Об этом сообщил журналистам в четверг первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов.

Фото: www.news.sarbc.ru

«Есть предложение… увеличить имущественный взнос в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства на сумму 5 миллиардов рублей в связи с необходимостью поддержки этого института, где проблема с Urban Group и возможные аналогичные проблемы застройщиков, — сказал Антон Силуанов (на фото), пояснив: — Здесь есть риски, в этом секторе. Считаем целесообразным оказание содействия».

Фото: www.rbk.ru

СМИ неоднократно указывали на то, что Фонду защиты дольщиков не хватает средств, чтобы достроить все проблемные объекты. В частности, со ссылкой на отчет Фонда по МСФО за 2017 год об этом в августе сообщил «Коммерсантъ».

Как отмечает издание, по итогам прошлого года в Фонд защиты прав дольщиков было перечислено 94,9 млн руб., из которых на поступления от застройщиков пришлось 84,8 млн руб.

Фото: www.minstroyrf.ru

Согласно отчету обязательства Фонда за 2017 год составили 551,7 млн руб. Между тем текущие отчисления в Фонд, как следует из опубликованного отчета, почти в шесть раз превышают суммы, перечисленные девелоперами.

Только достройка всех проблемных объектов обанкротившейся Urban Group по данным Фонда обойдется в более чем 55 млрд руб. Однако, как информировал портал ЕРЗ, реальная сумма будет еще больше.

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации по теме:

Решение о повышении до 6% размера отчислений в Фонд защиты прав дольщиков пока не принято

Полномочия Фонда защиты дольщиков по достройке проблемных объектов расширят

После поручения Виталия Мутко проблемные объекты Urban Group завершат на два года раньше, чем предполагалось

Завершение достройки Urban Group обойдется в 59 млрд руб.

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Повышение взносов в Фонд дольщиков будет, но по проценту идет дискуссия: мнение застройщиков

Александр Плутник: Треть всех российских застройщиков перечислили в Фонд дольщиков 1,8 млрд руб. взносов

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

Фонд защиты дольщиков получит дополнительные полномочия для достройки проблемных долгостроев

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

Как работает с застройщиками Фонд защиты дольщиков: практика первого месяца

Власти обсуждают повышение ставки по Арктической ипотеке до 8%, сообщил «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. Сейчас она составляет 2% и в нынешних условиях, по его словам, — это чрезвычайно низкая ставка для любых программ.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Издание напомнило, что кредит под 2% для строительства или покупки готового жилья по «Дальневосточной» и «Арктической» ипотекам могут получить супруги до 35 лет с несовершеннолетним ребенком, медики, педагоги, работники предприятий ОПК и некоторые другие категории граждан.

Фото из архива В. Чернова

Основной риск низких ставок ипотеки — высокая вероятность перегрева рынка недвижимости, пояснил аналитик Freedom Finance Global (FFG) Владимир Чернов (на фото). Это уже наблюдается на первичном рынке, где цены на жилье растут с опережением среднегодовых темпов инфляции.

Тем не менее эксперт сомневается в возможности такого сценария в регионах Арктики. Строительство жилья на северных территориях действительно удалось запустить, однако поставленные цели еще не достигнуты и дефицит рабочих кадров там остается острым.

Фото: Промсвязьбанк

При ставках по рыночной ипотеке на уровне 18% — 20% программа под 2% может привести к ценовым пузырям вместо повышения доступности жилья, согласен с коллегой управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич (на фото).

Но и он подтвердил, что доля выдач по «двухпроцентным» ипотекам не столь велика. В мае по «Дальневосточной» она составила 4% от всех льготных программ, а по «Арктической» — менее 4%.

По мнению гендиректора инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгения Шавнева (на фото ниже), с учетом небольшой доли «Арктической ипотеки» в общих выдачах изменение ее условий логично отложить.

Фото: vk.com

Многие субъекты, попавшие в список льготной госпрограммы, из года в год сталкиваются с оттоком населения, особенно молодежи. Уровень ставок ниже рынка, возможно, повлияет на решение остаться в родном городе, подчеркнул эксперт.

Повышение ставки по «Арктической ипотеке» приведет к снижению спроса на жилье и замедлению инвестиционной активности в северных регионах, считают в Минвостокразвития.

А в среднесрочной перспективе это чревато уменьшением объемов строительства, замедлением скорости обновления жилого фонда и социальной инфраструктуры, заявил «Известиям» представитель министерства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

Банки начали выдавать «Арктическую ипотеку»

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

В России появится льготная арктическая ипотека