Зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин провел заседание наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ), на котором рассмотрены итоги работы компании в прошлом году и утверждены ключевые показатели эффективности на 2023—2025 годы.

Фото: www.government.ru

Председатель наблюдательного совета ФРТ в числе основных результатов отметил работу компании по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». 

В 2022 году из аварийных домов, по словам Марата Хуснуллина (на фото), было переселено порядка 200 тыс. человек (149% плана).

В нынешнем году высокий темп реализации проекта сохраняется.

Источник: www.фрт.рф

«С каждым месяцем увеличивается число граждан, которые переехали в новые комфортные квартиры. В марте мы переселили 8,3 тыс. человек, было ликвидировано 147,8 тыс. кв. м аварийного жилья», — подчеркнул вице-премьер.

Фото: www.inkazan.ru

Благодаря федеральному проекту, доложил гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов (на фото), расселяется в том числе и непригодный для проживания жилфонд, признанный таковым с 1 января 2017 по 1 января 2022 года.

«В настоящее время жилищные условия улучшили 8,1 тыс. человек, проживавших в аварийных домах площадью почти 162,7 тыс. кв. м», — уточнил он.

Фото: www.storm24.media

В ходе заседания наблюдательного совета говорилось и о работе, которую ведут специалисты ФРТ в новых российских регионах.

Там было построено три многоквартирных дома для медицинских работников, восстанавливается коммунальная инфраструктура, идет закупка и доставка стройматериалов для ИЖС.

Фото: www.cdnmyslo.ru

Всего по нацпроекту «Жилье и городская среда» планируется переселить 536,6 тыс. человек, ликвидировав 9,5 млн кв. м аварийного фонда.

По данным на 1 апреля 2023 года, сообщил на совещании Марат Хуснуллин, уже расселено 8,3 млн кв. м, новое жилье получили 493,5 тыс. человек.

Будет также «масштабирована и продолжена комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры», — заявил вице-премьер.

Другие публикации по теме:

Субсидии ФРТ на завершение строительства жилья освободили от казначейского сопровождения

Новые полномочия ФРТ

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

ФРТ будет принимать решение о финансировании мероприятий с учетом достаточности его имущества

За упущения с информацией о возводимых объектах в ЕИСЖС ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

ФРТ: в девяти российских регионах с большим объемом строительства сократилось отставание по срокам ввода жилья

ФРТ не обязан исполнять обязательства застройщиков-банкротов в отношении лиц, требующих предоставить нежилые коммерческие помещения

Минэкономразвития и Росстат поддержали предложение вице-спикера Госдумы РФ Бориса Чернышова о необходимости включить показатель стоимости жилищного строительства в федеральный план статистических работ (ФПСР), сообщили «Известия».

Фото: www.edsro.center

Издание опросило специалистов о целесообразности такого решения, их мнения разделились.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Статистика сделает рынок более предсказуемым и понятным для всех участников», — согласна директор департамента продаж жилой недвижимости ГК Сумма элементов Светлана Бардина (на фото).

Но здесь, подчеркнула она, важно разработать четкую методологию, которая учитывала бы все факторы, влияющие на себестоимость 1 кв. м в разных регионах страны.

Фото: ldpr.tv

«Наличие официальной информации покажет разницу цены на этапе строительства и продажи жилья», — пояснил свою точку зрения Борис Чернышов (на фото).

Это, заверил он, не будет прямым инструментом контроля, но позволит выявлять признаки сговора девелоперов, регулировать ипотечную политику, уточнять потребность во вводе нового жилья.

Фото: vk.com

«Если мы говорим о строительно-монтажных работах, то это только часть от общей инвестиционной себестоимости строительства», — отметил генеральный директор «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин (на фото).

Сюда еще входит стоимость площадок, и ее нормативами не зафиксируешь, а также проектное финансирование, которое во многом зависит от дружественности банка и застройщика, уточнил эксперт.

Фото: urbanus.ru

«Каждый застройщик практикует ту экономическую модель, которая отвечает конкретно его возможностям и потребностям. Одни девелоперы перешли в формат полного цикла, другие передают работы на "аутсорс"», — добавила CEO и учредитель проектов Urban Ольга Хасанова (на фото).

Поэтому, по ее мнению, публикация данной статистики не будет мотивировать застройщиков к изменениям ценовой политики. Она останется важной информацией, лишь принимаемой к сведению участниками рынка.

Необходимости в разработке новой методологии нет, убежден коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Если девелоперы начнут стремиться к резкому росту маржинальности, не повышая качества продукта, это, по его словам, отрицательно скажется на темпах продаж. Соответственно, рынок автоматически сдерживает застройщиков от необоснованного роста цен.

При этом, напомнил представитель бизнеса, есть множество инфляционных факторов, не зависящих от девелоперов. Это удорожание и материалов, и оборудования, и энергоносителей, и земли.

Стоит сказать, что в Минстрое РФ, по информации «Известий», также считают разработку отдельной официальной методологии формирования показателя и его включение в ФПСР избыточными.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах 

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%