Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

4 февраля 2025 14:20

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Наибольшее число участков выставлено на торги в Московской области — 12 лотов. Активность наблюдается в Астраханской, Курганской, Саратовской, Ульяновской областях, Приморском крае и Чувашской Республике, где заявки на участие в торгах принимают по 3—4 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 04.02.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Астраханская область	г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань, ул. Гаванская, д. 27/10а	1,10	19,80	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань	0,39	18,97	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Владимирская область	г. Владимир^new	0,65	5,49	11.02.2025 / 09.02.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волжский^new	5,77	1,98	13.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Волгоградская область	п. Царицын, ул. Институтская, д. 7^new	0,18	0,94	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
Вологодская область	г. Череповец^new	0,55	2,28	20.02.2025 / 16.02.2025	ссылка
Забайкальский край	г. Чита, ул. 9 Января, д. 27	0,16	21,11	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново, ул. Лакина, д. 4	0,59	57,46	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Калужская область	г. Калуга^new, КРТ	4,36		11.02.2025 / 06.02.2025	ссылка
Краснодарский край	Сочи, с. Раздольное	0,18	23,97	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Краснодарский край	Кореновск, ул. Ленина, д. 161	0,44	11,60	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Красноярский край	Железногорск, ул. Советская, д. 27	0,62	27,15	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Курганская область	г. Шадринск^new, КРТ	4,29	31,17	20.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	1,48	117,49	20.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	0,51	2,16	20.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	2,30	9,67	20.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Ленинградская область	г. Кировск^new	1,00	3,28	17.02.2025 / 13.02.2025	ссылка
Липецкая область	Чаплыгинский район, г. Чаплыгин^new	0,53	0,41	13.02.2025 / 08.02.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18	0,53	15,84	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1	0,47	30,33	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Московская область	г. Павловский Посад^new	1,58	0,85	10.02.2025 / 06.02.2025	ссылка
	г. Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4	0,25	21,52	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Клин^new	2,17	1,44	18.02.2025 / 14.02.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	1,07	10,90	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	13,84	136,47	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	15,76	173,72	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	Пушкинский р-н., п. Лесной, ул. Школьная, д. 4	0,51	28,94	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
	г. Павловский Посад^new	0,73	1,62	27.02.2025 / 25.02.2025	ссылка
	г. Павловский Посад^new	1,00	1,13	27.02.2025 / 25.02.2025	ссылка
	Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Высоково	1,57	13,69	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
	Раменский р-н., п. Бронницы, ул. Красноармейская, д. 26	0,19	3,82	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
	г. Сергиев-Посад, д. Высоково	24,94	164,58	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Орловская область	пос. Стрелецкий, ул. Медицинская, 9	0,22	8,46	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Орловская область	г. Орел, ул. Генерала Родина, д. 52а	0,27	17,91	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Пермский край	г. Пермь^new	0,44	1,69	06.02.2025 / 04.02.2025	ссылка
Пермский край	г. Пермь^new	4,00	6,52	06.02.2025 / 04.02.2025	ссылка
Приморский край	г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159	0,90	88,37	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Уссурийск^new	0,61	2,57	19.02.2025 / 14.02.2025	ссылка
	г. Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а	1,50	32,09	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
	г. Артем, ул. Куйбышева, д. 27	0,12	4,64	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
Республика Татарстан	г. Елабуга^new	0,63	1,15	12.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Ростовская область	г. Шахты^new	1,01	1,06	24.02.2025 / 19.02.2025	ссылка
Рязанская область	Касимовский р-н., Касимов, ул. Набережная, д. 21	0,05	0,63	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
Санкт-Петербург	наб. Арсенальная, д. 7, «Кресты»	3,91	1 051,51	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Санкт-Петербург	ул. Печатника Григорьева, д. 16/3	0,04	105,50	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Саратовская область	г. Саратов, тракт Сокурский, д. 20 с. 2	1,00	9,18	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	Дергачевский район, Дергачевское муниципальное образование, р. п. Дергачи^new	2,78	1,02	17.02.2025 / 13.02.2025	ссылка
	г. Балаково^new	0,57	1,56	27.02.2025 / 25.02.2025	ссылка
Свердловская область	г. Екатеринбург^new, КРТ	2,10	0,51	20.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52	0,27	5,31	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Томская область	г. Томск, ул. Советская, д. 16а	0,11	11,36	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Тульская область	г. Тула^new, КРТ	1,02	4,10	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Ульяновск^new, КРТ	0,69	0,88	10.02.2025 / 06.02.2025	ссылка
	г. Ульяновск^new	0,61	0,78	10.02.2025 / 06.02.2025	ссылка
	г. Димитровград, ул. Хмельницкого, д. 94	0,19	3,93	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Хабаровский край	г. Хабаровск^new	5,84	10,33	13.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	0,56	14,91	18.02.2025 / 13.02.2025	ссылка
	г. Чебоксары^new	0,58	14,97	18.02.2025 / 13.02.2025	ссылка
	г. Чебоксары^new	0,73	19,10	18.02.2025 / 13.02.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new	0,36	1,95	12.02.2025 / 09.02.2025	ссылка
Ярославская область	Ярославский район, (Кузнечихинский с. о.), д. Кузнечиха^new	2,96	3,52	20.02.2025 / 17.02.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,8% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.02.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

