Об этом глава российского Правительства заявил на встрече с фракцией «Справедливая Россия — За правду».

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Говоря об ипотеке, Михаил Мишустин (на фото) отметил, что «нужно очень аккуратно смотреть за возможностями, которые есть».

С одной стороны, считает он, нельзя перегреть рынок. С другой — нужно обеспечить, чтобы строители, производители и поставщики стройматериалов могли справляться со своими задачами.

Фото: www.government.ru

Это было ответом главы Кабмина лидеру партии СРЗП Сергею Миронову (на фото), который критически оценил сложившуюся в России ситуацию с ипотекой.

По мнению политика, ипотека «многим не по карману». Поэтому Миронов предложил активнее развивать строительство домов для социального найма, особенно на территории новых российских субъектов.

А вот  Михаил Мишустин считает по-другому. Он уверен, что по ипотеке найден баланс — как по ее доступности, так и в отношении продления действующих госпрограмм.

Фото: www.government.ru

Он напомнил, что использование жилищных кредитов по сниженным ставкам продлено до июля 2024 года.

В числе этих программ льготная ипотека на новостройки, семейная, дальневосточная и сельская. Жители новых территорий также могут взять любой ипотечный кредит, добавил Михаил Мишустин.

Фото: www.andominanta.ru

СПРАВКА

Госпрограмма льготной ипотеки стартовала в апреле 2020 года по инициативе Владимира Путина с целью поддержать население и строительную отрасль в период пандемии коронавируса. И это с ее помощью удалось сделать более чем успешно уже в течение нескольких месяцев после старта программы. Так, по итогам 2020 года объем выдач в рамах льготной ипотеки на новостройки достиг порядка 1 трлн руб.

Изначально ставка ИЖК в рамках программы субсидировалась за счет федерального бюджета до 6,5% (банки-кредиторы, как правило, предлагали дополнительные скидки).

В июле 2021 года действие программы было продлено до середины 2022 года, но уже по субсидируемой государством ставке не более 7% и с уменьшением максимальной суммы кредита с 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) до 3 млн руб. для всех субъектов РФ.

Решением Правительства с 1 января 2023 года госпрограмма «Семейной ипотеки» стала доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет, а ставка по программе ипотеки с господдержкой была увеличена с 7% до 8%.

Другие публикации по теме:

Правительство продлило «Льготную ипотеку» и расширило «Семейную»

Минфин внес в Правительство проекты постановлений о корректировке льготных ипотечных программ

Михаил Мишустин: дополнительно направим 45,5 млрд руб. на субсидирование ставок по льготным ипотечным госпрограммам

Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля

Михаил Мишустин: Размер кредита в рамках льготной ипотеки увеличен до 6 млн руб., для столичных регионов — до 12 млн руб

Сергей Миронов: Выплаты процентов по ипотеке необходимо сделать равномерными!

Об этом сообщили «Известиям» в Минстрое РФ. Для оформления кредита необходимо, чтобы в семье было двое и более детей и хотя бы один из них — несовершеннолетний, пояснили в ведомстве.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Опрошенные изданием специалисты пока не готовы подробно комментировать данное решение, поскольку точные параметры новой программы еще не определены.

«К примеру, за основу могут взять объем строительства на душу населения. В среднем по регионам этот показатель составляет около 0,6 кв. м на человека», — предположил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

Около 40 регионов, по его словам, имеют показатель менее 0,5 кв. м. Некоторые из них, вероятно, и попадут в окончательный список. «Безусловно, с учетом текущего состояния жилого фонда, наличия спроса и т. д.», — уточнил эксперт.

Если говорить о «малых городах», то существует перечень из двух тысяч опорных населенных пунктов, но большинство из них, по оценке гендиректора РАСК, относятся, скорее, к поселкам, и для них уже действует «Сельская ипотека».

Фото: vk.com

«Для оставшихся "опорников", которые как раз и являются малыми городами, логично было бы запустить определенные меры поддержки в части ипотеки», — полагает Федор Выломов (на фото).

По данным РАСК, в России сейчас около 920 городов с численностью населения менее 100 тыс. человек, и в 680 из них за прошедшие четыре года застройщиками не было сдано ни одного квадратного метра жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Принят закон о поддержке многодетных семей в погашении ипотечных кредитов

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке