«ТехноКад Онлайн Платформа» (ТОП) от компании «ТехноКад» - цифровая платформа для специалистов рынка недвижимости для регистрации в Росреестре любых видов регистрационных действий с объектами недвижимости. ТОП позволяет выполнить весь цикл работ по оформлению сделки: от выпуска электронной подписи и подписания документов до рассылки результатов регистрации заинтересованным сторонам.

В недавнем обновлении ТОП появился уникальный функционал по массовой регистрации прав, благодаря которому пользователю сервиса стало проще подавать однотипные заявления одним пакетом в Росреестр и экономить рабочее время на выполнении подобных задач.

Рассмотрим практику применения функционала различными специалистами в своей работе.

Застройщики и их представители с помощью массой регистрации могут подать в Росреестр неограниченное количество объектов на регистрацию права собственности застройщика после ввода объектов в эксплуатацию, либо зарегистрировать право собственности на объекты любого иного лица в одном окне. Встроенная функция автоматической оплаты проконтролирует за пользователя сервиса оплату госпошлин, а удобная индикация статусов рассмотрения пакетов документов в Росреестре предоставит полную информацию о ходе регистрации.

Представители банковской сферы смогут подать в Росреестр одной заявкой множество заявлений на погашение регистрационных записей об ипотеке в ЕГРН. Возможности массовой регистрации позволят упростить процедуру снятия обременения в виде ипотеки или залога по договорам с большим количеством объектов недвижимости из разных регионов.

Принцип заполнения единого пакета в обоих случаев типовой: пользователю достаточно загрузить файл с описанием основных характеристик объектов или добавить их вручную, после чего подписать сформированные заявления и отправить заявку в Росреестр. По каждой заявке в ответ придет Выписка из ЕГРН или иной ответ Росреестра. При наличии большого количества объектов формируемый в сервисе архив будет пополняться по мере готовности документов. К каждой из заявок можно дослать дополнительные документы, включая платежные поручения об оплате госпошлины, а также прекратить регистрацию по специальному заявлению.

Больше полезных материалов и информации о возможностях ТОП Вы найдете в нашем Телеграм-канале!

Реклама. ООО «ТехноКад». ИНН: 5009046312

Конференция Green Building уже четвертый год подряд проходит на площадке международной строительно-интерьерной выставки MosBuild. В этом году ее программа разделена на три части, первая — «Глобальные горизонты экологического строительства» прошла 13 мая, в первый день выставки. Вторая часть была посвящена экосертификации и кейсам компаний, третья сессия конференции: «Зеленая модульная Россия» — Путеводитель в экологичное строительство» прошла 16 мая, в заключительный день выставки.

Модераторами дискуссии выступили: Дмитрий Березуцкий, Президент RuGBC, Екатерина Домингес, Генеральный директор АРМС. В рамках повестки эксперты обсудили тренды в модульном строительстве и существующие ограничения по масштабированию, положительное влияние префаб-технологий на окружающую среду и здоровье людей, работу в области нормативной документации, текущие подходы к экологической сертификации, декларированию и оценке строительных материалов и конструкций.

Екатерина Домингес, Генеральный директор АРМС:

«С 2022 года существует Зеленый ГОСТ для многоквартирного домостроения, который является национальным стандартом для оценки  экологичности здания. В ГОСТе закреплен 81 критерий. Среди требований: класс энергоэффективности А и выше, наличие предчистовой отделки, инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями, придомовое благоустройство и другие. Анализируя группы критериев, хочу отметить, что префаб-технологии и технологии модульного строительства влияют на большинство критериев стандарта. Поэтому одна из очевидных рекомендованных инициатив в направлении зеленого строительства —разработка зеленых стандартов для модульных технологий во всем их многообразии».

Говоря об экологическом строительстве в России, Демид Костерев, сооснователь и управляющий партнер МОДУЛЬБАУ, рассказал о трендах в развитии модульных конструкций. Спикер отметил, что согласно последним исследованиям, префаб-технологии сокращают количество строительного мусора на 30-50%, повышают энергоэффективность на 30 %, снижают выбросы CO2 на 20%.

В сессии также приняли участие Максим Мещеряков, директор по развитию направления дома «ДорХан»; Михаил Гец, генеральный директор EVRAZ STEEL HOUSE; Дмитрий Анапасенко, руководитель направления домокомплектов «Технониколь»; Азамат Гасиев, ЦНИИП Минстроя РФ; Иван Терехов, ведущий научный сотрудник ЦНИИПромзданий; Николай Шилкин, к.т.н., профессор МАРХИ, ответственный секретарь ТК 474 Росстандарта.

По итогам работы секции АРМС и RuGBC сформировали проект резолюции, согласно которому рекомендовано:

1) провести исследования об оценке влияния префаб-технологий на экологическое развитие строительной отрасли в соответствии с зелеными стандартами;

2) актуализировать нормативную документацию;

3) подготовить методические рекомендации для девелоперов по итогам научно-исследовательской работы;

4) провести серии круглых столов и мероприятий для производителей модульных конструкций с рекомендациями по развитию продукта в соответствии с «зелеными» критериями;

5) собрать рабочую группу по разработке целей, структуры и дорожной карты проекта национального стандарта критериев экологического соответствия для модульных конструкций и префаб-технологий;

6) до 1 августа 2024 г. представить проект в ТК 474 Росстандарта для включения в план стандартизации на 2025/26 год.

Дмитрий Березуцкий, Президент RuGBC:

«Конференция Green Building на MosBuild показала важность сотрудничества для экологических инициатив. Префаб-технологии и модульное строительство требуют национального стандарта для соответствия зеленым критериям. Это позволит использовать передовые материалы, минимизировать отходы и снизить выбросы CO2. Наша резолюция с АРМС направлена на внедрение этих стандартов для устойчивого будущего».

Резолюция будет доведена до сведения всех заинтересованных лиц, организаций, учреждений и профильных комитетов.

Реклама. ООО "МОДУЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ". ИНН:7722467848. erid: 2SDnjcXPTrH