30 января 2025 17:21

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Самое большое снижение цены зафиксировано в Красногорске и Домодедове. То есть доступность жилья в новостройках Московской области немного увеличилась, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Метриум.

Фото: mos.ru

Средневзвешенная цена 1 кв. м в строящемся жилье Подмосковья в начале 2025 года составила 190,5 тыс. руб. (+0,8% за квартал, +0,2% за последний месяц). Однако в некоторых локациях Московской области зафиксировано снижение цен.

Так, в Красногорске, на который приходится 7% всей экспозиции областных новостроек, отмечено снижение цены на 5% (средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 220,5 тыс. руб.); в Домодедове (5% предложения по области) — на 5%, до 173,7 тыс. руб.; в Мытищах (12%) — на 1%, до 198,1 тыс. руб.; в Балашихе (6%) — на 1%, до 177,3 тыс. руб.

Снижение цен в Красногорске аналитики объяснили выводом в продажу нового масштабного проекта с более низкими ценами, а в Домодедове — скидками, которые предлагает застройщик одной крупной местной новостройки.

Рейтинг локаций Подмосковья с большим объемом
предложений в новостройках по динамике цен

Городской округ	Средняя цена, тыс. руб. за 1 кв. м	Динамика цены за квартал, %
Красногорск	220,5	-5%
Домодедово	173,7	-5%
Мытищи	198,1	-1%
Балашиха	177,3	-1%
Ленинский	198,0	0%
Химки	222,1	0%
Котельники	228,1	+1%
Пушкинский	160,3	+3%
Одинцовский	211,7	+4%
Люберцы	223,3	+6%

Источник: Метриум

В остальных локациях Московской области с большим объемом предложения цены либо не изменились, либо выросли (см. таблицу).

Рост цен в Люберцах и Одинцове эксперты связывают со структурными изменениями предложения в новостройках и с ростом строительной готовности объектов. В Пушкинском городском округе — с высокой активностью покупателей, при том что здесь зафиксированы самые низкие цены в новостройках.

На основе анализа ценовой динамики последних месяцев специалисты пришли к выводу об увеличении доли доступного жилья в подмосковных новостройках.

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

По данным Метриум, доля жилья от застройщиков со стоимостью до 5 млн руб. в IV квартале минувшего года в Московской области прибавила 6%, до 10% от всего объема предложения.

На данный момент в регионе в продаже находится 208 новостроек, восемь из которых выведены на рынок в IV квартале 2024 года. В строящихся проектах Подмосковья предлагается 45,3 тыс. лотов (44 тыс. из них это квартиры, остальное апартаменты), в которых 50,4% — варианты без отделки, 13,2% — white box, остальное — с чистовой отделкой.

Впрочем, несмотря на некоторое снижение цен на новостройки Подмосковья за последний квартал, в течение минувшего года они в основном росли, констатируют эксперты.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом

Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Красногорск возглавил рейтинг спутников Москвы по снижению цен на новостройки

Печать

Цены Продажи Спрос Доступность жилья Аналитика

Поиск

Новости

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Эксперты: новостройки Новой Москвы потеряли за год порядка 3% в количестве сделок и цене

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда

Марат Хуснуллин: По программе «Стимул» в России введено порядка 850 объектов инфраструктуры

В апреле условия льготной ипотеки распространят на вторичное жилье

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Россельхозбанк возобновил прием заявок по программе «Семейная ипотека»

Эксперты: доля ипотечных сделок достигла минимума с 2018 года

Эксперты подсчитали, сколько за четыре года было выдано «лишней» льготной ипотеки

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: в 2024 году недвижимость Турции потеряла привлекательность для россиян, по-прежнему популярны Таиланд и ОАЭ

Эксперты определили регионы страны с подешевевшей «вторичкой»

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

С января оплатить материнским капиталом непригодное для проживания жилье не получится

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%