Речь идет о проектном финансировании строительства ЖК «Преображенская площадь» компанией Regions Development (входит в ГК Регионы), сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Точный размер кредитной линии, открываемой застройщику — 41 млрд. руб. На эти деньги в районе улицы 1-я Бухвостова, возле набережной реки Яузы, девелопер возведет указанный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 246 тыс. кв. м на 1 762 квартир.

Первая очередь ЖК «Преображенская площадь» представляет собой 11-секционный дом высотой от 6 до 14 этажей на 603 квартиры. Его планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

Вторая очередь будет включать жилой квартал общей надземной площадью 120 тыс. кв. м, а также отдельно стоящие детский сад на 200 мест и школу на 430 мест.

В шаговой доступности расположены уже действующие школы, детские сады, торговые центры и крупнейшие парки столицы — «Сокольники», «Измайловский», «Лосиный остров».

«Банк ДОМ.РФ зарекомендовал себя как надежный и высокопрофессиональный партнер при реализации другого нашего проекта — Dream Towers, поэтому за финансированием мы решили снова обратиться к нему», — так прокомментировал масштабную кредитную сделку директор проектов компании Regions Development Михаил Горичев (на фото).

По его словам, в таком партнерстве будет воплощен в жизнь «действительно яркий качественный объект со всей необходимой инфраструктурой, который внесет существенный вклад в развитие комфортной городской среды».

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) напомнила, что банк поступательно наращивает портфель кредитования застройщиков, финансируя проекты любой сложности и масштабов.

«На выделенные банком средства строится современное жилье в 80 городах, в которых благодаря стратегическому партнерству с девелоперами увеличиваются объемы ввода новых проектов, сокращаются сроки их реализации», — подчеркнула Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным наш.дом.рф, по состоянию на 10 февраля в Москве возводится 15,607 млн кв. м жилья, из них около 80% — с использованием проектного финансирования.

Справка

ГК РЕГИОНЫ (в которую входит Regions Development) основана в 2004 году. По оценке руководства группы, сегодня она является одним из самых динамично развивающихся участников российского рынка недвижимости.

По данным INFOLine Developers Russia TOP-100, занимает пятое место среди крупнейших владельцев недвижимости России. Основными направлениями деятельности группы компаний являются девелопмент и управление.

Другие публикации по теме:

В живописном пригороде Владивостока будет возведен жилой комплекс на деньги Банка ДОМ.РФ

Одному из крупнейших застройщиков Татарстана — ГК СМУ-88 — Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере более 5 млрд руб.

В 2021 году было введено в эксплуатацию 85 объектов, построенных на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

В Новороссийске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Для возведения ЖК в Томске сибирский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 1,5 млрд руб.

Согласно наблюдениям аналитиков Метриум, в последний месяц осени спрос на московском рынке жилья стабилизировался. В ноябре столичное управление Росреестра зарегистрировало 7,2 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 15% больше, чем в октябре.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

«Нормализация ситуации на рынке новостроек произошла благодаря расширению продаж через рассрочку», — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По ее мнению, данный инструмент — это способ избежать переплаты по процентам. Причем в текущих программах сроки выплат увеличились, а размер первоначального взноса заметно снизился.

Девелопер привела в пример проект ЖК Ривер Парк Коломенское, где помещения в новых корпусах можно приобрести с рассрочкой до марта 2026 года при первоначальном взносе от 35% (без процентов) либо под 8% годовых с первоначальным взносом 25%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Рассрочка, пришедшая отчасти на смену ипотеке, стимулирует покупки прежде всего в готовых новостройках», — подтвердил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Для клиента, по его словам, это абсолютно безрисковая сделка, которая при частичной оплате позволяет получить ключи от квартиры уже сегодня.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С этим согласен управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото). А на вторичном рынке, добавил он, клиенты начали организовывать альтернативные обменные сделки с ограниченным привлечением заемных средств.

Источники: Росреестр, Метриум

«Безусловно, нынешние объемы не столь высоки, как в лучшие годы, но спрос действительно стабилизировался, падение остановилось», — подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы

Эксперты: к концу года рынок новостроек Московского региона «пришел в себя»

Эксперты: в ноябре спрос на массовые столичные новостройки вернулся к уровню до отмены льготной ипотеки

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Московского региона продажи выросли на 14%

Эксперты назвали самые популярные среди покупателей жилья округа Москвы

Эксперты: в предложении новостроек Новой Москвы доминирует комфорт-класс

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась