (СЭЗ) в новых регионах Российской Федерации.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

Эта мера, отметил в своем telegram-канале заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин (на фото ниже), поможет в развитии бизнеса, привлечении частных инвестиций и в целом улучшит качество жизни в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

Фото: www.rv-ryazan.ru

Для резидентов СЭЗ предусматривается ряд льгот. В том числе освобождение на 10 лет от уплаты налогов на прибыль и на имущество. На три года — от земельного налога.

Также снижены тарифы страховых взносов и введены более свободные таможенные процедуры.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

Устанавливается для резидентов и упрощенный порядок в градостроительной деятельности и землепользовании. Поэтому объекты по инвестиционным проектам можно будет возвести без лишних процедур в более короткий срок, пояснил вице-премьер.

СЭЗ в новых регионах будет действовать до 31 декабря 2050 года. Уполномоченным органом по ее регулированию станет Минстрой, управляющей компанией — ППК «Фонд развития территорий».

Фото: www.documents-center.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, на совещании, проведенном Президентом Владимиром Путиным, Марат Хуснуллин предлагал распространить на строительные компании в Крыму и Севастополе режим СЭЗ, действующий там с 2015 года.

Теперь такой режим с учетом градостроительных планов решено ввести во всех новых российских регионах.

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: Мы восстановим и Мариуполь, и весь Донбасс

Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

Порядок признания и действия документов на недвижимость на присоединенных к РФ территориях

Минфин внес в Правительство проекты постановлений о корректировке льготных ипотечных программ

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%

Присоединенные к России территории ждет большое строительство

В Госдуму поступил на рассмотрение проект Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

Фото: земля.дом.рф

В настоящее время законодательно не установлен срок, в течение которого правообладатель земельного участка (ЗУ) из состава земель населенных пунктов должен начать его использовать (срок освоения ЗУ), а также не определены признаки неиспользования ЗУ.

Согласно действующему законодательству, собственники ЗУ и лица, не являющиеся таковыми, обязаны своевременно приступать к использованию ЗУ в случаях, если сроки освоения ЗУ предусмотрены договорами. Для вовлечения в хозяйственный оборот ЗУ из состава земель населенных пунктов, а также садовые и огородные ЗУ законопроект предлагает решить данную проблему путем исключения из указанной нормы оговорки о сроках освоения ЗУ, указанных в договоре.

Одновременно с этим законопроект дополняет Земельный кодекс новой статьей 85.1 «Освоение и использование земельных участков из состава земель населенных пунктов». При этом данная статья будет применяться и к освоению садовых ЗУ и огородных ЗУ независимо от их принадлежности к определенной категории земель.

Под освоением ЗУ из состава земель населенных пунктов понимается одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для приведения ЗУ в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Согласно документу, перечень таких мероприятий и признаки неиспользования ЗУ устанавливаются Правительством РФ.

Срок освоения ЗУ из состава земель населенных пунктов не может составлять более трех лет.

Законопроект содержит единственное исключение из данного правила: срок освоения ЗУ может превышать три года, если он предусмотрен проектом рекультивации. При этом такой правообладатель ЗУ не считается лицом, которое не использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с его разрешенным использованием.

Необходимо учитывать, что ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за неиспользование ЗУ, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества:

• для граждан — в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 20 тыс. руб.;

• для юридических лиц — от 3% до 5 % кадастровой стоимости ЗУ, но не менее 400 тыс. руб.

Предполагается, что указанные изменения вступят в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить

Информация о 1009 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 мая 2024 года

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен

Как изменится исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований

Смена ВРИ земельных участков во всех регионах может стать платной

Как упорядочат предоставление земельных участков льготным категориям граждан