Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

МЧС разъяснило, как применять СТУ, СТО и расчет пожарного риска

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо МЧС России от 14.10.2024 №43-6533-19 «О совершенствовании нормативного правового регулирования, оптимизации требований пожарной безопасности, содержащихся в нормативных правовых актах РФ и нормативных документах по пожарной безопасности».

  

Фото: © Сергей Спритнюк / Фотобанк Лори

 

В письме МЧС раскрывает свою позицию, касающуюся применения, специальных технических условий (СТУ), стандартов организации (СТО), расчетных величин пожарного риска.

Министерство обращает внимание на то, что при проведении экспертизы проектной документации (ПД) объекта защиты осуществляется оценка ее соответствия требованиям пожарной безопасности (ТПБ), действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), при условии что с указанной даты прошло не более полутора лет.

Выбор условия или сочетания условий соответствия объекта защиты ТПБ определяется при разработке задания на проектирование.

При обосновании мероприятий по обеспечению ПБ в ходе проектирования объекта защиты при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении, изменении функционального назначения следует учитывать, что при выполнении в полном объеме положений, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, разработка иных документов, в том числе СТУ, СТО, проведение расчетов по оценке пожарного риска (расчет), расчетов тепловых потоков, формирование отчетов по результатам проведения анализа пожарных проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны, а также иных расчетов и (или) испытаний не требуется.

Порядок проведения расчета установлен Правилами проведения расчетов по оценке пожарного риска. Определение расчетных величин пожарного риска проводится по методикам, утверждаемым МЧС России, в частности:

 сводом правил СП 505.1311500.2021 «Расчет пожарного риска. Требования к оформлению»;

• методикой определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности, утвержденной приказом МЧС России от 14.11.2022 №1140;

• методикой определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах, утвержденной приказом МЧС России от 10.07.2009 №404. Указанная методика отменяется с 01.01.2025 в связи с вступлением в силу приказа МЧС России от 26.06.2024 №533 «Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах».

   

   

МЧС указывает, что результаты и выводы, полученные при расчете по оценке пожарного риска, используются для обоснования только тех параметров и характеристик объекта защиты, которые учитываются указанными методиками.

Методики оценки рисков выполнены таким образом, что при проведенных расчетах с наличием в исходных данных отступлений от требований нормативных документов по ПБ, выполнение которых должно обеспечивать безопасность людей (пути эвакуации, системы пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, противодымной защиты, автоматических и автономных установок пожаротушения и т. п.), а также при отсутствии достаточно серьезной и качественной проработки компенсирующих мероприятий (объемно-планировочных решений и системы обеспечения ПБ объекта защиты) заключение таких расчетов получат заведомо ложный результат, превышающий уровень пожарного риска.

В случае выявления в ходе контрольного (надзорного) мероприятия несоответствия расчета предъявляемым требованиям, а равно несоблюдение требований ПБ, включенных в перечень мер, разработанных по результатам расчетов, контрольное (надзорное) мероприятие продолжается с установлением (оценкой) выполнения требований ПБ, определенных Техническим регламентом.

При несоответствии результатов расчета лицом (лицами), проводящим(-ими) контрольное (надзорное) мероприятие, в акте указываются причины несоответствия расчета предъявляемым требованиям и (или) невыполненные меры, разработанные по результатам расчетов.

На этапе проектирования вновь строящихся объектов защиты, для которых отсутствуют нормативные ТПБ, должны быть разработаны СТУ, что является непосредственной обязанностью хозяйствующих субъектов.

СТУ являются нормативным документом по пожарной безопасности и отнесены к одному из условий соответствия объекта защиты, тем самым наделяя соответствующих хозяйствующих субъектов правом осуществлять разработку СТУ на этапе эксплуатации зданий, сооружений.

СТО, согласованное в установленном порядке, не должно содержать отступления от требований нормативных документов по ПБ.

  

Фото: 26.mchs.gov.ru

  

В настоящее время возможность проведения исследований, расчетов и (или) испытаний не ограничивается нормативными правовыми актами РФ. В качестве примера расчета может выступать определение безопасных противопожарных расстояний на основе расчетной оценки плотности теплового потока, воздействующего при пожаре в одном объекте защиты на ограждающие конструкции соседнего здания, или алгоритм по разработке отчета по анализу пожарных проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны (отчет).

Одновременно сообщается, что процедуры, а также необходимость согласования с МЧС России результатов расчетов по оценке пожарного риска, отчета, соответствующих программ и других исследований, расчетов или испытаний нормативными правовыми актами РФ не предусмотрено.

На основании изложенного в целях обеспечения ПБ объектов защиты при разработке ПД, необходимой для проектирования и эксплуатации зданий, в ПД следует включать обоснованные технические решения в виде мер ПБ, дифференцированных в соответствии с одним из выбранных условий, определенных ч. 1 ст. 6 Технического регламента, предусматривающей вариативность подходов к обеспечению ПБ объектов защиты и учитывающей возможность отступления от требований нормативных документов по ПБ.

Кроме того, МЧС сообщает, что проводит работу, направленную на исключение ТПБ из нормативных документов, утвержденных в целях подтверждения соответствия зданий и сооружений требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

В связи с этим одной из приоритетных задач МЧС России остается работа по дальнейшему улучшению вышеуказанного набора инструментов для удобства исполнения хозяйствующими субъектами действующих нормативных требований с целью обеспечения ПБ объектов защиты.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

МЧС разъяснило требования пожарной безопасности

Разработан новый регламент согласования пожарных СТУ

В МЧС разъяснили вопросы применения стандартов организаций, содержащих требования пожарной безопасности

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

МЧС разъяснил, кто выдает исходные данные для раздела «ПМ ГОЧС»

Порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима

+

По объему ввода жилья лидирует Москва, по вводу в расчете на одного жителя — Краснодар

Такие данные содержатся в исследовании, которое провели специалисты РИА Рейтинг по заказу РИА Новости на основе данных Росстата.

 

Фото: www.gazetadaily.ru

 

В работе представлены 100 крупнейших российских городов, на которые приходится 47% от общего объема строительства в стране. Они сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2020 году, в пересчете на одного жителя города.

В этом рейтинге лидирует столица Кубани Краснодар (см. таблицу), переживающий сегодня настоящий строительный бум. Здесь данный показатель составил 1,82 кв. м на жителя.

  

Место

Город

Объем ввода жилья в 2020 г., кв. м общей площади на чел.

Объем ввода жилья в 2020 г., тыс. кв. м

Обеспеченность населения жильем (общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного человека) в 2020 г., кв. м

1

Краснодар

1,82

1869,8

38,7

2

Калининград

1,37

675,4

33,3

3

Севастополь

1,34

642,0

28,3

4

Ханты-Мансийск

1,34

137,2

25,6

5

Южно-Сахалинск

1,24

257,9

27,5

6

Тюмень

1,22

997,0

31,1

7

Липецк

1,20

608,1

30,2

8

Ростов-на-Дону

1,14

1298,4

28,7

9

Новороссийск

1,10

386,4

25,7

10

Тамбов

1,06

308,1

30,9

11

Нальчик

1,05

278,3

22,6

12

Абакан

1,00

187,1

28,4

13

Воронеж

0,99

1047,1

30,6

14

Саратов

0,91

759,4

30,5

15

Ульяновск

0,90

581,3

28,7

16

Ставрополь

0,87

410,0

29,7

17

Екатеринбург

0,84

1284,2

26,8

18

Пенза

0,83

430,9

31,2

19

Новосибирск

0,82

1328,8

27,0

20

Якутск

0,82

263,9

н/д

21

Тула

0,80

429,9

н/д

22

Барнаул

0,79

547,2

26,0

23

Оренбург

0,76

445,1

26,6

24

Чебоксары

0,75

382,1

25,5

25

Йошкар-Ола

0,75

215,5

27,4

26

Элиста

0,71

76,0

30,0

27

Казань

0,70

884,0

27,0

28

Уфа

0,70

773,0

24,5

29

Ижевск

0,70

443,2

22,6

30

Сочи

0,70

371,4

21,4

31

Сургут

0,70

268,1

21,9

32

Симферополь

0,70

241,3

16,6

33

Красноярск

0,67

737,5

25,9

34

Рязань

0,64

345,3

31,0

35

Нарьян-Мар

0,64

16,3

25,3

36

Санкт-Петербург

0,63

3370,0

26,9

37

Калуга

0,62

217,0

27,1

38

Петрозаводск

0,62

176,2

27,0

39

Пермь

0,61

644,3

24,6

40

Смоленск

0,59

189,7

29,3

41

Иркутск

0,58

321,6

29,1

42

Орел

0,58

179,1

31,9

43

Кострома

0,57

157,6

26,6

44

Киров

0,56

302,9

25,4

45

Владимир

0,56

200,7

27,6

46

Челябинск

0,55

652,2

27,0

47

Тверь

0,54

230,4

27,5

48

Владикавказ

0,53

175,0

37,0

49

Вологда

0,53

169,3

28,8

50

Ярославль

0,51

310,5

25,6

51

Курск

0,51

225,5

28,6

52

Кызыл

0,50

59,7

15,7

53

Владивосток

0,49

310,5

23,3

54

Саранск

0,49

170,9

25,0

55

Таганрог

0,49

121,3

28,5

56

Сыктывкар

0,47

122,9

25,3

57

Черкесск

0,47

94,7

26,2

58

Салехард

0,46

23,5

21,9

59

Набережные Челны

0,45

238,1

24,1

60

Брянск

0,45

187,2

31,1

61

Волгоград

0,44

442,8

25,7

62

Великий Новгород

0,43

97,8

25,9

63

Нижний Новгород

0,41

522,9

25,4

64

Нижневартовск

0,41

114,1

20,1

65

Самара

0,40

464,3

30,1

66

Москва

0,39

4979,0

19,8

67

Курган

0,38

119,0

27,1

68

Горно-Алтайск

0,38

24,3

24,5

69

Белгород

0,36

142,9

25,8

70

Улан-Удэ

0,34

150,3

21,2

71

Иваново

0,34

138,3

25,7

72

Грозный

0,34

109,3

28,1

73

Стерлитамак

0,34

94,7

23,0

74

Кемерово

0,33

184,4

24,6

75

Майкоп

0,33

54,3

29,0

76

Череповец

0,32

99,3

26,2

77

Магнитогорск

0,31

133,8

26,8

78

Омск

0,30

346,0

25,6

79

Махачкала

0,30

185,8

18,2

80

Архангельск

0,29

100,7

24,1

81

Псков

0,29

55,6

26,5

82

Новокузнецк

0,27

150,0

23,1

83

Астрахань

0,27

107,2

25,8

84

Томск

0,25

151,2

24,6

85

Благовещенск

0,25

58,1

26,1

86

Шахты

0,25

56,9

22,5

87

Хабаровск

0,24

144,8

23,9

88

Подольск

0,22

73,2

29,6

89

Дзержинск

0,21

49,2

24,4

90

Чита

0,18

63,7

21,6

91

Петропавловск-Камчатский

0,15

26,9

25,6

92

Нижний Тагил

0,14

49,0

24,5

93

Ангарск

0,13

30,6

23,5

94

Орск

0,13

29,1

25,9

95

Тольятти

0,12

80,3

23,4

96

Биробиджан

0,07

5,0

24,3

97

Братск

0,06

12,6

24,2

98

Комсомольск-на-Амуре

0,05

11,5

24,2

99

Магадан

0,04

4,1

25,3

100

Мурманск

0,02

5,0

24,9

Источник: РИА Рейтинг

   

На втором месте по объему ввода жилья — Калининград, где в пересчете на одного жителя построено 1,37 кв. м жилья.

В абсолютном исчислении в этом самом западном российском мегаполисе по итогам 2020 года было введено в эксплуатацию более 675 тыс. кв. м жилых площадей, что стало новым рекордом с 2016 года.

 

Фото: www.s1.fotokto.ru

 

«В условиях закрытых границ наблюдается повышенный спрос на жилье в самом западном российском регионе, и его столица не исключение», — поясняют аналитики.

На третьей, четвертой и пятой строчке рейтинга располагаются, соответственно Севастополь, Ханты-Мансийск и Южно-Сахалинск.

 

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Самый низкий показатель по вводу (в 90 раз меньше по сравнению с Краснодаром) — в Мурманске — 0,02 кв. м.

В аудсайдерах рейтинга также Магадан (0,04 кв. м), Комсомольск-на-Амуре (0,05 кв. м), Братск (0,06 кв. м) и Биробиджан (0,07 кв. м).

В среднем по России в пересчете на одного жителя в 2020 году строители ввели в эксплуатацию 0,561 кв. м жилья. В 43 российских городах из ста этот показатель превышает общероссийский уровень.

 

Фото: www.ianed.ru

 

По показателю введенного жилья в абсолютном выражении в лидерах Москва с объемом почти 5 млн кв. м жилья.

За Белокаменной, как видно из таблицы, следуют Санкт-Петербург (3,37 млн кв. м) и Краснодар (1,87 млн кв. м).

Эксперты отмечают, что во всех этих городах-лидерах по вводу на протяжении последних пяти лет сохраняются устойчивые объемы строительства, превышающие 1 млн кв. м введенного жилья в год.

 

Фото: www.planirovkamaster.ru

 

В рамках исследования также выявлен такой показатель, как обеспеченность жильем (см. таблицу). Он напрямую зависит от темпов жилищного строительства и объемов ввода.

По расчетам экспертов РИА Рейтинг, по итогам 2020 года в среднем по России уровень обеспеченности жильем составил 26,9 кв. м на человека.

 

Фото: www.gtmarket.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спада объемов ввода жилья в ближайшие два года в России не произойдет

К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за I квартал 2021 года вырос на 10,1% (графики)

В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее

Росстат: Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-февраль 2021 года вырос на 11,7%(графики)

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет