10 мая Госдума утвердила Михаила Мишустина Председателем Правительства РФ, Президент России Владимир Путин подписал указ о его назначении.

Фото: kremlin.ru

На следующий день премьер-министр внес на рассмотрение нижней палаты парламента кандидатуры вице-премьеров и министров. Должность своего заместители, курирующего строительную отрасль, он предложил сохранить за Маратом Хуснуллиным, а на посту главы Минстроя оставить Ирека Файзуллина.

Еще через день Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рекомендовал палате поддержать данные кандидатуры.

Фото: duma.gov.ru

Опрошенные СМИ эксперты считают, что сохранение Маратом Хуснуллиным (на фото, слева) и Иреком Файзуллиным (на фото, справа) своих мест в новом Правительстве страны станет позитивным сигналом для российских строителей.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

«Благодаря усилиям Марата Шакирзяновича и Ирека Энваровича стройке очень сильно повезло. Стратегическая линия, направленная на рост объема жилищного строительства, дает очень хорошие результаты», — отметил глава НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото).

Фото: onf.ru

«Сохранение постов означает, что стройкомплекс работает как надо, — подчеркнул аналитик Общероссийского народного фронта (ОНФ) Павел Склянчук (на фото).

По его словам, перед отраслью стоят масштабные задачи по реконструкции коммунальных сетей, восстановлению городов на новых территориях и устранению последствий стихийных бедствий.

Фото: duma.gov.ru

В числе актуальных направлений работы нового Правительства зампредседателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко (на фото) назвал реализацию нового майского указа Президента, переформатирование национальных проектов и модернизацию ЖКХ.

«Все это потребует выработки новых подходов к повышению эффективности бюджетного рубля, привлечению внебюджетных инвестиций в отрасль, повышению производительности труда», — резюмировал депутат.

«Это очень хорошая новость, потому что руководители отрасли — это команда людей, которые профессионально знают все вопросы изнутри», — высказал свое мнение руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).

Среди их достижений он выделил системность в работе, обеспечение стабильного финансирования и отладку бизнес-процессов в строительстве.

«Надо продолжать работу. О глобальных реформах речь не идет, но необходимо сохранить набранные темпы», — заключил Кирилл Холопик.

Портал ЕРЗ.РФ следит за обсуждением в Госдуме РФ кандидатур на пост профильного вице-премьера и главы Минстроя, и обязательно проинформирует читателей о решении депутатов. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Надо ставить перед собой амбициозные и, на первый взгляд, недостижимые цели

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Марат Хуснуллин: в I квартале общий градостроительный потенциал в России вырос на 14% — до 442 млн кв. м

Вячеслав Володин: Давайте поблагодарим Хуснуллина. Есть за что!

Ирек Файзуллин: в 2023 году были восстановлены права 56,3 тыс. обманутых дольщиков

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

Марат Хуснуллин: Срок реализации строительных проектов сократился до 1 300 дней

Марат Хуснуллин: Один из главных результатов года — ввод 108 млн кв. м жилья

Ирек Файзуллин: Темпы строительства необходимо сохранить

В 2024 году индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) пострадало меньше, чем многоквартирные новостройки. По приведенным «Коммерсантом» оценкам банкиров, выдачи кредитов в этом сегменте с 2023 года либо не изменились, либо снизились менее значительно, чем по рынку в целом.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

В нынешнем году, по мнению специалистов, объемы ипотеки на ИЖС сократятся на четверть.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина (на фото ниже), бум в сегменте частного строительства подошел к концу — в 2024-м пятилетка рекордов фактически завершилась.

Данные ЦБ подтверждают, что пик выдачи жилищных займов на ИЖС и готовые частные дома пришелся на июнь прошлого года, когда за месяц банки предоставили 144,7 млрд руб.

Фото: sibkongress.ru

Затем этот показатель начал снижаться. По информации ДОМ.РФ, в ноябре на ИЖС было выдано 1,8 тыс. кредитов (-20% к октябрю) на 22 млрд руб. (-23%).

Представители кредитных организаций отмечают, что во второй половине 2024 года, после завершения программы «Господдержка» и введения обязательного требования по использованию счетов эскроу при оформлении «Семейной ипотеки», произошло существенное снижение выдач кредитов на ИЖС.

В 2025-м участники рынка ожидают дальнейшего спада.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Произойдет еще большее ужесточение требований по строительству хозспособом, а с учетом роста цен на стройматериалы стоимость возведения дома станет очень высокой, полагает директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото).

Фото: rusipoteka.ru

Популярность хозспособа определялась двумя причинами: он дешевле на более чем 30%, а часть кредитов использовалась в других целях без завершения строительства дома в установленный срок, уточнил главный аналитик «Русипотеки» Сергей Гордейко (на фото).

Он отметил, что «работа со счетами эскроу должна идти вместе с кредитованием застройщиков, а они к этому не совсем готовы».

В результате, подчеркнул эксперт, сократилось количество строительных компаний и банков, которые готовы работать по новой схеме.

Фото из архива Д. Целищева

«Существенного роста спроса на кредиты для ИЖС не произойдет, по крайней мере до того, пока ставки не снизятся до 14% — 15%», — убежден управляющий директор ИК «Риком-Траст» Дмитрий Целищев (на фото).

Фото: t.me/acraratingagency

В конечном итоге, по прогнозу старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой (на фото), объем ипотечных выдач в этом сегменте в 2025 году может сократиться на 20% — 30%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.