С 28.06.2021 отменяется необходимость получения заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации (ЗОС) требованиям 214-ФЗ для застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства только с использованием счетов эскроу.

Фото: www.static.tildacdn.com

Соответствующее послабление предусмотрено законом от 27.06.2019 №151-ФЗ, вносящем изменения в ч.4 ст.15.4 закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Положения законодательства разъяснены в письме Минстроя России от 08.07.2019 №24663-ВЯ/07.

Фото: www.twitter.com

В нем, в частности, указано, что в случае, если застройщик — до 01.07.2019 получивший ЗОС и заключающий договоры участия в долевом строительстве при условии уплаты взноса в компенсационный фонд в отношении одного проекта строительства — после 01.07.2019 отказывается от заключения договоров участия в долевом строительстве при условии уплаты взноса в компенсационный фонд и начинает заключать договоры участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в отношении этого же проекта строительства, то требований о повторном получении ЗОС в отношении указанного проекта строительства законом не установлено.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой изменил форму ЗОС

Форма ЗОС будет упрощена

Николай Николаев: Для проектов, возводимых по новой схеме финансирования, ЗОС будут не нужны

В руководстве второго крупнейшего банка России с госучастием связывают такую динамику с последним решением Правительства cнизить ставку по данной программе с господдержкой с 9% до 7% годовых.

Фото: www.yandex.ru

«Клиенты ВТБ увеличили спрос на льготные ипотечные кредиты после снижения ставки по госпрограмме. Среднедневное количество заявок по ним достигает уже 1,2 тыс., что на 70% превышает результат предыдущей недели», — говорится в сообщении пресс-службы ВТБ от 29 июня.

Фото: www.interfax.ru

Также приводится заявление вице-президента, заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина (на фото), который с удовлетворением отметил, что стабилизация экономической ситуации и решение Правительства пересмотреть условия льготной ипотеки позволили вернуть ставку по госпрограмме на уровень начала года — 7%.

Фото: www.mds.yandex.net

Таким образом ВТБ предлагает такие кредиты под 6,7%, с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке.

«Это сразу же сказалось на активности населения в сегменте первичной недвижимости. Несмотря на период летних отпусков, интерес к льготным ипотечным сделкам вырос почти вдвое», — подчеркнул Дячкин.

Фото: www.donday.ru

Топ-менеджер также уточнил, что часть клиентов банка переоформили ранее полученное одобрение на льготную ипотеку по новым условиям, а для других заемщиков это «стало стимулом вернуться к отложенным из-за высоких ставок планам», добавил Евгений Дячкин.

Другие публикации по теме:

Правительство снизило ставку по льготной ипотеке до 7%

ВТБ и другие банки опускают ставки по льготной ипотеке

Ведущие банки страны уже принимают заявки на обновленную программу льготной ипотеки, анонсированную Президентом России

ВТБ снижает базовую ипотечную ставку на 0,4 процентных пункта — до 10,5%

В мае ВТБ выдал ипотеки на 40% больше, чем в апреле

ВТБ смягчает условия по рыночной ипотеке