Больше всего в Новой Москве в мае первичное жилье подорожало в Первомайском. Самое значительное снижение цен зафиксировано в Рязановском, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков агентства Est-a-Tet.

Фото: stroi.mos.ru

Средняя цена 1 кв. м новостроек Новой Москвы в последний месяц весны равнялась 283,6 тыс. руб. (+0,7% к апрелю). При этом цены на строящееся жилье выросли в пяти поселениях и снизились в восьми.

Лидером по темпам роста средней цены 1 кв. м стало поселение Первомайское. Здесь «квадрат» стоил 270,4 тыс. руб. (+69,8%, или в 1,7 раза больше, чем в апреле).

Фото: МИР КВАРТИР

Руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова (на фото) столь существенный рост цен в Первомайском объяснила практически десятикратным увеличением объема предложения в премиальном проекте.

Второе место заняло поселение Новофедоровское (+4,8%, до 162,4 тыс. руб.), на третьей строке рейтинга по темпам роста цен оказалась Щербинка (+2,2%, до 251,6 тыс. руб.).

В ТОП-5 также вошли Московский (+0,5%, до 283,3 тыс. руб.) и Троицк (+0,1%, до 210,8 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в мае 2025 года

Источник: Est-a-Tet

Снижение стоимости 1 кв. м новостроек оказалось максимальным в Рязановском (-11,1%, до 232,5 тыс. руб.). Такой показатель аналитики объяснили удешевлением реализующихся здесь проектов.

По данным Est-a-Tet, в январе — марте 2025 года максимальный рост цен на новостройки был зафиксирован в Десеновском (+9,6%), а самое заметное снижение — в Троицке (-17,2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме: 

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

Уже через год каждая пятая сделка с рассрочкой в новостройках Москвы может оказаться расторгнутой

В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж

Столичные застройщики сокращают число проектов в массовом сегменте и увеличивают в элитном

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

За четыре месяца количество сделок с применением кредитных средств в столице снизилось более чем на четверть

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы 

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам 

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты