О проработке этого вопроса директор Департамента финансовой политики Министерства финансов России Иван Чебесков заявил в четверг на тематической онлайн-конференции, посвященной жилищному строительству в новых условиях.

Фото: www.archisfera.ru

«Сейчас рассматриваем возможность увеличения лимита по программе льготной ипотеки под 6,5%, поскольку многие банки выдают эти кредиты очень быстрыми темпами, у них заканчивается выделенный ДОМ.РФ лимит», — пояснил Иван Чебесков (на фото).

Напомним, что резко оживившая рынок кредитования жилья вышеуказанная госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых (и ниже), была запущена по поручению Президента России Владимира Путина в конце апреля.

Фото: www.minfin.ru

Программа предполагает субсидирование банкам за счет федерального бюджета выпадающих доходов с учетом пониженной процентной ставки. На эти цели из федерального бюджета выделено около 6 млрд руб.

Срок действия госпрограммы — до 1 ноября этого года. Ее оператором является госкорпорация ДОМ.РФ. По ее информации в программе льготной ипотеки участвуют 59 банков и три некредитных организации.

Фото: www.news.sarbc.ru

Все они подали заявки на выдачу кредитов в сумме более 1 трлн руб. Однако общий объем этого вида ипотеки (лимит) был сначала ограничен Правительством суммой в 740 млрд руб. (240 тыс. кредитами), а затем увеличен до 900 млрд. руб.

Популярность льготной ипотеки у населения и ее огромное стимулирующее воздействие на отрасль заставили Правительство в целом и Минфин в частности задуматься о дополнительном увеличении лимита средств.

Фото: www.in-news.ru

По словам Чебескова, по состоянию на конец второй декады августа по программе льготной ипотеки было получено около 450 тыс. заявок от граждан и одобрено банками порядка 310 тыс. (порядка 70%) из них.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Запуск данной программы вкупе с действиями других программ госсубсидирования льготных ставок по ипотеке привел к тому, что средняя ставка ИЖК для потенциального заемщика сегодня составляет 6—6,2% годовых, отметил представитель Минфина.

«Сейчас хорошее время покупать квартиры», — резюмировал Иван Чебесков.

Другие публикации по теме:

Выкуп жилья у застройщиков не востребован. Самая эффективная мера поддержки — льготная ипотека

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Банкиры не согласны с опасениями Минфина относительно риска образования «пузыря» на рынке ипотеки

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Эксперты: Льготная ипотека — роскошный подарок для застройщиков, поскольку теперь снижать цены на квартиры необязательно

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Таким прогнозом председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА поделился в эфире РБК-ТВ.

Несмотря на разнонаправленные тренды, результаты уходящего года в отрасли жилищного строительства намного более позитивные, чем предсказывали пессимисты год назад, отметил Леонид Казинец (на фото, справа) в ходе программы «Год. Главное».

В частности, он обратил внимание на объемы ввода жилья. По данным Росстата, за 11 месяцев ввод МКД застройщиками вырос на 9,9% — до 41 млн кв. м. Общий ввод жилья составил 93,2 млн кв. м, что совпадает показателем за аналогичный период 2022 года.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

Как отмечали ранее в Правительстве и Минстрое России, по итогам года ввод жилья ожидается на уровне не менее 105 млн кв. м, в том числе порядка 51 млн кв. м — в сегменте МКД.

«Год заканчивается точно не в минусе, и это устойчивый тренд, — отметил Леонид Казинец и напомнил: — И в прошлые годы каждый раз, когда рынку предсказывали обвал, этого не происходило. Напротив, результаты оказывались намного лучше».

Застройщики сегодня возводят дома более высокого потребительского качества. Именно поэтому квартиры в новостройках зачастую дороже потребитель решает свой типового массового жилья старого фонда. «Я не считаю, что спрос на "первичку" перегрела ипотека, — подчеркнул эксперт и пояснил: — Это инструмент, с помощью которого жилищный вопрос».

Негативных прогнозов на 2024 год Леонид Казинец также не разделяет. «Это сильное преувеличение, — заявил он и добавил: — Будут расти объемы строительства, ипотека и т. д. Насколько существенно — покажет время: это зависит от очень многих факторов», — резюмировал президент НОЗА и подчеркнул, что отрасль продолжит развиваться.

Полную запись эфира можно посмотреть по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 году составит порядка 51 млн кв. м

На начало ноября объем строящегося в России жилья составил 107,2 млн кв. м

Марат Хуснуллин: в этом году мы поставим очередной рекорд по вводу жилья, будет сдано более 103 млн кв. м

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2023 года

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки

Минстрой пообещал Президенту новый рекорд по вводу жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — октябрь 2023 года вырос на 7,4% (графики)

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — сентябрь 2023 года вырос на 5,5% (графики)

Минстрой: показатели ввода жилья в 2023 году будут не ниже прошлогодних