Наибольшее количество участков выставлено на торги в Волгоградской и Московской областях — по шесть лотов. В Курганской области и Приморском крае заявки на участие в торгах принимают по четырем лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 19.05.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,0% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.05.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 6 мая 2025 года в России на торгах продается 45 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 15 апреля 2025 года в России на торгах продается 45 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Согласно исследованию Циан, которое приводит РИА Недвижимость, самым монополизированным городом на рынке новостроек стал Севастополь.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Среди крупнейших российских локаций наиболее монополизирован рынок новостроек в Рязани, Саратове и Севастополе: в каждом из этих городов на пять застройщиков приходится более 90% продаж первичного жилья, рассказали РИА Недвижимость эксперты Циан.

В сервисе проанализировали 40 российских локаций и пришли к выводу, что монополизация рынка новостроек в целом в стране снизилась. Если брать пятерку основных игроков в каждом из городов, то в январе — апреле 2025 года на таких застройщиков приходилось в среднем 64% продаж, что на 3 п. п. ниже, чем годом ранее.

Однако в Рязани и Саратове степень монополизации превышает 90%, а в Севастополе и вовсе все сделки прошли у пяти застройщиков.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

При этом, по данным Циан, в девяти городах на крупнейших застройщиков приходится менее половины рынка. В их числе Екатеринбург (32%), Новосибирск (39%), Владивосток (40%), Уфа (41%), Нижний Новгород (46%) и Тюмень (49%).

«Из правила "чем меньше застройщиков — тем больше монополизация" есть единичные исключения, — рассказали авторы исследования. — Например, в Москве показатель составил 61% (на уровне среднего по стране), несмотря на кратно большее количество девелоперов (80 активных застройщиков в столице против 20 в среднем по другим крупным городам)».

По подсчетам Циан, тренд на сокращение монополизации продемонстрировали 25 из 40 локаций. Максимальное сокращение год к году доли продаж пяти крупнейших застройщиков (на 13—17 п. п.) показали Кемерово, Казань и Пенза.

В остальных 15 локациях монополизация усилилась, в том числе в Москве (на 5 п. п., в основном за счет застройщика ПИК). Максимальный рост (на 8—14 п. п.) отмечен в Томске, Ленинградской области и Липецке.

Кроме того, эксперты Циан обратили внимание, что в Севастополе (где уровень монополизации строительства составляет 100%) стоимость 1 кв. м в новостройках за год выросла в среднем на 46%, а в Екатеринбурге, где монополизация минимальная, — лишь на 6%. В локациях, где показатель выше 80%, первичное жилье подорожало на 18%, а там, где он был менее 50%, — только на 10%.

Фото из архива Е. Бобровской

«В этом году, несмотря на спад спроса, монополизация рынка сократилась (хотя принято считать, что крупные компании устойчивее к кризисам), — рассказала эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (на фото). — Застройщики второго эшелона не хуже лидеров адаптировались к новым обстоятельствам, в том числе через более активное использование рассрочек. В некоторых городах снижение доли ТОП-5 девелоперов связано с приходом в них новых федеральных застройщиков».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Какие города России лидируют по доходности инвестиций в недвижимость

Минстрой намерен поддержать застройщиков в малых городах с низким показателем распроданности жилья

Эксперты: в России снизился уровень монополизации рынка новостроек

Эксперты: в 2023 году снизилась степень монополизации на рынках новостроек Московского и Петербургского регионов

ВЦИОМ: Главная проблема строительства — монополизация отрасли