На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении требований к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке права по договору участия в долевом строительстве, а также требований к их формату и заполнению».

Фото: www.siapress.ru

Федеральным законом 151-ФЗ от 27.06.2019 определено, что со 2 августа 2019 года договор участия в долевом строительстве (ДДУ) может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Требования к электронной форме договора, соглашения о внесении изменений в ДДУ, соглашение (договор) об уступке прав требований по ДДУ, в том числе требования к формату и заполнению форм таких документов, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с ограничением, установленным 151-ФЗ, приказ об утверждении требований к ДДУ и производных от него соглашений может вступить в силу не ранее 28 июня 2020 года.

Проект приказа предусматривает следующие требования:

1. ДДУ, соглашение о внесении изменений в ДДУ, соглашение об уступке права по ДДУ в форме электронных документов представляются в виде XML-документа либо в виде файлов в формате PDF/A-документов.

2. ДДУ, соглашение о внесении изменений в ДДУ, соглашение об уступке права по ДДУ подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью застройщика и участника долевого строительства либо усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

3. Сведения вносятся на русском языке.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

4. Приложения представляются в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем, в виде файлов в формате PDF.

5. Электронный образ должен соответствовать оригиналу в масштабе 1:1. Качество должно позволять прочитать текст и распознать его реквизиты. Для сканирования документов необходимо использовать режим сканирования документа «оттенки серого» с разрешением 300 dpi.

6. Средства электронной подписи должны быть сертифицированы и совместимы со средствами электронной подписи, применяемыми органом регистрации прав.

Публичное обсуждение проекта акта завершится 9 октября 2019 года.

Фото: www.ckperd.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: выписку по ДДУ теперь можно получить практически мгновенно

Юрист: 478-ФЗ оставляет застройщикам возможности для маневра путем переуступок права требования по ДДУ с переводом долга

Застройщикам разрешат страховать ГОЗ по объектам, первый ДДУ в строительстве которых заключен до 20 октября 2017 года

Банк России: застройщики, получившие расчетные счета до 1 июля 2018 года, вправе принимать средства дольщиков на счета, указанные в ДДУ

Минэкономразвития подготовил приказ, упрощающий получение выписок ДДУ

В Москомстройинвесте подвели статистику по долевому строительству на конец первого — начало второго полугодия.

Фото: www.stroi.mos.ru

Как сообщает пресс-служба правительства Москвы со ссылкой на председателя комитета Анастасию Пятову (на фото), в настоящее время в столице:

Фото: www.mos.ru

• в рамках закона о долевом строительстве (214-ФЗ) силами девелоперов строится 32 млн кв. м недвижимости, на которые выдано 514 разрешений на строительство;

• из этого объема возводимого жилья на Новую Москву (ТиНАО) приходится 6,2 млн кв. м (19,4%);

Фото: www.siapress.ru

• во всей Москве заключено более 163,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на покупку 8,9 млн кв. м недвижимости (40% от продаваемой площади);

• общая сумма средств, вложенных участниками долевого строительства в рамках оформленных ДДУ составляет более 1,7 млрд руб.;

• более 80% ДДУ заключены в отношении квартир, на них приходится 7,3 млн кв. м.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Доля ДДУ с эскроу в Москве по итогам полугодия превысила 64%

Анастасия Пятова (Москомстройинвест): Нам не удается контролировать проекты с эскроу

Росреестр: Москва бьет квартальный и полугодовой рекорды по числу ДДУ

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза