Для многих наших сограждан мерилом жизненного успеха по-прежнему остается переезд в столицу и покупка там собственного жилья — хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке. Как известно, цены в Первопрестольной «кусаются», поэтому портал МИР КВАРТИР решил выяснить, «кому на Руси» легче всего стать москвичом.
Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори
Цифры по средним зарплатам в регионах аналитики взяли из данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве — из собственных источников. Согласно им, однокомнатная квартира в столичной новостройке сейчас стоит 16 441 701 руб., аналогичное жилье на вторичном рынке — 12 887 145 руб.
При этом эксперты портала предположили, что покупатель не будет брать ипотеку, а станет откладывать всю свою зарплату без остатка, не получая с этих накоплений банковских процентов.
Сколько лет регионалу нужно откладывать на однокомнатную квартиру в Москве
Регион
|
Ср. з/п, руб./мес.
|
Годовой доход, руб.
|
Срок покупки в новостройке, лет
|
Срок покупки на «вторичке», лет
|
Чукотский авт. округ |
194 469 |
2 333 633 |
7,0 |
5,5 |
Камчатский край |
157 067 |
1 884 805 |
8,7 |
6,8 |
Магаданская область |
152 829 |
1 833 953 |
9,0 |
7,0 |
Москва |
149 756 |
1 797 071 |
9,1 |
7,2 |
Республика Саха (Якутия) |
138 667 |
1 664 000 |
9,9 |
7,7 |
Сахалинская область |
134 250 |
1 610 994 |
10,2 |
8,0 |
Тюменская область |
132 316 |
1 587 797 |
10,4 |
8,1 |
Мурманская область |
123 889 |
1 486 673 |
11,1 |
8,7 |
Санкт-Петербург |
104 406 |
1 252 870 |
13,1 |
10,3 |
Республика Коми |
97 402 |
1 168 822 |
14,1 |
11,0 |
Московская область |
94 891 |
1 138 694 |
14,4 |
11,3 |
Красноярский край |
94 080 |
1 128 960 |
14,6 |
11,4 |
Архангельская область |
89 561 |
1 074 737 |
15,3 |
12,0 |
Иркутская область |
88 511 |
1 062 136 |
15,5 |
12,1 |
Амурская область |
86 900 |
1 042 799 |
15,8 |
12,4 |
Приморский край |
85 332 |
1 023 988 |
16,1 |
12,6 |
Хабаровский край |
83 411 |
1 000 927 |
16,4 |
12,9 |
Забайкальский край |
83 387 |
1 000 649 |
16,4 |
12,9 |
Ленинградская область |
82 015 |
984 180 |
16,7 |
13,1 |
Томская область |
79 843 |
958 116 |
17,2 |
13,5 |
Республика Тыва |
78 955 |
947 460 |
17,4 |
13,6 |
Еврейская авт. область |
77 506 |
930 067 |
17,7 |
13,9 |
Кемеровская область |
77 330 |
927 958 |
17,7 |
13,9 |
Свердловская область |
76 167 |
913 999 |
18,0 |
14,1 |
Республика Карелия |
76 057 |
912 685 |
18,0 |
14,1 |
Республика Бурятия |
73 984 |
887 813 |
18,5 |
14,5 |
Республика Татарстан |
73 010 |
876 122 |
18,8 |
14,7 |
Новосибирская область |
72 748 |
872 975 |
18,8 |
14,8 |
Пермский край |
72 578 |
870 935 |
18,9 |
14,8 |
Вологодская область |
71 978 |
863 741 |
19,0 |
14,9 |
Челябинская область |
71 695 |
860 345 |
19,1 |
15,0 |
Тульская область |
70 262 |
843 138 |
19,5 |
15,3 |
Республика Хакасия |
69 656 |
835 866 |
19,7 |
15,4 |
Калужская область |
69 225 |
830 705 |
19,8 |
15,5 |
Краснодарский край |
67 897 |
814 768 |
20,2 |
15,8 |
Курганская область |
67 222 |
806 660 |
20,4 |
16,0 |
Республика Башкортостан |
67 065 |
804 776 |
20,4 |
16,0 |
Самарская область |
65 964 |
791 566 |
20,8 |
16,3 |
Нижегородская область |
65 393 |
784 720 |
21,0 |
16,4 |
Оренбургская область |
65 084 |
781 002 |
21,1 |
16,5 |
Омская область |
65 033 |
780 396 |
21,1 |
16,5 |
Ярославская область |
64 258 |
771 092 |
21,3 |
16,7 |
Липецкая область |
63 881 |
766 570 |
21,4 |
16,8 |
Белгородская область |
63 678 |
764 131 |
21,5 |
16,9 |
Тверская область |
63 517 |
762 204 |
21,6 |
16,9 |
Новгородская область |
63 454 |
761 443 |
21,6 |
16,9 |
Калининградская область |
63 418 |
761 017 |
21,6 |
16,9 |
Рязанская область |
63 352 |
760 229 |
21,6 |
17,0 |
Удмуртская Республика |
63 279 |
759 343 |
21,7 |
17,0 |
Астраханская область |
62 965 |
755 584 |
21,8 |
17,1 |
Курская область |
62 945 |
755 336 |
21,8 |
17,1 |
Владимирская область |
62 258 |
747 098 |
22,0 |
17,2 |
Воронежская область |
61 997 |
743 958 |
22,1 |
17,3 |
Ростовская область |
61 715 |
740 585 |
22,2 |
17,4 |
Республика Алтай |
61 299 |
735 583 |
22,4 |
17,5 |
Брянская область |
60 884 |
730 607 |
22,5 |
17,6 |
Чувашская Республика |
59 914 |
718 970 |
22,9 |
17,9 |
Республика Марий Эл |
59 509 |
714 106 |
23,0 |
18,0 |
Саратовская область |
59 271 |
711 257 |
23,1 |
18,1 |
Волгоградская область |
58 985 |
707 814 |
23,2 |
18,2 |
Ставропольский край |
58 879 |
706 543 |
23,3 |
18,2 |
Смоленская область |
58 247 |
698 959 |
23,5 |
18,4 |
Ульяновская область |
58 202 |
698 429 |
23,5 |
18,5 |
Пензенская область |
57 496 |
689 956 |
23,8 |
18,7 |
Кировская область |
57 006 |
684 072 |
24,0 |
18,8 |
Севастополь |
55 999 |
671 992 |
24,5 |
19,2 |
Республика Мордовия |
55 643 |
667 717 |
24,6 |
19,3 |
Псковская область |
55 470 |
665 640 |
24,7 |
19,4 |
Орловская область |
55 165 |
661 975 |
24,8 |
19,5 |
Республика Адыгея |
55 044 |
660 524 |
24,9 |
19,5 |
Костромская область |
54 324 |
651 893 |
25,2 |
19,8 |
Тамбовская область |
54 210 |
650 515 |
25,3 |
19,8 |
Алтайский край |
54 197 |
650 362 |
25,3 |
19,8 |
Республика Крым |
53 513 |
642 161 |
25,6 |
20,1 |
Республика Калмыкия |
49 782 |
597 386 |
27,5 |
21,6 |
Ивановская область |
48 433 |
581 192 |
28,3 |
22,2 |
Республика Северная Осетия |
48 169 |
578 027 |
28,4 |
22,3 |
Карачаево-Черкесская Республика |
47 694 |
572 328 |
28,7 |
22,5 |
Кабардино-Балкарская Республика |
47 211 |
566 528 |
29,0 |
22,7 |
Республика Дагестан |
45 137 |
541 638 |
30,4 |
23,8 |
Республика Ингушетия |
44 980 |
539 760 |
30,5 |
23,9 |
Чеченская Республика |
41 495 |
497 945 |
33,0 |
25,9 |
Среднее по России
|
86 384
|
1 036 604
|
15,9
|
12,4 |
Источник: МИР КВАРТИР
Быстрее всего соберут деньги на квартиру в столице те россияне, у кого доход максимален. Наибольшая средняя зарплата зафиксирована в Чукотском автономном округе, поэтому его жителю нужно всего 7 лет, чтобы купить жилье на первичном рынке Москвы, и 5,5 года — на вторичном.
Далее в рейтинге расположились жители Камчатского края (8,7 и 6,8 года) и Магаданской области (9 и 7 лет соответственно). Интересно, что сами москвичи здесь только на четвертом месте (9,1 и 7,2 года).
Дольше всего придется собирать деньги в северокавказских республиках. Так, в Чечне откладывать на московскую «однушку» надо на протяжении 33 лет («первичка») или 25,9 года («вторичка»). В Ингушетии — соответственно 30,5 и 23,9, а в Дагестане — 30,4 и 23,8 года.
В среднем, чтобы купить однокомнатную квартиру в столице, россиянин в буквальном смысле не должен есть и пить, всю свою зарплату складывать под подушку, и тогда ему потребуется 15,9 года на приобретение новостройки и 12,4 года — на покупку вторичного жилья.
Фото: mirkvartir.ru
Шесть лет назад, напомнил гендиректор МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото), такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить на «однушку» в Москве 20 лет.
С тех пор она подорожала на 63%, но зарплаты поднялись еще выше — с 33 607 руб. в месяц в среднем по России до 86 384 руб.
«Таким образом, жилье при нынешних высоких ценах, как ни удивительно, стало доступнее», — резюмировал эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона
Эксперты назвали российские города с наиболее доступным жильем
Эксперты: за пять лет цены на новостройки в крупнейших городах России выросли в разы
Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте
Эксперты: желания покупателей квартир в новостройках редко совпадают с их возможностями
Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть
В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки
Доступность жилья: как рассчитывать включенный в национальные цели показатель
Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму
Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве
