Марат Хуснуллин: Ставка по льготной ипотеке на ИЖС будет выше средней, поскольку нет реального залога
Такое заявление вице-премьер сделал в ходе своего визита в Хабаровск, говоря об ипотечном продукте, который Правительство разработает совместно с ЦБ специально под ИЖС. Процентная ставка по нему будет превышать среднерыночную в силу особенностей самого объекта кредитования, пояснил он.
Фото: www.rbsmi.ru
«Мы с Центральным банком, с рядом крупнейших банков провели ряд встреч и договорились в этом году все-таки выпустить такой ипотечный продукт», — цитирует вице-премьера ТАСС. — Наверное, он [продукт — Ред.] будет подороже, чем обычный, потому что нет залога реального», — пояснил Хуснуллин.
Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ
Марат Хуснуллин (на фото) уточнил, что речь идет о подготовке пилотного проекта специальной ипотечной программы. Она нацелена на создание благоприятных условий для приобретения российскими гражданами с помощью банковского кредитования объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частных домов на отдельных земельных участках.
Фото: www.cian.ru
Напомним, что большинство банков сегодня неохотно выдают ипотеку на частные дома, поскольку последние, в отличие от квартир в многоэтажных домах, обладают низкой ликвидностью в качестве залога по кредиту.
В то же время, заметил Хуснуллин, сегодня наблюдается высокий спрос на ипотеку под индивидуальное строительство, а развитие рынка ИЖС является одной из «точек роста» для строительной отрасли страны.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, еще год назад Минстрой предложил Правительству разработанный им при участии госкорпорации ДОМ.РФ проект программы развития ИЖС. Она предполагает субсидирование ипотеки на ИЖС со стороны государства, а также еще ряд элементов господдержки, в частности:
• обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой;
• комплексное освоение территорий под ИЖС индустриальным способом;
• обеспечение ресурсоснабжающих компаний территорий электричеством и газом;
• создание дорожной инфраструктуры.
Кроме того, с 1 декабря 2020 года в России официально заработала пилотная программа льготной ипотеки на ИЖС под 6,1%, реализуемая за счет финансовых и организационных усилий госкорпорации ДОМ.РФ. Портал ЕРЗ.РФ неоднократно освещал ход ее реализации.
Таким образом, весьма вероятно, что финансовый продукт, анонсированный Хуснуллиным в Хабаровске, вберет в себя наиболее эффективные составляющие из двух вышеуказанных программ.
Фото: www.dpo-ilm.ru
Другие публикации по теме:
У семей с детьми появится возможность оформить льготную ипотеку на строительство частных домов
Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ интересна и гражданам, и застройщикам
Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку на ИЖС с использованием проектного финансирования
Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым
Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ
Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ
ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре